几乎所有城市都是市中心的房子最贵 只有济宁好像不是的，现在远走南北啊？

屌丝王

什么情况呢？

hw123

南泊玩 发表于 2018-5-25 20:33
现在要求的是高品质，不是那个追求有个窝就行了的时候了。

这也是在有能力够买的前提下

/可爱/再见

在声远论坛混严重性拉低智商
和喷子愤青较真最没意义
对于房价：城市不一样，基本上没有可比性
北上广深青岛济南等这种城市中心城区房价比新城区房价高，因为基于房子的福利以及各种配套太完善了，而新区要什么没什么：但也比济宁这种城市新区强
另一种就是济宁这种，老城区开发不合适，城市要发展，地方政府就会搬迁出去或划个新城区搞开发，因为地皮便宜，同时有足够的土地可以卖，这种城市光靠财政收入一般不够，土地收入就是一大块新增，青岛济南在10几年前也和当前的济宁差不多，但目前的青岛济南已经脱离了这种模式，不是说是人家不卖地了，北上广杭照样卖地，深圳没地可卖了，济宁这种模式的基本上应该是新城区房价比老城区高，但济宁有个神一般的存在：行政办公中心没搬迁成功，所以房价哪里高还真不好说，北湖扯皮太久了，反而老城区的房价有些地方比较高
但你看看低一级的兖州邹城，基本上新城区房价比老城区高，有人要问了：为什么？老城区按理说应该基础设施更好啊，错了，这种县一级城市基本上老城区太破旧，太过去式，而新城区都是高达上的最新版，这种城市新城区的各种公共设施比老城区要好，但亲民性比如小超市和菜市场不如老城区，因为新城区的地皮太贵了，菜市场压根不会存在

吃饱撑的

楼主不出门吧？连青岛都是崂山区比市南区贵，别说枣庄临沂日照德州聊城烟台等等了。

笙歌君独幽

应该是老城区便宜……但是新区迟迟不起来

奔腾

睁眼说瞎话

laorenbsb

主要济宁中心区 好房子不多 都是老房子,现在谁愿意买多层住.

自由行者

 

各人有各人的看法，我宁住新不住旧

 

 

核能小清新

 

楼主不出门系列

 

 

吃饱撑的

北河 发表于 2018-5-25 16:42
新城比老城舒服多了，
邹城东城区你看看去，
价格比老城区贵多了。

搜房网数据，崂山均价4.3万，市南均价3.8万

太白湖兄弟

几乎所有的城市都是新城区最贵。