房东把房子租出去了，如果在租约期内，房东把房子卖给我了，我能把租客请出去吗？

531306800 · 发表于 2018-11-5 21:22:03

房东把房子租出去了，如果在租约期内，房东把房子卖给我了，我能把租客请出去吗？

我没有看到租房合同，也不知道租约是多久。

zcjy · 发表于 2018-11-5 22:03:18

能说出买卖不破租赁的都是法律人啊

寒潮来袭 · 发表于 2018-11-5 21:58:18

这是买房人和租客的契约，你们买房交易的时候要把这个问题谈清楚。上策他补偿租客，租客搬走交房给你。中策他履行完和租客的约定再交房给你，那你要要求补偿同时押一部分尾款，租客搬走后再给他。下策，他把和租客剩余的租赁关系转给你，你和租客交涉后续问题。

船长开火车 · 发表于 2018-11-5 22:54:39

风云惊变发表于 2018-11-5 22:33
这样的房子最好别买，哥当初打算买二手房就是这样的，定金都交了，后来女房东反悔又卖给租房子的了，差点让 ...

就算你这边签合同了，租客也有优先购买权，他可以打官司废除合同优先同价格购买！卖房必须要让租客知道

太白酒楼 · 发表于 2018-11-5 21:27:02

你不能租房合同在先房东可以，但房东需要负违约责任

Lexuan666 · 发表于 2018-11-5 21:32:42

你和人家说不话，你买了房子，你就让房东交给你空房，租房的和你没关系，

531306800 · 发表于 2018-11-5 21:33:53

hackerlg 发表于 2018-11-5 21:32
你和人家说不话，你买了房子，你就让房东交给你空房，租房的和你没关系，

哦，也就是我，要求房东给空房

531306800 · 发表于 2018-11-5 21:34:07

太白酒楼发表于 2018-11-5 21:27
你不能租房合同在先房东可以，但房东需要负违约责任

哦，看来和我没啥关系

Lexuan666 · 发表于 2018-11-5 21:42:22

531306800 发表于 2018-11-5 21:33
哦，也就是我，要求房东给空房

再一个买之前你得看房也

531306800 · 发表于 2018-11-5 21:45:46

hackerlg 发表于 2018-11-5 21:42
再一个买之前你得看房也

嗯，这倒是

路漫漫随遇而安 · 发表于 2018-11-5 21:50:57

不能，买卖不影响人家合同。得履行完。

fksy · 发表于 2018-11-5 21:51:50

房东按合同补偿租客，你收房即可，如果接受晚收，可以要补偿

小老弟你来啦 · 发表于 2018-11-5 22:00:48

买卖不破租赁保障弱势群体租房人权利

IPO · 发表于 2018-11-5 22:15:20

买卖不破租赁！租房的还有优先购买权！你们俩一块告卖房子得去吧

南四湖 · 发表于 2018-11-5 22:20:28

换位思考一下

风云惊变 · 发表于 2018-11-5 22:33:44

这样的房子最好别买，哥当初打算买二手房就是这样的，定金都交了，后来女房东反悔又卖给租房子的了，差点让老娘们坑了

important · 发表于 2018-11-5 22:48:51

可以，赔偿违约金。

蛤蟆 · 发表于 2018-11-6 07:19:12

不可以，除非自愿，买卖不破租赁。你随便问一个法律工作者都应该知道

benpao456 · 发表于 2018-11-6 07:25:23

风云惊变发表于 2018-11-5 22:33
这样的房子最好别买，哥当初打算买二手房就是这样的，定金都交了，后来女房东反悔又卖给租房子的了，差点让 ...

押金不退？

531306800 · 发表于 2018-11-6 07:43:43

风云惊变发表于 2018-11-5 22:33
这样的房子最好别买，哥当初打算买二手房就是这样的，定金都交了，后来女房东反悔又卖给租房子的了，差点让 ...

那么悲剧？

[百姓心声] 房东把房子租出去了，如果在租约期内，房东把房子卖给我了，我能把租客请出去吗？