红星一号

致青春1986 · 发表于 2018-11-22 11:18:15

红星一号卖187套，去化率41%，开发商基本上都是指望开盘能大卖，开盘如果卖的少，之后零散卖就难卖了，所有的楼盘都是这个套路，开盘之后去售楼处的人会很少了，至于有人说卖了不去备案，这不可能有期限的当时买房说是7天签约备案付首付，然后等着贷款下来，商贷也很快。难道开发商卖了不备案不让业主交首付？他不想回笼资金？这不可能，房产部门都闲着吗？不然从和统计房产数据，这里面的数据还是比较准确的半个月之后看变化很准了。

致青春1986 · 发表于 2018-11-22 11:28:10

公摊30% 129.09的房子公摊面积 38.72

致青春1986 · 发表于 2018-11-22 11:35:09

其实红星一号高层毛坯卖7000-7500 比较何时中银悦城均价7200，位置不如中银悦城，交通不方便，不挨着学校。小高层的公摊全分到高层上来了，所以高层公摊面积大，买高层的话最好不要和多层再一个块地皮，以前觉得金色兰亭公摊大，但是现在金色兰亭最高的公摊在26%点多，大部分在23-25% 都是高层

午后的风景 · 发表于 2018-11-22 11:39:20

就是这个理！只有备了案，贷款放款钱才能进开发商的口袋！开发商不图钱搞什么开发啊？卖了房不去备案简直就是250。还有说多少套多少套全款的，简直无语了，全款买房不备案存在风险，被开发商一房多卖怎么办？相信全款的有钱人智商与风险意识不会这么低的。。。

雄性小天鹅 · 发表于 2018-11-22 13:30:28

致青春1986 · 发表于 2018-11-22 13:51:17

午后的风景发表于 2018-11-22 11:39
就是这个理！只有备了案，贷款放款钱才能进开发商的口袋！开发商不图钱搞什么开发啊？卖了房不去备案简直就 ...

能全款买这的房子就能贷款去买独栋或者联排别墅去了，反正我如果有钱能全款买上万的房子，绝不考虑楼房，只考虑别墅200平方的小别墅也不买楼

声远声远 · 发表于 2018-11-22 15:14:23

猕猴桃 · 发表于 2018-11-22 16:09:19

紫檀风范 · 发表于 2018-12-16 19:37:45

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致青春1986 · 发表于 2018-12-17 09:23:54

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济宁金宇路 · 发表于 2018-12-17 09:28:40

紫檀风范紫檀风范当前离线积分 4438 狗仔卡	发表于 2018-12-16 19:37:45 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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致青春1986 致青春1986 当前离线积分 5576 狗仔卡	楼主\| 发表于 2018-12-17 09:23:54 \| 显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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