在兖州，为啥有的二手房比新房还贵呢？

道听兔说 · 发表于 2018-12-20 10:23:24

在兖州，为啥有的二手房比新房还贵呢？
想在兖州买套房子。
有推荐的楼盘吗？

济宁金宇路 · 发表于 2018-12-20 18:37:39

突然闪出一波兖州路人！

信仰A · 发表于 2018-12-20 14:24:52

这种倒挂对于购房者而言，是值得庆幸的，房贷利率上浮的情况下，房价便宜了，买入就很划算。然而对于炒房客而言，他们是不希望见到的，因为买二手房的人会减少，甚至有“被套”的风险。

信仰A · 发表于 2018-12-20 14:24:23

二手房他们大多是分散的个体，上面也没法进行价格上的约束，业主想挂牌多少就多少，完全是自愿交易买卖，新房和限价价格持平，而二手房在持续上涨，因此就出现了倒挂现象。

冰淇淋& · 发表于 2018-12-20 14:07:26

位置好
就贵一些

小叮铛 · 发表于 2018-12-20 14:09:40

位置原因也，离中心近不就贵

一吾于 · 发表于 2018-12-20 14:20:53

主要因素是位置

一吾于 · 发表于 2018-12-20 14:21:10

但是在兖州，这个位置也没大的差距吧

信仰A · 发表于 2018-12-20 14:22:26

通常来讲，新房应该比二手房贵还要好。

信仰A · 发表于 2018-12-20 14:22:36

二手房长时间受到折损，房龄也逐渐变老，肯定是在贬值的

信仰A · 发表于 2018-12-20 14:23:02

很多地方出现新房二手房价格倒挂的现象，二手房卖得比新房还贵，有时候甚至差价10%-30%，试想一下二手房比新房贵了一千多，这不就等于买新房就是赚到吗？

信仰A · 发表于 2018-12-20 14:23:28

所以，也不难理解为什么一些楼盘开盘就售完了

爱辣吾友 · 发表于 2018-12-20 14:24:32

信仰A 发表于 2018-12-20 14:23
很多地方出现新房二手房价格倒挂的现象，二手房卖得比新房还贵，有时候甚至差价10%-30%，试想一下二手房比 ...

所以还是得买新房。

信仰A · 发表于 2018-12-20 14:24:58

买房需谨慎

爱辣吾友 · 发表于 2018-12-20 14:25:27

除非是学区房，要不然还是直接买套新房，一步到位。心里也舒服。

爱辣吾友 · 发表于 2018-12-20 14:25:47

兖州碧桂园呀，我就在那附近。

没头脑521 · 发表于 2018-12-20 14:25:59

二手房不如新房住着舒心

子淳 · 发表于 2018-12-20 14:34:07

建议还是买新房
住新的多好

阿尔萨斯 · 发表于 2018-12-20 14:46:12

最近胡二不是火了吗
买碧桂园

济宁见闻 · 发表于 2018-12-20 14:48:49

二手房贵，那肯定是学区房

滴滴加油 · 发表于 2018-12-20 14:55:27

济宁的学区房才贵呢

[百姓心声] 在兖州，为啥有的二手房比新房还贵呢？