94亩！济宁济北新区李庄棚户区改造项目规划条件获批

浮生

 

A-1地块：规划建设用地面积2.89公顷（以实测为准），用地性质为居住兼容商业服务业设施用地 (RB) 。容积率不大于2.0，建筑密度不大于25％，绿地率不小于35％，建筑高度不大于80米。商业建筑面积比例（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的6％—11％；居住建筑面积比例（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的89％—94％。

A-2地块：规划建设用地面积3.40公顷（以实测为准），用地性质为居住兼容商业服务业设施用地 (RB) 。容积率不大于2.2，建筑密度不大于25％，绿地率不小于35％，建筑高度不大于.80米。商业建筑面积比例（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的3％—8％；居住建筑面积比例（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的92％—97％。

 

 

济宁光河路

济宁大仙 发表于 2019-1-8 20:49
分属不同，这里是李庄，建材市场是薛口的！
真要大气，也得有开发商愿意出钱，建议你投资把薛口建材市场 ...

恒大和盛泰真的组建了合资公司开发建材市场，恒大占比51%股份，盛泰负责前期手续，恒大和盛泰的协议有一条是盛泰可以无条件向恒大借钱但是盛泰没借，盛泰也缴纳了4.8亿元，为此盛泰还把阳光城市花园南边的那个农贸市场卖了，全聚德那个楼也抵押了，要是不信可以问问恒大或者盛泰的伙计

双眼皮的跳蚤

济宁大仙 发表于 2019-1-8 20:49
分属不同，这里是李庄，建材市场是薛口的！
真要大气，也得有开发商愿意出钱，建议你投资把薛口建材市场 ...

现在不是赚钱不赚钱的事，当下赚钱是肯定的，而是给薛口建材市场新落落的地方到现在没定下来，不建好之前，估计很难搬，还有一个办法就是政府插手，租赁时间到期不再让续租。估计现在各怀鬼胎，薛口也有私心自己想盘下来。不好落落，不是什么传言，恒大确实有意此地，但是现在不了了知了。恒大不可能负责去给他们新征地建设新钢材市场去。

双眼皮的跳蚤

看样子不含那个建材市场，谁要是能把建材市场那块地盘下来发财了，估计房价10000+

IPO

在李庄住了四五年！！！拆迁也不说分我一套！不仗义

supernova

 

建材市场成钉子户了

 

 

双眼皮的跳蚤

最佳马甲 发表于 2019-1-8 20:40
这块地不该分割，应该整体出让，搞个大型商业正合适

补充内容 (2019-1-8 20:40):

估计赖不着规划局，估计是建材市场不好拆，他们肯定得有去处才愿意搬，毕竟不同于住户，哪里都可以租房子甚至买房子。

双眼皮的跳蚤

最佳马甲 发表于 2019-1-8 20:45
这么好的四四方方一块地，真是可惜了。。。

那么大一块地，也只有恒大、万达等房产巨头吃得下。。。可惜了，适合建设一个大型住宅及商业综合体。

济宁大仙

最佳马甲 发表于 2019-1-8 20:40
这块地不该分割，应该整体出让，搞个大型商业正合适

补充内容 (2019-1-8 20:40):

分属不同，这里是李庄，建材市场是薛口的！
真要大气，也得有开发商愿意出钱，建议你投资把薛口建材市场一块收了，人地产商都是为了赚钱的，真要能赚钱，薛口家园都能一块征收了

双眼皮的跳蚤

我估计以后这块地将会成为济宁的香饽饽，全是工厂，好拆，当然要去掉置城国际和公馆。

双眼皮的跳蚤

济宁光河路 发表于 2019-1-8 20:57
恒大和盛泰真的组建了合资公司开发建材市场，恒大占比51%股份，盛泰负责前期手续，恒大和盛泰的协议有一 ...

内部的事我不如你清楚，但是确实是恒大和盛泰落落的，我也是听一个官员说的。

双眼皮的跳蚤

最佳马甲 发表于 2019-1-8 20:56
这块地方不孬，居民少好拆迁，但是总感觉路南不如路北，个人意见。。。

还行吧，毕竟属于一环内，北边是一环外，哈哈

双眼皮的跳蚤

最佳马甲 发表于 2019-1-8 21:03
济宁的好地块都被没有实力的开发商拿走了。。。一个是原来的360，那是当年规划的金融区，结果搞得一塌糊 ...

万象和，呵呵，估计马上得10年了吧。。。