近期准备入手一套洋房，预算150-200，有推荐的吗？

慢慢回忆 · 发表于 2019-3-22 09:43:46

一楼带院子的，最好送地下室。市区，济北，北湖看了一圈，没发现太合适的。市区看了绿地，北湖看了天汇，位置pass，中南珑悦一楼带院子，没下复，户型很不错。济北睿湖印象，房源不多很难抢上，价格13000左右，户型还凑合。再就是瑞马四期，价格太贵，一楼下复式带院子的估计15000.

济宁市太白湖区 · 发表于 2019-3-22 10:15:29

感觉还是顶层、复式，带挑空，朝阳有露台，这种舒服，总层不超过20就行。说实话一楼带院子洋房，我反正是住过，比较后还是相对喜欢顶层复式，素净，干净，蚊虫少，不怕返潮，唯一缺点就是顶层晒怕漏雨，不过复式一般都带露台，漏雨问题要自己处理，防嗮要拉一层防嗮网。一楼返潮问题真不好解决，墙面都得瓷砖硬装，墙面起皮怎么都处理不好，你还要地下一层，阳光不好见，更潮

济宁市太白湖区 · 发表于 2019-3-22 12:24:51

慢慢回忆发表于 2019-3-22 10:32
顶楼问题太多，阴水什么的太麻烦，冬冷夏热。有个院子还是接地气，养花种草，都能干。至于潮湿蚊虫不是什 ...

就是因为地下车库所以更加潮湿，住住就知道啦，瓷砖硬装这是必须的，普装刷墙实木上墙根本就是在浪费钱。地面返潮问题很难解决，真正的别墅或农村土建哪有什么地下结构，还不都是石灰垫多厚。有地下车库物业通风设施不一定跟得上，会造成一楼更加潮湿。夏天水帘洞的小区不少哟，阴凉。

lajihengda · 发表于 2019-3-22 09:44:36

你看了一遍了，东西南北。。。。

记得123 · 发表于 2019-3-22 09:50:56

去大城市吧

济宁见闻 · 发表于 2019-3-22 09:53:57

建议中南瑞吗越府的别墅，地下一层，地上三层。独门独院，你付个首付，剩下一百多万贷款

崔中石 · 发表于 2019-3-22 09:56:09

济宁见闻发表于 2019-3-22 09:53
建议中南瑞吗越府的别墅，地下一层，地上三层。独门独院，你付个首付，剩下一百多万贷款

那里貌似卖的很不好，需要确认交房日期

双眼皮的跳蚤 · 发表于 2019-3-22 09:58:50

崔中石发表于 2019-3-22 09:56
那里貌似卖的很不好，需要确认交房日期

中南的三个盘都是卖的一般。不过，慢慢熬吧，总能卖光。

fantasy · 发表于 2019-3-22 10:04:34

济宁见闻发表于 2019-3-22 09:53
建议中南瑞吗越府的别墅，地下一层，地上三层。独门独院，你付个首付，剩下一百多万贷款

那个地方交通毒瘤，明白人不会买那的

fantasy · 发表于 2019-3-22 10:05:37

推荐楼主去高新区看看，星语城一楼带院子送地下100平，一万多点

崔中石 · 发表于 2019-3-22 10:05:45

双眼皮的跳蚤发表于 2019-3-22 09:58
中南的三个盘都是卖的一般。不过，慢慢熬吧，总能卖光。

东边相对还行
珑悦和樾府好像不能一般来形容了

崔中石 · 发表于 2019-3-22 10:07:17

挺看好樾府，车站西路如果修好，毕竟是连接点，公园医院也不算太远

可惜太贵

小鲁强大 · 发表于 2019-3-22 10:16:44

高新区星语城，我去了一次，感觉不错，就是没钱买

吃饱撑的 · 发表于 2019-3-22 10:18:26

崔中石发表于 2019-3-22 10:07
挺看好樾府，车站西路如果修好，毕竟是连接点，公园医院也不算太远

可惜太贵

看好啥也，那块地地势低，东南方向地势高，老洋桥高架桥都高，风水上东南方向高很不好，是遮挡！再加上车站西路是斜路，总之很别扭，自己去现场感受一下也！

声远声远 · 发表于 2019-3-22 10:21:45

济宁市太白湖区发表于 2019-3-22 10:15
感觉还是顶层、复式，带挑空，朝阳有露台，这种舒服，总层不超过20就行。说实话一楼带院子洋房，我反正是住 ...

明白人

崔中石 · 发表于 2019-3-22 10:28:27

吃饱撑的发表于 2019-3-22 10:18
看好啥也，那块地地势低，东南方向地势高，老洋桥高架桥都高，风水上东南方向高很不好，是遮挡！再加上车 ...

个人想法而已，又不是叫别人买房

吃饱撑的 · 发表于 2019-3-22 10:30:36

崔中石发表于 2019-3-22 10:28
个人想法而已，又不是叫别人买房

嗯，只是说说自己的看法，一家之言！

慢慢回忆 · 发表于 2019-3-22 10:32:14

济宁市太白湖区发表于 2019-3-22 10:15
感觉还是顶层、复式，带挑空，朝阳有露台，这种舒服，总层不超过20就行。说实话一楼带院子洋房，我反正是住 ...

顶楼问题太多，阴水什么的太麻烦，冬冷夏热。有个院子还是接地气，养花种草，都能干。至于潮湿蚊虫不是什么问题，住过别墅的住农村宅基地的应该不会把这当事，而且现在一楼下边是地下车库，不会太潮湿。

声远游 · 发表于 2019-3-22 10:32:56

吃饱撑的发表于 2019-3-22 10:18
看好啥也，那块地地势低，东南方向地势高，老洋桥高架桥都高，风水上东南方向高很不好，是遮挡！再加上车 ...

你现在住的小区我能列出来一大堆毛病，做人要厚道

吃饱撑的 · 发表于 2019-3-22 10:34:19

声远游发表于 2019-3-22 10:32
你现在住的小区我能列出来一大堆毛病，做人要厚道

一家之言而已，别那么认真！

吃饱撑的 · 发表于 2019-3-22 10:35:13

声远游发表于 2019-3-22 10:32
你现在住的小区我能列出来一大堆毛病，做人要厚道

我住的小区，物业狗屁不是！

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