关于新房开口费的问题

嘻嘻哈哈86 · 发表于 2019-3-28 18:13:36

去年在高新区创业公寓买的房子，2018年12月24左右房贷下来的。好像是签了预售合同，签预售合同的时间具体我忘了，应该是在2018年10月份左右吧。前几天，海达售楼处通知我交房，要交8000多的开口费，问一下论坛的大哥们这个开口费用交吗？收的符合规定吗？

说实话怕被打 · 发表于 2019-3-28 18:25:54

嘻嘻哈哈86 发表于 2019-3-28 18:20
我也不知道啥时候开始建设的。。。

估计你跑不了，啥叫新建，TM挖两锨土他们都敢说已经开工，还有啥不可能。再说了，这个开口费上面早就有文件要归建设成本里，就JN弄了一个特色，到现在还没扯利索，这叫啥事

benpao456 · 发表于 2019-3-28 18:19:36

嘻嘻哈哈86 发表于 2019-3-28 18:16
2018年8月以后签的，签的预售合同。

自2010年8月20日起新建的商品房城市燃气初装费，应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取。

规定，看看你时间合适不

嘻嘻哈哈86 · 发表于 2019-3-28 18:20:22

benpao456 发表于 2019-3-28 18:19
自2010年8月20日起新建的商品房城市燃气初装费，应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位缴 ...

我也不知道啥时候开始建设的。。。

benpao456 · 发表于 2019-3-28 18:14:47

什么时间签的合同？

嘻嘻哈哈86 · 发表于 2019-3-28 18:16:31

benpao456 发表于 2019-3-28 18:14
什么时间签的合同？

2018年8月以后签的，签的预售合同。

benpao456 · 发表于 2019-3-28 18:20:39

嘻嘻哈哈86 发表于 2019-3-28 18:16
2018年8月以后签的，签的预售合同。

看你合同里边签订没签订开口费这块

嘻嘻哈哈86 · 发表于 2019-3-28 18:28:20

说实话怕被打发表于 2019-3-28 18:25
估计你跑不了，啥叫新建，TM挖两锨土他们都敢说已经开工，还有啥不可能。再说了，这个开口费上面早就有文 ...

唉，谢谢老哥了。

孔老二 · 发表于 2019-3-28 18:31:00

国家早就不让收开户费了，但具体到地方政策不一样。

何金银 · 发表于 2019-3-28 18:32:52

要看免开口费政策落实日期和它预售许可证取得日期

路漫漫随遇而安 · 发表于 2019-3-28 19:29:11

18年1月开始，开口费就没了吧

记得123 · 发表于 2019-3-29 10:31:34

投诉他开口费没有了

奋斗的野狼 · 发表于 2019-3-29 10:33:25

多少钱买的？

豬是念来过倒 · 发表于 2019-3-29 11:05:00

{:11_1531:}

吃饱撑的 · 发表于 2019-3-29 11:06:17

创盛装饰发表于 2019-3-28 18:32
要看免开口费政策落实日期和它预售许可证取得日期

不是预售证，是施工许可证，2018年一月一日之后的，都不用交开口费！

济宁见闻 · 发表于 2019-3-29 11:08:40

吃饱撑的发表于 2019-3-29 11:06
不是预售证，是施工许可证，2018年一月一日之后的，都不用交开口费！

济宁新闻上说是看商品房买卖合同签订日期。（正式网签合同）

吃饱撑的 · 发表于 2019-3-29 11:09:21

济宁见闻发表于 2019-3-29 11:08
济宁新闻上说是看商品房买卖合同签订日期。（正式网签合同）

我记得好像是施工许可证也

嘻嘻哈哈86 · 发表于 2019-3-29 11:23:51

许三多发表于 2019-3-29 10:33
多少钱买的？

不到7000

嘻嘻哈哈86 · 发表于 2019-3-29 11:24:12

记得123 发表于 2019-3-29 10:31
投诉他开口费没有了

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