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[城市建设] 城区2商服住宅地块拍出 涉枫叶小镇奥特莱斯和济州古城

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 楼主| 发表于 2019-4-29 15:14:53 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式


4月29日,济宁城区2商服住宅地块成功出让。其中,济宁高新区王回庄回迁南片区A地块被枫叶小镇奥特莱斯(济宁)商业管理有限公司摘得,溢价率高达66.92%;任城区金宇路北济安桥路西B片区(地块二)由济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司底价摘得。


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济宁高新区王回庄回迁南片区A地块


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该地块位于高新区海川路以东、鸿广路以北。总面积为29047㎡,为商服住宅用地。规划指标要求容积率小于等于2.0,起始价为10504万元,最终经过46轮竞拍,枫叶小镇奥特莱斯(济宁)商业管理有限公司以1.75亿元竞得,土地单价402.41万元/亩,综合楼面价3018元/㎡,溢价率高达66.92%。


该地块位于海川路以东、鸿广路以北,为高新区的核心地段,其北侧为海达行知学校,西侧为东方文博城,第一人民医院东院区位于其西南侧,配套齐全。离廖沟河湿地公园也比较近,周边环境优美。周边新建项目较多,有融创·济宁府、龙城华府、龙城公馆、中南·漫悦湾,恒信公馆、锦官合院等,随着这些新建项目的逐步完工,周边人口密度会逐渐增加,发展潜力较大。


任城区金宇路北济安桥路西B片区(地块二)


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该地块位于金宇路以北、济安桥路以西。总面积为93007㎡,为商服住宅用地。规划指标要求容积率不大于1.3,起始价为36273万元,起始综合楼面价为3000元/平米,最终由济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司以底价竞得,土地单价260元/亩,综合楼面价3000元/㎡。


任城区金宇路北济安桥路西B片区(地块二)是继2018年6月济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司拿下金宇路北新华路西A片区后的又一地块,该地块位于金宇路以北、济安桥路以西,在规划的济州古城范围之内,规划指标要求容积率不大于1.3,产品类型以别墅和洋房为主。



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莫爱 2019-5-16 16:39 威望 +2
婷婷妮妮 2019-5-4 14:36 威望 +2
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三胖 2019-4-29 17:09 威望 +2
发表于 2019-4-29 17:09:16 | 显示全部楼层
闯关东一窝蜂 发表于 2019-4-29 15:17
坑爹,产品类型以别墅和洋房为主,说好的济州古城呢?

济州古城一听也是也应该是一个很好玩的地方。怎么变成别墅洋房了么?商变住了?
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一切为了活着 威望 +2
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发表于 2019-4-29 15:17:10 | 显示全部楼层
坑爹,产品类型以别墅和洋房为主,说好的济州古城呢?
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发表于 2019-4-29 15:16:23 | 显示全部楼层
爱怪
奥特莱斯
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发表于 2019-4-29 16:34:19 来自手机 | 显示全部楼层
 
闯关东一窝蜂 发表于 2019-4-29 15:17
坑爹,产品类型以别墅和洋房为主,说好的济州古城呢?

多走走看看,读点书吧。济州古城里的房子就是卖的,很多小镇都是这个模式。
 
 
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发表于 2019-4-29 17:11:19 | 显示全部楼层
巴赫的回忆 发表于 2019-4-29 17:09
济州古城一听也是也应该是一个很好玩的地方。怎么变成别墅洋房了么?商变住了?

商服住宅用地。
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发表于 2019-4-29 17:14:00 来自手机 | 显示全部楼层
 
唉,都开始卖兖州的地了
 
 
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发表于 2019-4-29 17:16:49 | 显示全部楼层
531306800 发表于 2019-4-29 17:14
唉,都开始卖兖州的地了

高新区那一块到兖州了?
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发表于 2019-4-30 10:23:42 来自手机 | 显示全部楼层
 

 
 
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发表于 2019-4-30 14:29:35 来自手机 | 显示全部楼层
 

 
 
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发表于 2019-5-1 18:30:31 来自手机 | 显示全部楼层
 
什么网站看的
 
 
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发表于 2019-5-1 22:11:59 来自手机 | 显示全部楼层
 
531306800 发表于 2019-4-29 17:14
唉,都开始卖兖州的地了

哪只眼睛看到的卖兖州的地了
 
 
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