总成交价1.78亿，今日碧桂园在任城区再拿一地

打虎英雄小叮当 · 发表于 2019-6-5 10:54:48

六月城区土拍第一轮开始了，回首五月末的平淡收场，六月的土拍市场让人充满了期待。济宁搜狐焦点房产网小编今日从济宁市自然资源和规划局获悉：济宁市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让任城区3宗国有建设用地使用权，3宗均为商住用地，总起始价83828万，总计172276㎡，约258亩。经竞价后，两宗高价格地块都因无竞买方参与而流拍，剩余1宗以17751万元成功被碧桂园拿下。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块1：任城区八里庙片区棚户区改造回迁安置D-2地块（流拍）

土地位于：任城区车站西路以南、105国道以西；土地面积：39473㎡（约59.2亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.5；起始价：19737万元；综合楼面价：2000元/㎡；交付条件为净地；最终因无竞拍方出价，本地块流拍；

地块2：任城区八里庙片区棚户区改造回迁安置G地块（流拍）

土地位于：任城区车站西路以南、105国道以西；土地面积：111364㎡（约167亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.3；起始价：51228万元；综合楼面价：2000元/㎡；交付条件为净地；最终因无竞拍方出价，本地块流拍；

地块3：任城区深圳路南火炬路东地块（山东新碧房地产开发有限公司拍得）

土地位于：任城区深圳路以南、火炬路以东；土地面积：21439㎡（约32亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.0；起始价：12863万元；综合楼面价：3000元/㎡；交付条件为净地；最终成交价：17751万（约552万/亩）；综合楼面地价成交价： 4140元/㎡；溢价率38%；

531306800 · 发表于 2019-6-5 10:57:19

这个地方。。。。。。。又是铁路？又是河的，管不？路南的厂房？

六扇门 · 发表于 2019-6-5 11:00:33

531306800 发表于 2019-6-5 10:57
这个地方。。。。。。。又是铁路？又是河的，管不？路南的厂房？

你还看不清形式开发商就热这种地方

济宁见闻 · 发表于 2019-6-5 11:01:31

熊憨熊才买碧桂园，垃圾货。

better-man · 发表于 2019-6-5 11:09:37

与名盘“丹桂苑”隔路呼应。

531306800 · 发表于 2019-6-5 11:23:50

六扇门发表于 2019-6-5 11:00
你还看不清形式开发商就热这种地方

恩，倒是

城市之歌 · 发表于 2019-6-5 11:28:51

531306800 发表于 2019-6-5 10:57
这个地方。。。。。。。又是铁路？又是河的，管不？路南的厂房？

是不是必贵园要拿东临洸府河和十里湖做文章了

2014101083 · 发表于 2019-6-5 11:33:23

欢迎加入维权大军

尼妮 · 发表于 2019-6-5 11:35:03

江北水城发表于 2019-6-5 11:28
是不是必贵园要拿东临洸府河和十里湖做文章了

是

gandong · 发表于 2019-6-5 12:27:33

碧桂园上个月在高新区刚拿了两块地吧

毁人不倦6 · 发表于 2019-6-5 12:48:02

江北水城发表于 2019-6-5 11:28
是不是必贵园要拿东临洸府河和十里湖做文章了

差不多，那边那几个湖开发出来，必定涨价，济州上城在建呢，以后这一片的居民不用去万达，运河城，这地方离市区还不远，就是一个火车道麻烦一点

发展是硬道理 · 发表于 2019-6-5 13:00:02

六扇门发表于 2019-6-5 11:00
你还看不清形式开发商就热这种地方

只能说明济宁小城市的人不懂经济。大城市都是高架路，地铁附近房价最高，到济宁居然说不好。济宁人思想保守，很多都没有大城市生活的经历。

城市之歌 · 发表于 2019-6-5 14:50:36

毁人不倦6 发表于 2019-6-5 12:48
差不多，那边那几个湖开发出来，必定涨价，济州上城在建呢，以后这一片的居民不用去万达，运河城，这地方 ...

那里乱的估计10年落落不完火车道周围感觉就像结合部

城市之歌 · 发表于 2019-6-5 14:51:35

毁人不倦6 发表于 2019-6-5 12:48
差不多，那边那几个湖开发出来，必定涨价，济州上城在建呢，以后这一片的居民不用去万达，运河城，这地方 ...

没用那边比较乱任城不落落

[城市建设] 总成交价1.78亿，今日碧桂园在任城区再拿一地

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