求助求助济宁首套二手房100万这样子，公积金，组合贷，纯商贷，首付怎么算？

bear2 · 发表于 2019-6-5 06:41:17

私奔 · 发表于 2019-6-5 07:26:27

app

私奔 · 发表于 2019-6-5 07:26:51

好

私奔 · 发表于 2019-6-5 07:29:58

下个app计算器

mandong123 · 发表于 2019-6-5 09:26:04

看不明白你啥意思，不管走哪个贷款，首付你得出啊，没有首付想买房子吗？

赛亚人造人 · 发表于 2019-6-5 11:34:32

公积金额度有挺多限制，比方说你连续缴纳多少年了，缴纳基数高不高，工作单位性质(公务员事业编医生教师大型央企国企批的高也快)，之前有没有过信用污点(信用卡恶意拖欠也是)(给别人担保过借贷出过问题什么的)。
商贷好说一些，济宁市应该最高70W是吧？从利率角度说当然尽量压低商贷。
首付怎么着也得小30万比较好吧，还有卖家是不是满五年，名下唯一住房什么的，契税费用什么的也不少钱

赛亚人造人 · 发表于 2019-6-5 11:36:09

Kelvinloong 发表于 2019-6-5 11:34
公积金额度有挺多限制，比方说你连续缴纳多少年了，缴纳基数高不高，工作单位性质(公务员事业编医生教师大 ...

没有其他银行欠款(信用卡万把几千也算)的情况下，工作单位好，基数高，缴纳年份长，济宁公积金最多40万封顶

尼妮 · 发表于 2019-6-5 11:38:34

Kelvinloong 发表于 2019-6-5 11:34
公积金额度有挺多限制，比方说你连续缴纳多少年了，缴纳基数高不高，工作单位性质(公务员事业编医生教师大 ...

70万，没有限制吧

赛亚人造人 · 发表于 2019-6-5 12:52:55

尼妮发表于 2019-6-5 11:38
70万，没有限制吧

看公积金的问答里面，夫妻双方最高70万应该没有了。

2256563a · 发表于 2019-6-5 13:00:02

Kelvinloong 发表于 2019-6-5 12:52
看公积金的问答里面，夫妻双方最高70万应该没有了。

70？并不多

赛亚人造人 · 发表于 2019-6-5 13:06:15

2256563a 发表于 2019-6-5 13:00
70？并不多

最近应该没这个额度了。公积金池子可能资金量没那么充裕了吧。
网上看北上广的公积金最高好像也是8,90万，公积金池子的安全承受能力可能也就那些吧

[百姓心声] 求助求助济宁首套二手房100万这样子，公积金，组合贷，纯商贷，首付怎么算？

相关帖子