楼面价4500，卖到1万才挣钱

大湖大水大未来 · 发表于 2019-7-21 09:04:04

如图

jnpm · 发表于 2019-7-21 11:24:11

济宁光河路发表于 2019-7-21 10:01
这个楼面价是是住宅部分整体的还是只包括高层？含别墅洋房吗？价格可否大高层低一点别墅洋房高一点

楼面地价是摊到每平方建筑面积的地价，是通算。别墅卖贵，利润就大一些。但是别墅容积率低，高层容积率高，综合平衡。一般是用高层去摊土地成本，走量，利润低。别墅挣利润。

济宁光河路 · 发表于 2019-7-21 10:01:17

这个楼面价是是住宅部分整体的还是只包括高层？含别墅洋房吗？价格可否大高层低一点别墅洋房高一点

济宁光河路 · 发表于 2019-7-21 10:03:11

新城吾悦首府高层占比多少？别墅占比多少？洋房占比多少？单纯的算大高层楼板价多少钱？

cmq123 · 发表于 2019-7-21 11:25:57

为啥呢？

花开花落谁人知 · 发表于 2019-7-21 16:16:11

G65 · 发表于 2019-7-21 18:16:32

所以看看拍地那些新闻

北风雪林 · 发表于 2019-7-21 18:18:09

切！就这吧.. · 发表于 2019-7-22 09:02:13

资金占压
广告宣传
工人工资
这是成本

化茧成猪 · 发表于 2019-7-22 09:06:00

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切！就这吧.. · 发表于 2019-7-22 09:11:05

化茧成猪发表于 2019-7-22 09:06
地价才是大头！

地价归纳为资金占压

化茧成猪化茧成猪当前离线积分 12642 狗仔卡	发表于 2019-7-22 09:06:00 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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