如果在济北买房子的话，现阶段哪个楼盘合适？

NotAtAll · 发表于 2019-8-8 09:09:38

工作单位和家人都在那片的
想着买房子的话也在济北买吧
都比较方便
目前来说
哪几个小区比较合适？

济宁光河路 · 发表于 2019-8-8 11:57:25

风雪旅程发表于 2019-8-8 09:43
最好当然是华硕天韵瑞马名门那片儿，价格9K+。
如果不在意距离靠西点也可以，人文整个片区基本成型了， ...

人文罗马假日16-18免棚改大年的时候卖的是双学区价，凭借能贷款能过户的房子多，但是到现在十三中还没招标，提前透支了很多的配套价值，导致一二手市场价倒挂严重，属于济宁一二手倒挂最严重区域之一，另外一个是金色兰庭，棚改大年区政府周边二手房市场能贷款的太少，能过户的太少，一二手没有倒挂，水分最小，两三年内区政府周边相比罗马假日人文嘉园能拉开1000-2000的距离

高新动态 · 发表于 2019-8-8 10:14:02

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风雪旅程 · 发表于 2019-8-8 10:00:50

风住的街道发表于 2019-8-8 09:47
为何济北的房价这么高了？

济北严格来说不算新区呀，实质上是老城区北扩，和太白湖凭空大湖起大城不一样，一条铁路线看起来没什么，但在人心里就觉得太白湖离老城远，其实距离一样。济北整体配套不能说全但也可以，医院学校商业公园该有的都有，加上开建的高铁，济州古城等等，现阶段肯定是比其他几个新区价格要高。
我也动过心思去太白湖买房子住，当时鹿港洋房才8000多，但是去转了几次都没下决心，最后还是在济北买的，一个是配套好些一个是离城区爸妈家近。

坐北朝南 · 发表于 2019-8-8 13:42:26

济宁光河路发表于 2019-8-8 13:36
补充楼上

闻到骨头味的畜生一会就得来！

济宁光河路 · 发表于 2019-8-8 13:30:20

21中介与大部分新楼盘都有合作，但是济北的华硕天韵和瑞马意墅三期不在合作范围之内，自己好好琢磨吧！皇帝的闺女不愁嫁？富强的闺女也不愁嫁！

扑热息痛 · 发表于 2019-8-8 11:16:08

考虑学区还是华硕保把

你是个弄啥哩 · 发表于 2019-8-8 11:13:08

rbm1997 发表于 2019-8-8 10:50
华硕吧，户型差点，但是方便

华硕的环境很好

rbm1997 · 发表于 2019-8-8 10:50:18

华硕吧，户型差点，但是方便

笑看 · 发表于 2019-8-8 10:30:52

没人敢动你男人发表于 2019-8-8 09:10
等李营的蓝城小镇吧。

蓝城运河书香小镇在安居。
恒大欧洲花园小镇才在李营。

七友_ · 发表于 2019-8-8 10:19:30

快准狠
不要在犹豫中又错失良机

NotAtAll · 发表于 2019-8-8 09:10:29

有没有比较懂的来说说。。

没人敢动你男人 · 发表于 2019-8-8 09:10:54

等李营的蓝城小镇吧。

NotAtAll · 发表于 2019-8-8 09:12:31

没人敢动你男人发表于 2019-8-8 09:10
等李营的蓝城小镇吧。

需要等的时间久吗

高新动态 · 发表于 2019-8-8 09:16:52

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风雪旅程 · 发表于 2019-8-8 09:17:58

期房楼盘不多，仅有的几个也卖的差不多了。
现房很多，基本上哪个小区都有大量的空房子，但是价格会比较高。
得看楼主想在哪条路上买，是金宇路，任城大道还是任兴路，是靠东还是靠西，是否考虑学区问题。

记得123 · 发表于 2019-8-8 09:24:55

济北有钱就买华硕瑞马9000左右没钱就买金色兰庭香堤8000左右或者二手房也可以考虑。。。。。。

成名在望 · 发表于 2019-8-8 09:29:35

记得123 发表于 2019-8-8 09:24
济北有钱就买华硕瑞马9000左右没钱就买金色兰庭香堤8000左右或者二手房也可以考虑。。。。。。

瑞马最近有风波吧
关于质量问题

NotAtAll · 发表于 2019-8-8 09:30:46

风雪旅程发表于 2019-8-8 09:17
期房楼盘不多，仅有的几个也卖的差不多了。
现房很多，基本上哪个小区都有大量的空房子，但是价格会比较高 ...

靠东一些吧
考虑学区问题
至于哪条路
也不是自己能选择的
还是要根据各方面因素

NotAtAll · 发表于 2019-8-8 09:31:13

记得123 发表于 2019-8-8 09:24
济北有钱就买华硕瑞马9000左右没钱就买金色兰庭香堤8000左右或者二手房也可以考虑。。。。。。

付首付
还贷款
全款肯定是白搭

轻风细雨 · 发表于 2019-8-8 09:34:09

？

轻风细雨 · 发表于 2019-8-8 09:34:11

。

怪品味 · 发表于 2019-8-8 09:37:36

轻风细雨发表于 2019-8-8 09:34
？

你这一贯的风格
也是让人难以捉摸

风住的街道 · 发表于 2019-8-8 09:40:25

华硕

雪纷飞1907 · 发表于 2019-8-8 09:40:31

金色兰庭不算济北的楼盘吧，也上不了济北的那几个学校

风雪旅程 · 发表于 2019-8-8 09:43:20

NotAtAll 发表于 2019-8-8 09:30
靠东一些吧
考虑学区问题
至于哪条路

最好当然是华硕天韵瑞马名门那片儿，价格9K+。
如果不在意距离靠西点也可以，人文整个片区基本成型了，学校霍小十三中附高，各方面也算便利，价格1W+。
往东刚需的话金色兰亭龙翔都行，就是学校……
看你情况吧，济北入市楼盘总体比太白湖少，加上算是和老城无缝驳接，想找价格比较实惠的不太容易。

大大苹果 · 发表于 2019-8-8 09:47:04

御书房便宜

风住的街道 · 发表于 2019-8-8 09:47:07

风雪旅程发表于 2019-8-8 09:43
最好当然是华硕天韵瑞马名门那片儿，价格9K+。
如果不在意距离靠西点也可以，人文整个片区基本成型了， ...

这么一分析
价格是真的不便宜
想买一套压力还挺大

风住的街道 · 发表于 2019-8-8 09:47:32

风雪旅程发表于 2019-8-8 09:43
最好当然是华硕天韵瑞马名门那片儿，价格9K+。
如果不在意距离靠西点也可以，人文整个片区基本成型了， ...

为何济北的房价这么高了？

雪纷飞1907 · 发表于 2019-8-8 09:53:07

NotAtAll 发表于 2019-8-8 09:30
靠东一些吧
考虑学区问题
至于哪条路

靠东，也就琵琶山路到火炬路呗，睿湖印象、瑞马、华硕天韵、薛口育德家园、龙翔御书坊，

高新动态高新动态当前离线积分 33746 狗仔卡	发表于 2019-8-8 09:16:52 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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