买房千万别买老破大！！年岁长，小区不封闭或者破旧，面积大！！

benpao456 · 发表于 2019-8-19 15:37:27

老破大是什么，我觉得不用说也知道。年岁长，小区不封闭或者破旧，面积大，超过100平方。
有个专家说，老破大长期跑输大盘，二手房成交周期长，流动性极差。这个很对。
而且，房价上涨一般都是从新房率先上涨，然后轮动到次新房、有优质学区加持的老破大、老破小。
在老破大和老破小选择上，有学区资源的又会倾向后者。
由此，买新房的时候，如果这套房子不是长期来住的，一定要避免成为将来的老破大。

你们谁说说，济宁现在哪些老小区，成为老破大了？

美猴王2060 · 发表于 2019-8-19 22:31:28

价格才是主宰。其他都是虚的。现在的老破大往往已经有点高不可攀

周大福 · 发表于 2019-8-19 17:17:39

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/可爱/再见 · 发表于 2019-8-19 16:09:43

大城市里的老旧小区目前成了稀缺品，而不是你说的这样，当然筒子楼不算，那种95年以后建的房子，多层的就很不错

山的那外山 · 发表于 2019-8-19 15:45:38

长期住还是大点的房子好

花开花落谁人知 · 发表于 2019-8-19 15:47:49

Hint · 发表于 2019-8-19 16:03:50

一会就有人过来喷你了，楼主做好准备

落落鱼 · 发表于 2019-8-19 16:10:39

LZ还是不懂房子啊

山阳古槐 · 发表于 2019-8-19 16:13:00

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济州府1999 · 发表于 2019-8-19 16:18:24

由于棚改+疯狂卖地建造商品房，房子库存交大。未来房价会平稳，价格不再这么逆天。未来更加注重面积交大的房子，改善生活。

红星路的秋天 · 发表于 2019-8-19 16:57:48

说的没问题啊，竟然还有人杠

香尘沫栩 · 发表于 2019-8-19 17:21:29

又一个新词

自由鸟 · 发表于 2019-8-19 20:20:34

楼主太年轻。

尼妮 · 发表于 2019-8-19 20:26:44

自由鸟发表于 2019-8-19 20:20
楼主太年轻。

你不是买了好几个老破小吗

benpao456 · 发表于 2019-8-20 07:36:13

/可爱/再见发表于 2019-8-19 16:09
大城市里的老旧小区目前成了稀缺品，而不是你说的这样，当然筒子楼不算，那种95年以后建的房子，多层的就很 ...

大城市没办法

benpao456 · 发表于 2019-8-20 07:36:27

自由鸟发表于 2019-8-19 20:20
楼主太年轻。

年轻啥，一点都不年轻

自由鸟 · 发表于 2019-8-20 09:10:55

benpao456 发表于 2019-8-20 07:36
年轻啥，一点都不年轻

市中心小产权危房待拆迁可以改成门面缺一不可

骑猪看夕阳 · 发表于 2019-8-20 09:12:16

那你是针对我舜泰园咯{:11_1512:}

山阳古槐山阳古槐当前离线积分 21777 狗仔卡	发表于 2019-8-19 16:13:00 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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