请万能的声远论坛网友帮我出个主意。

济宁见闻 · 发表于 2019-10-21 15:03:01

当前这种形式下，有一套闲置住房，
如果出租的话，一个月能收入1200，一年一万多块钱，但是我得承担物业费杂七杂八维修费。
如果出售的话，也卖不了多少钱，比市场平均价肯定要低一些，才能卖出去。
那么问题来了，是持有房子吃租金划算，还是直接卖掉，去干点别的划算？

UPGL · 发表于 2019-10-21 15:19:56

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六朝旧事随流水 · 发表于 2019-10-21 16:23:52

元芳我看行发表于 2019-10-21 16:14
这么简单的问题，你也算不透？现在这形势，靠租房大约40-50年能回本，每年还能升值一点点。卖了呢到手的钱 ...

现在通货膨胀太厉害了，官方公布的通货膨胀率是3%，实际上，6-10%也得有。
最明显最直觉的感受就是钱不值钱，物价一直上涨。
所以，你把房子换成手里的钱，还能值钱不？
你如果出租，那是多赚的，房子还是房子，如果地段可以，至少还能保持增值。
这笔账，楼主，你得算明白了

元芳我看行 · 发表于 2019-10-21 16:14:26

这么简单的问题，你也算不透？现在这形势，靠租房大约40-50年能回本，每年还能升值一点点。卖了呢到手的钱就贬值，一年贬值10%，五年后手里的现金就腰斩。你说哪个合算呢？

Czf1628 · 发表于 2019-10-21 15:23:36

看位置，有没有继续持有涨价的可能，再说房子租了，物业费哪有自己交的

高新动态 · 发表于 2019-10-21 15:20:28

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骑着鱼的猫公子 · 发表于 2019-10-21 15:24:09

物业费都是租户交好吗

高新动态 · 发表于 2019-10-21 16:02:21

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崔中石 · 发表于 2019-10-21 16:07:20

看来你没有多于房子出租

消消乐 · 发表于 2019-10-21 16:16:35

我会收租，因为卖了钱我除了存银行，实在是没有做生意的头脑

高新动态 · 发表于 2019-10-21 16:35:15

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高新动态 · 发表于 2019-10-21 16:36:38

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六朝旧事随流水 · 发表于 2019-10-21 16:38:56

高新动态发表于 2019-10-21 16:35
难道房子增值的钱不贬值吗？

得看房子所在的地段。
好地段不差价，要是地段一般，就麻烦了，很鸡肋。
甚至说增值的钱还赶不上通货膨胀

高新动态 · 发表于 2019-10-21 16:40:33

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高新动态 · 发表于 2019-10-21 16:41:31

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高新动态 · 发表于 2019-10-21 16:43:19

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落落鱼 · 发表于 2019-10-21 16:44:46

租金

高新动态 · 发表于 2019-10-21 16:46:43

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六朝旧事随流水 · 发表于 2019-10-21 16:51:56

高新动态发表于 2019-10-21 16:43
你算算猪肉增值了多少

猪肉不具有一般代表性

高新动态 · 发表于 2019-10-21 16:58:43

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