两次延期交房，济宁一房产公司表示业主可通过合法渠道维权

lajihengda

近日，网名“小张啊…6519”反映，自己买了涌泰澜湾的房子，合同约定交付时间是2019年12月31日前。后房地产公司告知因环保原因项目停工需推迟三个月才能交付，过 了三个月后又被告知因疫情影响交房日期再次推迟。交房日期一拖再拖，这让网友感到权益受到了损害。网友告诉记者，自己在2017年买的涌泰澜湾8号楼的房子，合同约定于2019年3月31日前交房。可在2019年12月26日济宁涌泰房地产开发有限公司邮寄给自己一封《涌泰澜湾小区业主告知函》 ，“《告知函》中说因环保需要工地停工100多天，交房日期推迟到2020年3月31日。”网友说，可让自己没想到的是，2020年3月4日又寄来了一封延期交房的告知书，“这次说是因疫情防控的影响导致项目延迟复工，交房时间还得继续往后顺延，具体交付时间另行通知。”

合同中约定的2019年12月31日前交付， 顺延至2020年3月31日前交付。在第二封《告知函》中，房地产公司表示，因疫情防控的影响，导致项目无法按时复工，交房日期不得不再次延期，具体交房日期另行通知。

济宁涌泰房地产开发有限公司一工作人员表示，根据与业主签订的《山东省新建商品房买卖合同（预售）》第四章第十二条，逾期交付责任处理方式第2种第6条规定：县（市）级及县（市）级以上 规划、文物、环保、土管、林业、水利、电力等主管部门根据法律、法规的规定采取某项行政措施、或出卖人遇到重大技术问题、或因本项目周边其他企业、部门、组织或个人的原因，导致本项目不具备竣工交付条件而导致开发建设工期延长的，出卖人交付房屋可据实予以顺延而不承担逾期交付的违约责任。“上述行政管控行为属于不可抗力因素。按照购房合同约定，这种因素房地产公司可以免除违约责任。”该工作人员表示，下一步项目将根据政府部门的相关要求，有效组织施工力量，快速恢复生产秩序，加班加点完成剩余工程施工。该工作人员同时表示，业主如认为自己的权益受到损害， 可以通过合理合规合法的渠道维护自己的权益。

午夜狂奔

 

一个污水水景房有什么好叨叨的

 

 

挽狂澜于既倒

 

高新动态 发表于 2020-3-18 14:17
涌泰和悟悦两个污水景房！很高端

涌泰澜湾确实不咋地，但是吾悦还可以。

 

 

香尘沫栩

 

高新动态 发表于 2020-3-18 11:01
论坛给这个楼盘吹牛逼吹的挺响！什么房价过过万！回迁品质！这又延期交房！去年12月31日之前还没有疫情呢！ ...

环保停工是不是事实？疫情是不是事实？你消停吧，别这么高调了行白

 

 

香尘沫栩

 

某态你可否消停一点，这不是很正常的事吗？逮着个点就使劲喷，真是个小丑啊

 

 

笙歌君独幽

 

不协商可以起诉，就要看开发商是否采取措施了，面对不可抗力，开发商尽力了真没啥起诉头了，如果没有措施一样可以索赔

 

 

东方乐

还是没实力

奋斗的野狼

 

高新动态 发表于 2020-3-18 11:28
哎呦！使劲护，真是标王啊，2019年12月31日交房！还和环保有什么关系！现在延期的都拿环保做理由，全国都 ...

不要做对自己对别人没好处的事

 

 

漏水检测打压

 

 

 

颢铭

 

那个整天张口闭口济州印象怎么怎么滴你啦啦人家到底怎么了？看看你到底知道什么？表面上的装修小毛病你就不用说了，这是批量装修的通病！至于漏水整个盘有一家漏水，你是业主还是在里面干过活？我觉得你也就是看了维权的新闻就在那吧吧吧一个劲！最上面的那个壳能不能转转 别让他成为一个摆设！

 

 

颢铭

 

香尘沫栩 发表于 2020-3-18 11:17
某态你可否消停一点，这不是很正常的事吗？逮着个点就使劲喷，真是个小丑啊

问一下 他家住的小区很高端吗？

 

 

孰是孰非？

 

的确不可抗