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[城市建设] 太白湖就这地价 房价不上万都难啊

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发表于 2020-3-25 10:22:06 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
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小卤蛋 2020-3-28 21:39 威望 +2
6969 2020-3-26 12:37 威望 +2
扑热息痛 2020-3-26 09:32 威望 +2
a912448731 2020-3-25 20:50 威望 +2
shaoying513 2020-3-25 20:34 威望 +2
 楼主| 发表于 2020-3-25 10:50:12 | 显示全部楼层
瑞玛 城投 中南三家合作
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发表于 2020-3-25 11:00:49 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-3-25 10:26:43 来自手机 | 显示全部楼层
 
请注意供需关系决定价格,不是成本决定价格。
 
 
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发表于 2020-3-27 08:30:18 来自手机 | 显示全部楼层
 
行走的馍馍 发表于 2020-3-27 00:20
想什么呢,地价贵、环保预警频繁、钢材价格高都在影响房价!供需关系……呵呵谁在炒房都不明白?一个几线 ...

你列的这些项目只影响成本,不影响价格。
同样的方便面,大家都卖两块五一包,你成本三块,那你只能亏本卖。相邻的地皮,人家买3000的楼面价,你买5000的楼面价,造成房子你就能比人家一平方多卖2000块钱?如果这样的话就没有“降成本”一说了。
 
 
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发表于 2020-3-25 12:42:54 来自手机 | 显示全部楼层
 
留刘柳 发表于 2020-3-25 11:37
当年九巨龙拿红星一号这块地,每平米地价都合到6000多,现在卖一万能卖动?

地面价7410,楼面价3220。
Fls-sd-p7-nNRAh_WuoMAU63pmnW.jpg
 
 
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发表于 2020-3-25 12:42:15 来自手机 | 显示全部楼层
北湖地本来就不多了,又是济宁重点发展核心区,想便宜是难了。滨湖沿河的在任何一个大城市都是好地方,稀缺资源。
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发表于 2020-3-25 11:09:31 来自手机 | 显示全部楼层
 
这个地方学区一般啊,主要是挨着一中靠着运河
 
 
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发表于 2020-3-25 10:44:45 来自手机 | 显示全部楼层
瑞马的拿地范围又扩大了
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发表于 2020-3-25 10:42:03 来自手机 | 显示全部楼层
 

吾悦买地买的早啊
 
 
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发表于 2020-3-27 08:57:18 来自手机 | 显示全部楼层
高新动态 发表于 2020-3-27 06:49
瑞马去北湖,为瑞马的前途堪忧担心,以前去北湖的几个开发商都咯噔了,是风水不好吗

瑞马去高新,为瑞马的前途担忧,毕竟好几个开发商兵败高新区,宁建的东方广场,台湾人的建筑十策,还有最烂尾地标万象和,还有开发了国翠华府就gg的兴唐
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发表于 2020-3-25 10:26:17 来自手机 | 显示全部楼层
 
比吾悦贵
 
 
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发表于 2020-3-25 10:26:33 | 显示全部楼层
地少人多  济宁一大特色
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 楼主| 发表于 2020-3-25 10:28:21 | 显示全部楼层
老牌良民 发表于 2020-3-25 10:26
请注意供需关系决定价格,不是成本决定价格。

再关系 开发商赔钱能卖
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发表于 2020-3-25 10:28:26 | 显示全部楼层
牙膏还是有的,还能在挤挤!
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发表于 2020-3-25 10:29:04 来自手机 | 显示全部楼层
 
是,上万了
 
 
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 楼主| 发表于 2020-3-25 10:29:30 | 显示全部楼层

吾悦地面成交价4300,这个都4780了
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发表于 2020-3-25 11:04:28 | 显示全部楼层
这块地容积率低  估计以后以洋房为主   
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发表于 2020-3-25 11:10:46 来自手机 | 显示全部楼层
 
今年的基建热潮拉开了序幕
 
 
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发表于 2020-3-25 11:13:51 来自手机 | 显示全部楼层
这速度,这价格,厉害
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发表于 2020-3-25 11:21:15 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-3-25 11:26:35 来自手机 | 显示全部楼层
 
老牌良民 发表于 2020-3-25 10:26
请注意供需关系决定价格,不是成本决定价格。

成本也是主要决定因素之一
 
 
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发表于 2020-3-25 11:37:24 来自手机 | 显示全部楼层
 
当年九巨龙拿红星一号这块地,每平米地价都合到6000多,现在卖一万能卖动?
20200325_600866_1585107443043.png
 
 
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发表于 2020-3-25 11:42:50 来自手机 | 显示全部楼层
 
腾讯用户 发表于 2020-3-25 11:21
不知道跟中南樾府这俩谁是地王。

越府5980一平地价。容积率1.2。
 
 
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