买新房，是找中介还是去售楼处？

Hi平凡℡

 

很多新楼盘，中介的价格比售楼处低300-500元，说是团购价，还不要中介费，
前提:你没去过售楼处，
这是为什么那？

 

 

天馬行空

 

落落鱼 发表于 2020-4-26 06:33
看的绿地柏仕晶舍，国光对着，毛坯，加储藏室和车位九千多一平方，感觉有点贵，也没买过，都说疫情期间房 ...

四千余元鸿顺开发得，经开区便宜就是远，融创价格低小户型卖的好，大一些的138户型卖的差价格七千余元，悦龙湾精装七千余元，温泉小镇七千八九，上八千的鲁商公馆，孝养城，保利时光印象等等，九千的一大把，高新区价格7千到九千多，选择面广一些！济北价格普遍高~

 

 

落落鱼

 

天馬行空 发表于 2020-4-25 20:28
有合适的吗？探讨一下，我也准备买房子！精装房也可，精装的房子最起码住进去邻居都不在装修了，避免了装 ...

看的绿地柏仕晶舍，国光对着，毛坯，加储藏室和车位九千多一平方，感觉有点贵，也没买过，都说疫情期间房子便宜，这也不便宜呀，还有哪里的房子推荐推荐

 

 

半截歌

 

Hi平凡℡ 发表于 2020-4-25 23:10
必须不去实地看楼盘，就找中介带看，才有优惠价么？

是的。我的建议是让亲友表达强烈的购买意向在售楼处讨来某套房源的最低价之后。然后找中介，指定要那套房源购买。然后就看中介了。看看贝壳啥的。我最近也想买精装房，做了一点功课。

 

 

吟游江湖

 

谁低买谁。

 

 

努力不止

你信中介？

八零后中年

 

最好售楼处

 

 

半截歌

 

渠道价。你通过中介买真的靠谱。前提是从售楼处拿到一个底价，还不能让他们知道你的联系方式和录下去售楼处的图像。这些可以通过别人代劳。

 

 

半截歌

 

顺势而为 发表于 2020-4-25 19:33
最好售楼处

中介也是带去售楼处签合同。都不知道通过中介便宜吗？百度一下贝壳。很多中介都代理新楼盘。售楼处也通过中介扩宽销售渠道

 

 

半截歌

 

努力不止 发表于 2020-4-25 18:37
你信中介？

你给我说说为什么不能信？！

 

 

八零后中年

 

半截歌 发表于 2020-4-25 19:53
中介也是带去售楼处签合同。都不知道通过中介便宜吗？百度一下贝壳。很多中介都代理新楼盘。售楼处也通过 ...

中介不都是买二手房吗?

 

 

半截歌

 

顺势而为 发表于 2020-4-25 19:55
中介不都是买二手房吗?

呵呵。多了解一下。保利碧桂园华都九巨龙龙翔都通过中介卖新房

 

 

八零后中年

 

半截歌 发表于 2020-4-25 19:57
呵呵。多了解一下。保利碧桂园华都九巨龙龙翔都通过中介卖新房

真该开个中介去不搞小吃了

 

 

落落鱼

 

最近想买房，也很纠结这个问题

 

 

努力不止

半截歌 发表于 2020-4-25 19:53
你给我说说为什么不能信？！

有售楼处为什么去中介啊！中介不挣你钱他图什么？

半截歌

 

顺势而为 发表于 2020-4-25 19:59
真该开个中介去不搞小吃了

开张吃三月啊

 

 

半截歌

 

努力不止 发表于 2020-4-25 20:15
有售楼处为什么去中介啊！中介不挣你钱他图什么？

因为，售楼处价格高啊。当然哪里低买那个渠道的啊。看我上面的回复

 

 

半截歌

 

落落鱼 发表于 2020-4-25 20:03
最近想买房，也很纠结这个问题

有合适的意向不？我也准备下手了。精装房

 

 

天馬行空

 

落落鱼 发表于 2020-4-25 20:03
最近想买房，也很纠结这个问题

有合适的吗？探讨一下，我也准备买房子！精装房也可，精装的房子最起码住进去邻居都不在装修了，避免了装修噪音。

 

 

血染的风采

 

中介便宜，他们都是卖一套售楼处给提成，售楼处还不用出底薪，双赢

 

 

上善若水天一色

 

搞活动，送礼品，老带新，这些目的都是为了吸引新客户来到售楼处。
中介跟房产商自然会有合作并能享受优惠，所以中介要求你没去过售楼处，要不然你就不是中介拉来新的客户了。