被夹住了，北湖不好发展了

济宁俺的家 · 发表于 2020-7-13 14:36:58

南边是水，北边是铁道与老城区，
东边是煤矿、塌陷区，西边是运河、安居煤矿、塌陷区，
就这么大的一块地儿，以后怎么发展啊？？
区域被夹住了，北湖不好发展了。
偏安北湖一隅，仅想着风景这里独好，没想着整个大济宁的发展，决策有点让人迷糊啊！

北湖作为旅游、文教、休养中心，可以，但作为行政中心，总感觉心胸太窄、格局太低了。

济宁俺的家 · 发表于 2020-7-13 14:55:05

商界发表于 2020-7-13 14:47
江南哪个城市不都是依水而建，筑路架桥，园林了建设，美不胜收？？？

江南依水而建，人家有伸胳膊、伸腿的发展余地，济宁北湖虽然也依水而建，除了水，但被其它三个方向夹住了、限制了，以后怎么发展啊？？

六朝旧事随流水 · 发表于 2020-7-13 21:05:45

去年发帖子，我就反应过这个问题。北湖这个地方东西南北被圈死了，越往后越捉襟见肘。时至今日，市委市政府也没有往北湖搬，一届领导一个思路，往北往东未必不行。往北坐南朝北王者风范，往东融合兖、邹、曲，怎么都凝聚人气，唯独往南不行，南部没人气，微山、金乡、鱼台离得太远，经济又弱，总之，往北、往东都比往南靠着一汪水强太多。未来怎么变，看下一届发展思路。
北有颜店新城，东有高新区蓼河新城，两城坐拥地理优势、产业优势、人口集聚优势，甚至也坐拥交通优势（鲁南高铁济北、济东站、新机场、济微、日兰高速），兖、邹、曲、任城环绕，融合发展势必成气候

永无止境_R · 发表于 2020-7-13 15:22:50

这些年北湖为人诟病一是建设的慢，一个就是楼主这种观点。其实你们对于新区的规划有很大的误解。
1.新区规划是基于原来城区向外部拓展的一片新城区，原本城市大框架不会变，这跟建设新城不一样，新城是新旧城区搬迁，主城区迁移迁移。城市地理中心也会变化，而济宁的地理中心一直是太白路那里。
2.新区的面积不用很大，一般新区功能是行政经济文化中心，说白了就是政府机关、银行证券，市级新的功能设施所在地，属于居住功能市区范围，也不会规划生产制造型企业和厂房。要以建设的漂亮宜居为标准，作为城市发展的名片，未来招商开会等重要活动的主要场所都会在新区。你们是不是把新区所需要承担的东西想象的过多了？
3.济宁的发展模式到二环就差不多了，北边已经自然延伸到二环，南面北湖新区的建设也到二环了，东部二环由廖河新城填补，西边是运河新城、经开区。二环内环境最好的地方当然是北湖这里了，南靠南四湖，东西两个运河环绕。

永无止境_R · 发表于 2020-7-13 17:22:53

双眼皮的跳蚤发表于 2020-7-13 16:42
你想的太简单了，和那些北湖起来就废掉老城，老城区房价会是北湖的一半的湖吹可不那么看。我一直都说，P ...

是北湖区的东边塌陷是限制了城区发展的规模？还是限制了北湖自身的规模？济宁人口体量就这么大，城区二环内城区还有多少未开发用地？济宁整体能发展成为多大的城市？你心里有数吧。那么北湖限制了自身发展的规模？北湖无地可继续拓展？那为什么大运河西边西南不划给北湖？让北湖发展？你谈及北湖就不要抛开济宁整体发展的概念。将来如果真要拓展北湖区，运河西南有的是地方，也许领导就相中北湖东边湿地、南边大湖，三河穿插，这一片划为新城区，如你所说济宁就屁大的地方，北湖新区的规模也是够用的。

双眼皮的跳蚤 · 发表于 2020-7-13 16:42:11

永无止境_R 发表于 2020-7-13 16:34
你把地理中心和行政中心的概念混淆了

你想的太简单了，和那些北湖起来就废掉老城，老城区房价会是北湖的一半的湖吹可不那么看。我一直都说，P大点的城市，硬是把差距说的多大，搞得好像开个车几小时，几十分钟才到一样。北湖发展受限是不争的事实，反正济宁城市发展受塌陷的影响太厉害。

运河风情 · 发表于 2020-7-13 15:18:08

没说一直发展北湖，西部新城，颜店新城，高新区不都在发展吗？

消消乐 · 发表于 2020-7-13 15:02:59

你这么一形容还真是这么回事，北湖宜居，作为行政中心确实狭小了

运河房多多 · 发表于 2020-7-13 14:43:39

你这样一描述真的很形象！

舒扬 · 发表于 2020-7-13 17:28:23

最近两次地震图都将北湖圈进去了，北湖地下地势到底怎么样啊？

济宁俺的家 · 发表于 2020-7-13 16:48:27

永无止境_R 发表于 2020-7-13 16:34
你把地理中心和行政中心的概念混淆了

地理中心和行政中心虽是两个概念，但行政中心对地理中心的聚集效应、辐射效应是很大的。假如，中国的行政中心不在北京，在地理上讲，北京还会发展成今天的规模吗？以前很多的地理中心，没了行政中心的功能，不是有很多没落了吗？北湖，就那点受限制的区域，怎么能辐射发展呢？靠行政，促发展，这是一个城市发展的捷径。

最爱狩猎狩猎 · 发表于 2020-7-13 14:42:10

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冬日恋歌唱不完 · 发表于 2020-7-13 14:44:01

北湖有些像济宁的腹地。

遥不可及的你 · 发表于 2020-7-13 14:44:37

还是得修路

短发飘飘不及腰 · 发表于 2020-7-13 14:44:52

看怎么把人口移过去吧

商界 · 发表于 2020-7-13 14:47:10

江南哪个城市不都是依水而建，筑路架桥，园林了建设，美不胜收？？？

济宁见闻 · 发表于 2020-7-13 14:47:12

被夹住了，我还以为你要开车。。。。

锦衣夜行 · 发表于 2020-7-13 15:00:10

哪想发展来？！就想把南四湖再塌大一点，彻底变成泄洪区。

自由鸟 · 发表于 2020-7-13 15:01:21

政府只管忽悠卖地发展和政府毛关系没有

rbm1997 · 发表于 2020-7-13 15:01:54

填满就行了

energy长空 · 发表于 2020-7-13 15:22:30

也想想的是“置之死地而后生”呢...咱不瞎议论

运河之歌 · 发表于 2020-7-13 15:27:07

夹的紧呗

运河之歌 · 发表于 2020-7-13 15:28:09

一核引领，四城同创！

运河之歌 · 发表于 2020-7-13 15:29:16

请明白什么是一核！

济宁好人多 · 发表于 2020-7-13 16:09:43

本来就是功能区，弄明白了再发言

[百姓心声] 被夹住了，北湖不好发展了

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