改善住房条件，并考虑增值，这些楼盘哪个值得买？

济宁俺的家 · 发表于 2020-6-4 09:47:30

现在住的是市区的老房子，面积小，楼层高。年龄逐渐大了，想改善住房条件，而且也考虑以后的增值，济宁的这些楼盘哪个值得买？

济宁融创滨江1号
济宁金色兰亭四期
济宁悦珑湾
济宁吾悦首府
济宁融创济宁府
济宁保利时光印象
济宁红星瑞马世家
济宁瑞马名门瑞马意墅
济宁碧桂园凤栖台
济宁龙城华府

补充内容 (2020-6-4 09:59):
现在，济宁的楼盘不少，卖房到处吆喝，房价漫天乱吹，真不知道，怎么选择，期待大神的解答。

运河之歌 · 发表于 2020-6-4 11:23:32

以后还是买个市中心不是很老的多层，比如洸河路！新世纪广场周边！还是市中心方便，学区房坚挺！高层以后不考虑了

Hugo～ · 发表于 2020-6-4 14:59:31

既然想改善就上新区洋房或者别墅吧，关键是你发的这几个小区应该都卖个差不多了。

忧郁男神 · 发表于 2020-6-4 12:35:55

中海城不错的，目前价位不高，运河新城核心区域，依靠太白路，未来有太白公园，3倍于南池公园的面积！

发展是硬道理 · 发表于 2020-6-4 10:32:56

瑞马意墅没房子了。还是北湖，高新区好点，毕竟一个是市里定的核心，一个是济宁组群城市中心区。应该有潜力。运河西，和济北也可以，但是规划建设档次差一点。只要价格低，就可以入手一套。反正是千万不能买老城区的房子，老城区的房子涨价最少了，而且多年不涨。我的房子没早点卖，现在都后悔了。

自由行者 · 发表于 2020-6-4 10:23:29

买个市立医院二期医养公寓

济宁俺的家 · 发表于 2020-6-4 10:03:58

中年美少女发表于 2020-6-4 10:01
北湖的吧。

北湖的房价有点虚高，增值的潜力大不大？

rbm1997 · 发表于 2020-6-4 09:57:25

年龄大了，你考虑的是三甲医院附近

济宁俺的家 · 发表于 2020-6-4 10:00:59

rbm1997 发表于 2020-6-4 09:57
年龄大了，你考虑的是三甲医院附近

你的意思，去运河西边（有一院西院区）、高新区（有东院区）去买房？

趣多多 · 发表于 2020-6-4 10:01:45

都没怎么了解

中年美少女 · 发表于 2020-6-4 10:01:49

北湖的吧。

哈登 · 发表于 2020-6-4 10:04:42

买了就会增值的

崔中石 · 发表于 2020-6-4 10:07:17

济宁俺的家发表于 2020-6-4 10:00
你的意思，去运河西边（有一院西院区）、高新区（有东院区）去买房？

中南瑞马樾府、城投瑞马晴洲、华润置地万象府

补充内容 (2020-6-4 10:07):
如果你要选择医院的话

吟游江湖 · 发表于 2020-6-4 10:48:20

国光的绿地、叫柏什么，那位置离老城区近，兰庭四期也不错，河景房，价格目前近八千了，出行方便，仅剩最后两幢楼未开盘了，紧邻任兴路，规划有个小公园。

运河之歌 · 发表于 2020-6-4 11:19:47

以后这些都不如你老房子，贫民窟

笙歌君独幽 · 发表于 2020-6-4 11:29:00

改善和增值是矛盾体兄嘚……投资有风险，好的地区都不存在增值问题，因为配套有了房价就上去了，投资是投资尚未开发完毕的……比如经开北湖……市里那种是改善条件的你去北湖改善啥……空气好买东西现在还是差点意思……

济宁俺的家 · 发表于 2020-6-4 11:47:12

生态济宁发表于 2020-6-4 11:23
以后还是买个市中心不是很老的多层，比如洸河路！新世纪广场周边！还是市中心方便，学区房坚挺！高层以后不 ...

老房子都是烂吃乎的，心理上有点排斥。

济宁俺的家 · 发表于 2020-6-4 11:48:24

吟游江湖发表于 2020-6-4 10:48
国光的绿地、叫柏什么，那位置离老城区近，兰庭四期也不错，河景房，价格目前近八千了，出行方便，仅剩最后 ...

国光的绿地，你说的是火车站南边、原来的国光新村那儿吗？

济宁俺的家 · 发表于 2020-6-4 11:49:40

笙歌君独幽发表于 2020-6-4 11:29
改善和增值是矛盾体兄嘚……投资有风险，好的地区都不存在增值问题，因为配套有了房价就上去了，投资是投 ...

改善和增值，不能兼得，二者之间能找到一个平衡点最好了。

济宁湿仙 · 发表于 2020-6-4 11:55:40

你选的这些刚需多，改签的少

运河之歌 · 发表于 2020-6-4 11:57:28

济宁俺的家发表于 2020-6-4 11:47
老房子都是烂吃乎的，心理上有点排斥。

很多多层小区很干净的，别老是看西部老城那些小区，一些市委宿舍管委会小区很干净的，小区小好管理！

运河之歌 · 发表于 2020-6-4 12:00:24

最好别买大型小区，可能交房前几年看着挺好，时间长了物业各方面就跟不上，出小区都好长时间，高层以后是贫民窟是一定道理的，看看现在的楼盘多层小高层为主了，价格高，不适合刚需，一般家庭是买不起的！

[生活求助] 改善住房条件，并考虑增值，这些楼盘哪个值得买？

相关帖子