今天啦啦在济宁哪里买房子最合适～

豆豆哥哥 · 发表于 2020-7-29 23:24:44

济宁任城区内哪里买房子最合适呢？首先看一下济宁地区的划分，市区（原来的市中区），高新区，太白湖新区，济北新区，运河新区。

市区的优点是周边配套齐全，很多老牌学校都在这里，有名气的十三中，十五中，附中等等，还有名牌小学，这里就不多说了，缺点就是交通拥挤，堵车严重，新楼盘少，并且房价偏高些；

再说一下高新区，优点工业园区较多，就业方便，东面承接兖州和曲阜，地理位置很重要，发展潜力很大；缺点可能是配套设施差一点，有污染，还有很多矿区，可能会对以后发展造成制约。

北湖新区优点，环境优美，安静舒适，地广人稀，交通便利，政府重点建设，投入大量钱财物力；缺点就是设施不完善，商业广场少，地势低，以前的泄洪区，南面地少，发展潜力受到制约。

济北新区优点就是跟老市区无缝衔接，商业齐全，以后高铁离的也近，高铁到汽车北站14公里，交通方便，缺点后期发展乏力，看政府政策不想发展北部；

最后说一下运河新城，依托京杭大运河，把运河作为内河，就像上海一样，在河两岸搞建设，景色不错，目前房价偏低，西面土地多，有发展潜力，缺点也是设施不全。综上所述，买房还是要结合自己的经济实力来，不要给自己太大压力。

济宁好人多 · 发表于 2020-7-30 08:04:39

近期看好北湖，长远看好运河两岸

icewindsword · 发表于 2020-7-30 09:05:45

在哪上班，想让孩子上哪个学校。然后再考虑在哪买房子

fantasy · 发表于 2020-7-30 08:24:30

济宁好人多发表于 2020-7-30 08:04
近期看好北湖，长远看好运河两岸

北湖运河两岸得五到十年，应该会是大手笔！

wangwang0410 · 发表于 2020-7-30 08:23:35

看好洸俯河两岸，往北对接颜店新城

橡树之春 · 发表于 2020-7-30 05:58:15

meng 发表于 2020-7-29 23:44
虽然zf不遗余力的发展北湖，但个人还是觉得北边好点，自然发展更健康

北边环境不错，有少康湖湿地佳世客新贵和高铁站飞机场…………

meng · 发表于 2020-7-29 23:44:08

虽然zf不遗余力的发展北湖，但个人还是觉得北边好点，自然发展更健康

特色社会 · 发表于 2020-7-30 06:16:55

橡树之春发表于 2020-7-30 05:58
北边环境不错，有少康湖湿地佳世客新贵和高铁站飞机场…………

是的，市里现在也支持颜店新城建设了！

fantasy · 发表于 2020-7-30 06:22:12

不想发展北部？你错了北部是最不愁发展的。反而经开区等想发展的方向需要太大的投入，可能还吸引不到足够的人过去！北边高铁新城的规划建设几年后定将如火如荼的进行。教育环境交通工业北边这块得天独厚，不热都不行

落落鱼 · 发表于 2020-7-30 06:23:17

市中区

运河之歌 · 发表于 2020-7-30 06:23:22

重新认识下高新区，高新区有很多矿区？高新区配套是可以的，学校医院都有，商业五年内！高新区没有高污染行业！核心居住区工业很少！北湖也有厂子

运河之歌 · 发表于 2020-7-30 06:23:48

在高新区上班你在哪买房呢？

fantasy · 发表于 2020-7-30 06:39:45

生态济宁发表于 2020-7-30 06:23
在高新区上班你在哪买房呢？

说到点子上了，高新区安家的在附近工厂上班的较多，主要考虑上下班方便，但这也是一个局限性，人群比较单一。住市区，济北，北湖的在哪个方向上班的都有

运河之歌 · 发表于 2020-7-30 06:45:22

fantasy 发表于 2020-7-30 06:39
说到点子上了，高新区安家的在附近工厂上班的较多，主要考虑上下班方便，但这也是一个局限性，人群比较 ...

高新区请看东外环以西！光杨柳国际新城一个小区也敢上济北和北湖了吧，高新区人少？就连家在西部在东部上班的也不少，东部上班的新买房的绝大部分在高新区买房，不要只拿廖河新城对比，廖河新城五年之后交了房在看！看看华润万象府和华都国宾府的楼盘销量吧

声远游 · 发表于 2020-7-30 07:12:56

高新动态辛苦啦，一大早就码那么多字

沧海一笑 · 发表于 2020-7-30 07:16:58

生态济宁发表于 2020-7-30 06:45
高新区请看东外环以西！光杨柳国际新城一个小区也敢上济北和北湖了吧，高新区人少？就连家在西部在东部上 ...

销量确实猛，好像捡到白菜价一样，艹。。。其实在哪里上班就在附近五到十里路范围买最好

沧海一笑 · 发表于 2020-7-30 07:17:25

生态济宁发表于 2020-7-30 06:45
高新区请看东外环以西！光杨柳国际新城一个小区也敢上济北和北湖了吧，高新区人少？就连家在西部在东部上 ...

销量确实猛，好像捡到白菜价一样，艹。。。其实在哪里上班就在附近五到十里路范围买最好

沧海一笑 · 发表于 2020-7-30 07:17:39

生态济宁发表于 2020-7-30 06:45
高新区请看东外环以西！光杨柳国际新城一个小区也敢上济北和北湖了吧，高新区人少？就连家在西部在东部上 ...

销量确实猛，好像捡到白菜价一样，艹。。。其实在哪里上班就在附近五到十里路范围买最好

济宁饼哥 · 发表于 2020-7-30 09:03:39

现在那都不合适

六朝旧事随流水 · 发表于 2020-7-30 09:20:17

遇见这种难以抉择的情况，我想的一般比较简单：东西南北各买一套。房价爱涨不涨，房就在那里。学区爱划不划，房还是在那里。医院爱去哪去哪，房特么还是在那里！

[百姓心声] 今天啦啦在济宁哪里买房子最合适～

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