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[百姓心声] 起始楼面价,5000元

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发表于 2020-9-1 15:33:33 来自手机 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
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我爱济宁太白楼 2020-9-1 20:17 威望 +2
发表于 2020-9-1 15:34:13 来自手机 | 显示全部楼层
咋,你要换东家
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笙歌君独幽 威望 +2
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发表于 2020-9-1 19:50:09 来自手机 | 显示全部楼层
 
熊憨熊还拿一年前说的均价现在拿出来对比,又加上了洋房价格,也没过万
 
 
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发表于 2020-9-1 19:01:22 来自手机 | 显示全部楼层
 
27套礼服 发表于 2020-9-1 15:35
该地块位于任城区华城路以东、求贤路以北,住宅用地,出让70年,容积率小于等于2.3,起始综合楼面地价392 ...

华城路都没通呢
 
 
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发表于 2020-9-1 18:45:16 来自手机 | 显示全部楼层
 
没听说有阳光路
 
 
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发表于 2020-9-1 18:37:49 来自手机 | 显示全部楼层
 
老牌良民 发表于 2020-9-1 17:49
再科普一遍,几次土拍根本没有任何意义,面包的价格不是面粉决定的,是供需决定的,济南厦门宁波这些地方早 ...

理性分析
 
 
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发表于 2020-9-1 18:17:49 来自手机 | 显示全部楼层
 
dfth8341 发表于 2020-9-1 17:08
开盘至少一万三以上了!!!
国光的地以后就是济宁地王!!

猜这有意义吗?哪里值这么多?就因为地贵?
 
 
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发表于 2020-9-1 15:37:55 来自手机 | 显示全部楼层
降价梦渐行渐远
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折腾 威望 +2
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发表于 2020-9-1 15:34:18 | 显示全部楼层
地王再现?济宁一住宅地块楼面价高达5030元/㎡!
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发表于 2020-9-1 15:34:31 | 显示全部楼层
该地块由尚龙地产开发集团有限公司以溢价竞得,成交金额为44094万元!
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发表于 2020-9-1 15:34:51 | 显示全部楼层
位置在哪?
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发表于 2020-9-1 15:35:05 | 显示全部楼层

该地块位于任城区华城路以东、求贤路以北,住宅用地,出让70年,容积率小于等于2.3,起始综合楼面地价3920元/㎡,最终楼面成交价为5030元/㎡!
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 楼主| 发表于 2020-9-1 15:36:03 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2020-9-1 15:36:51 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2020-9-1 15:53:30 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-9-1 16:17:44 | 显示全部楼层
容积率只有1.8  将来是以洋房为主   所以才敢要5000的楼面价
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发表于 2020-9-1 16:21:53 来自手机 | 显示全部楼层
 
先看看容积率,规划住宅!洋房!洋房这个价格正常
 
 
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发表于 2020-9-1 16:22:25 来自手机 | 显示全部楼层
 
想飞的美人鱼 发表于 2020-9-1 15:34
该地块由尚龙地产开发集团有限公司以溢价竞得,成交金额为44094万元!

这小开发商风险太大!干不好容易烂尾
 
 
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发表于 2020-9-1 16:29:51 | 显示全部楼层
[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=12048931&ptid=2517645][color=#999999]生态济宁 发表于 2020-9-1 16:21[/color][/url][/size]
先看看容积率,规划住宅!洋房!洋房这个价格正常[/quote]

像吗?
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发表于 2020-9-1 16:41:25 | 显示全部楼层
具体位置在哪?
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发表于 2020-9-1 17:08:16 | 显示全部楼层
开盘至少一万三以上了!!!
国光的地以后就是济宁地王!!
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发表于 2020-9-1 17:24:19 | 显示全部楼层
洋房,洋房是给洋人住的,我等农民,还是住市区吧
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发表于 2020-9-1 17:49:16 来自手机 | 显示全部楼层
 
再科普一遍,几次土拍根本没有任何意义,面包的价格不是面粉决定的,是供需决定的,济南厦门宁波这些地方早就有房价低于楼面价的情况了。。。某个开发商愿意高溢价买地只是他个人判断房价会涨,或者他有自信盖成房子高价再卖出去,目前的公开信息来看这个尚龙好像不具备这个实力。房价的走势是市场各个主体互相博弈的结果,尤其是中国是政策市,领导一拍脑袋就有人要倒霉。
 
 
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发表于 2020-9-1 18:14:20 来自手机 | 显示全部楼层
 
一个熊傻逼香尘说悟悦房价要一万多,都他妈一年了至今加上洋房均价才9600,高层8800,很多买的8600!十万都没有的穷逼
 
 
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