深圳1082万套房子，为何住不下1600万人

最初不相识

 

据深圳权威部门，8月31号发布的数据显示：截至2020年年初，深圳全市的住房总量约1082万套（间），户均套数达到约1.13套（间），居住面积总量增加至6.12亿平方米，人均住房面积达到27平方米，住房供需相对平衡。

这个户均1.13套，不知道依据是深圳户籍人口还是整个深圳的户数？
但是户籍人口494万，常住人口1343万，流动人口算一起也才一千六七百万的深圳，有1000多万套房子，为什么房子还这么紧张？难不成来深圳的都是单身，一人住一套27平米的房子，连对象都不找？

 

 

声远论坛摊主

因为资源都在小部分人手里

回到从前

在1070万套的房屋中，仅仅只有150万套商品房，有近660万套房屋掌握在本地村民的手中，这些原居民，基本上一人有几栋房子，严重的资源分布不均，导致了剩下的绝大多数没有房的伪深圳人，必须去争夺这些原居民的房屋租住权。

benpao456

据不完全统计，截至2019年，深圳目前现有的房屋总量在1070万套左右，其中商品房，保障性住房，单位自建房，村民集资房，工业宿舍数量大致如下：

星座吐槽

为啥严格调控下，房地产还能如此强势呢？

孤独很美

深圳户籍人口约460万， 常住人口约1300万。实际上在深圳生活的人口数量在2000万左右。

时光煮酒

动不动就10+w的价格，让谁谁能买得起，比北京上海都贵好多

八卦王是我

孤独很美 发表于 2020-9-3 15:34
深圳户籍人口约460万， 常住人口约1300万。实际上在深圳生活的人口数量在2000万左右。

1070万的房屋总量，是完全是能够满足2000万人口的居住需求的，但是为何还是感觉房子不够住呢？并且房租一直在上涨呢？

李碧萱

深圳每年新房的供应量也就几万套，保障性住房更是少的可怜

花开花落谁人知

 

姚明的身高能匀给潘长江点呗

 

 

奮鬥中的八零後

归根结底就三个字概括了：没钱买

依依小米

  因为 很多人 买房子 都是用来 炒房的， 而不是住的！  很大一批房子 都攥在 一小部分人手里，而这一小部分人就是 炒房的  基础，，，

牛拉犁

楼主是不是有小孩在深圳工作呀？

运河之歌

 

因为有的没房，有的几套房，几十套房

 

 

isms_ZYe7GeSp

要是这样算，苗营拆迁前有一万套房子。

济宁大仙

声远论坛摊主 发表于 2020-9-3 15:41
因为资源都在小部分人手里

具体来说本地人手里。
深圳本地人根本不需要工作，每年租金分红都成千万上亿的。

济宁大仙

八卦王是我 发表于 2020-9-3 15:35
1070万的房屋总量，是完全是能够满足2000万人口的居住需求的，但是为何还是感觉房子不够住呢？并且房租 ...

虽然深圳是个一线城市，还号称一个兼容并包欢迎外来人员的城市。
但是深圳的土地制度还是农村土地集体所有制，我们说深圳是在渔村上发展起来的，土地至今属于村里，属于国有土地能建商品房的土地很少。
本地村民对于房子都是只租不卖，每年坐收房租，所以看深圳房屋的性质构成，真正能买卖的商品房只占十分之一，大多数都是村里出租的房子。

济宁大仙

依依小米 发表于 2020-9-3 15:47
因为 很多人 买房子 都是用来 炒房的， 而不是住的！  很大一批房子 都攥在 一小部分人手里， ...

深圳的房子是本地人用来出租赚钱的