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[百姓心声] 二手房交易增值税率等操作执行层面的规定?

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发表于 2020-9-17 07:24:42 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
1、购买不足2年的住房对外销售,二手房缴纳的增值税综合税率现阶段执行的是5.3%吗(增值税率、城市维护建设税和两项教育附加税税率)?
2、2套房以上的契税税率是如何规定的?
3、关于个税,每个小区是不是有一个评估值,以该评估值作为转让住房的收入额,而不是以合同上的销售额作为转让住房的收入额。
非常谢谢!
发表于 2020-9-17 08:14:21 | 显示全部楼层
1,对
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发表于 2020-9-17 08:14:58 | 显示全部楼层
2. 2套房以上90平以上,2%,,,,
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发表于 2020-9-17 08:16:24 | 显示全部楼层
3,存量房按评估价,商品房按销售额
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发表于 2020-9-17 08:17:49 | 显示全部楼层
3,补充,评估值和商品房销售额采取就高不就低的原则
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发表于 2020-9-17 09:15:37 来自手机 | 显示全部楼层
 
华居地产Z先生 发表于 2020-9-17 08:16
3,存量房按评估价,商品房按销售额

现实买卖中个税都是如何操作的? 如何避的
 
 
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发表于 2020-9-17 09:18:26 来自手机 | 显示全部楼层
 
买二手房,房产证未满两年增值税够高的,相中一套房光增值税就20多万。个税好像有的中介能想法给抹平。
 
 
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发表于 2020-9-17 09:22:29 | 显示全部楼层
华居地产Z先生 发表于 2020-9-17 08:14
2. 2套房以上90平以上,2%,,,,

2%还好,不多
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发表于 2020-9-17 14:39:42 | 显示全部楼层
创盛装饰 发表于 2020-9-17 09:18
买二手房,房产证未满两年增值税够高的,相中一套房光增值税就20多万。个税好像有的中介能想法给抹平。

增值税20多万???得多大的房子

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发表于 2020-9-17 14:40:40 | 显示全部楼层
微信15275144678可以加微信了解
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