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[道听途说] 首栋高层价格超越红8的楼盘将在北湖出现!

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发表于 2020-9-20 10:14:27 来自手机 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
 
明年今日,立帖为证!!!价格普遍16000+
 
 
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沧海一笑 2020-9-20 23:08 威望 +2
发表于 2020-9-20 16:57:00 | 显示全部楼层
某些人看不得北湖的好  各种找理由 这不行 那不行的 南风被唱衰过 碧桂园也被唱衰过
结果这么多年过去了 脸被打的啪啪响   
立个帖子  2年后  吾悦估计还要打脸
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发表于 2020-9-20 12:32:16 来自手机 | 显示全部楼层
 
生态济宁 发表于 2020-9-20 12:03
悟悦开盘快一年了吧,房产交易网上有高层,洋房门面的价格,高层开盘8600,8000买的很多,9000多的也有

      还在拿一年前的价格说事  你也真是有意思,最小的户型105,这个户型也是最便宜的 8千露头就能买,现在这个105户型你问问转让的多钱了,没有9500-1万  你拿不下来。
      现在主力户型是122和140的户型,毛坯而且是期房,最低10000起。
       中山水务现在环保管理严的很,你去闻闻有没有异味?光厂内部和外围的传感器所有数据实时直接上传环保部,一旦报警,地方环保局长都坐不住,我再告诉你个内幕消息  中山水务已经在石桥选好地方了,正在走程序。
      最关键的是吾悦明年7月开业,商业和住宅是分开的,互不干扰,和万达的模式不一样,更何况万达有回迁房,吾悦正经商品房,看看物业管理模式,明眼人就知道两码事。  
       X城控股总部同意冠名北侧教育用地的小学,引来某一流的大学附小,不多说了,拭目以待吧,附中附小不会一家独大。
      未来北湖的商业就是京杭路一线,西侧是贵和,东侧是吾悦,M15和永润等各种小商业环绕,哪个不比你的金色兰庭强?
 
 
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发表于 2020-9-20 11:57:50 来自手机 | 显示全部楼层
浮生 发表于 2020-9-20 11:43
你炒股呢还利好,你咋不说今年的大雨济宁没捞着,不然最大的利空就在北湖出现了,不看看南边湖里的水今年 ...

听嫩说北湖怕淹,说了快二十年了,南方城市淹一遍了,北湖一回也没淹,倒是老城区年年夏天淹,嫩这套词越来越不能让人信服了!
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发表于 2020-9-20 11:55:47 来自手机 | 显示全部楼层
 
生态济宁 发表于 2020-9-20 11:39
难道北湖涨,市区就不涨了

北湖有配套利好,老城区还有啥配套利好?你看红星校区就是利好,能上学的房价也涨了,但是这种利好老城区以后可能越来越少了,而北湖是在配套没有饱和的情况下,一个一个补空,补一个就得涨点
 
 
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发表于 2020-9-20 11:11:43 来自手机 | 显示全部楼层
 
大湖大水大未来 发表于 2020-9-20 10:41
您说的对,比裸房。打听一下那的二手吧,坚挺的很呐

裸房小区整体高层超16000,那济宁市平均房价也得在这之上了,我不怀疑价格,因为有可能整个房产都增长,我只是怀疑你说的明年首套最高
 
 
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发表于 2020-9-20 10:39:47 来自手机 | 显示全部楼层
 
二手的不太具备可比性,可控因数太多,比如有送车位储藏室的,也有什么都没有的,有精装二十万的,也有精装二百万的,还有毛坯的,要比只能一手售楼处的比。或者二手毛坯,没有车储的。其它的都是耍流氓
 
 
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发表于 2020-9-20 10:18:08 来自手机 | 显示全部楼层
 
然后呢?立贴有个屁用?
 
 
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发表于 2020-9-21 12:37:28 来自手机 | 显示全部楼层
 
大湖大水大未来 发表于 2020-9-21 11:11
吾悦1万1了,本月热销86套,均价11000+

好像还真是
front1_0_FgBG4t7OTGJQyFRjOqGRmiojp2kA.jpg
 
 
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 楼主| 发表于 2020-9-21 11:11:39 来自手机 | 显示全部楼层
 
吾悦1万1了,本月热销86套,均价11000+
 
 
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发表于 2020-9-21 07:56:04 来自手机 | 显示全部楼层
 
生态济宁 发表于 2020-9-21 06:35
恒大位置是最好的,中央公园斗到哪了,快到火车道了

无知,中央公园哪里到火车道了。
 
 
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发表于 2020-9-20 10:14:47 | 显示全部楼层
啥小区?
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 楼主| 发表于 2020-9-20 10:17:20 来自手机 | 显示全部楼层
 

宇宙房企开发的
 
 
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发表于 2020-9-20 10:17:28 来自手机 | 显示全部楼层
 
湖畔云泸?  城投瑞马晴洲?  吾悦首府?碧桂园太白圆柱?  

 
 
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 楼主| 发表于 2020-9-20 10:18:13 来自手机 | 显示全部楼层
 
星辰1314 发表于 2020-9-20 10:17
湖畔云泸?  城投瑞马晴洲?  吾悦首府?碧桂园太白圆柱?

高层,不是11层以下的。
 
 
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发表于 2020-9-20 10:19:23 来自手机 | 显示全部楼层
 
大湖大水大未来 发表于 2020-9-20 10:18
高层,不是11层以下的。

南风  中央公园  恒大 吾悦   4选1?
 
 
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 楼主| 发表于 2020-9-20 10:19:49 来自手机 | 显示全部楼层
 
星辰1314 发表于 2020-9-20 10:19
南风  中央公园  恒大 吾悦   4选1?

前2个的后一个
 
 
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发表于 2020-9-20 10:19:50 来自手机 | 显示全部楼层
 
你不会是中央公园吧
 
 
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 楼主| 发表于 2020-9-20 10:21:03 来自手机 | 显示全部楼层
 

有个朋友想买,打听了下,二手已经14000-15000了
 
 
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 楼主| 发表于 2020-9-20 10:28:25 来自手机 | 显示全部楼层
 
明年一期下证,可贷款了。
2023,满二年免增值税。
班迁到位,加上市立院,文化三期,吾悦等一批投用,全是利好。
 
 
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发表于 2020-9-20 10:33:58 来自手机 | 显示全部楼层
是你的房子吗?
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发表于 2020-9-20 10:36:34 | 显示全部楼层
中央公园超过1.6的时候北湖均价应该1.3左右
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 楼主| 发表于 2020-9-20 10:38:34 来自手机 | 显示全部楼层
 
冷傲狂风c 发表于 2020-9-20 10:36
中央公园超过1.6的时候北湖均价应该1.3左右

1.1
 
 
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发表于 2020-9-20 10:39:30 来自手机 | 显示全部楼层
 
红8得20000了
 
 
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发表于 2020-9-20 10:40:20 来自手机 | 显示全部楼层
 
也就那那个别楼盘,其它的高层楼盘不值得考虑,不办证
 
 
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 楼主| 发表于 2020-9-20 10:40:39 来自手机 | 显示全部楼层
 

16000-17000到顶了
 
 
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 楼主| 发表于 2020-9-20 10:41:57 来自手机 | 显示全部楼层
 
蛤蟆 发表于 2020-9-20 10:39
二手的不太具备可比性,可控因数太多,比如有送车位储藏室的,也有什么都没有的,有精装二十万的,也有精装 ...

您说的对,比裸房。打听一下那的二手吧,坚挺的很呐
 
 
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发表于 2020-9-20 11:03:10 来自手机 | 显示全部楼层
 
生态济宁 发表于 2020-9-20 10:40
也就那那个别楼盘,其它的高层楼盘不值得考虑,不办证

大部分北湖的还可以  南风 中央公园价格一流      其他恒大  吾悦 紧跟着  其他湖畔云泸  等等价格也很猛
 
 
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