个人见解房地产

isms_CmXl4TsU · 发表于 2020-11-7 19:35:43

济宁是人口输出城市，和煤矿资源待枯竭城市。和周边塔防，地质灾害。实体经济跟10年前没没有太大变化，济宁的房地产，也只是合村并镇的产物。个人理解

济宁俺的家 · 发表于 2020-11-7 20:03:21

挽狂澜于既倒发表于 2020-11-7 19:53
你说的对
但是你忽略了一点人口净流出不代表短时间人口大规模减少。就像太阳早晚会毁灭，但不是短时 ...

十几个县市区人口流向主城区？流向主城区的还是少数。流向主城区，没有挣钱的门路，没有工作，济宁城区又不好挣钱，你说能流多少？？

运河之歌 · 发表于 2020-11-7 21:48:57

挽狂澜于既倒发表于 2020-11-7 19:53
你说的对
但是你忽略了一点人口净流出不代表短时间人口大规模减少。就像太阳早晚会毁灭，但不是短时 ...

济宁市区流向大城市的更多

挽狂澜于既倒 · 发表于 2020-11-7 19:53:39

你说的对
但是你忽略了一点人口净流出不代表短时间人口大规模减少。就像太阳早晚会毁灭，但不是短时间。
十几个县市区人口流向主城区，足够主城区几十年了

isms_CmXl4TsU · 发表于 2020-11-7 19:56:50

挽狂澜于既倒发表于 2020-11-7 19:53
你说的对
但是你忽略了一点人口净流出不代表短时间人口大规模减少。就像太阳早晚会毁灭，但不是短时 ...

人口红利

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2020-11-7 19:58:45

马甲

运河之歌 · 发表于 2020-11-7 22:01:22

挽狂澜于既倒发表于 2020-11-7 19:53
你说的对
但是你忽略了一点人口净流出不代表短时间人口大规模减少。就像太阳早晚会毁灭，但不是短时 ...

2019年济宁市市辖区相比2018年净流入3500人！如果县市区流入济宁市辖区103500人，也就是济宁市辖区向外流出10万人！济宁的新房库存估计得有6万套！加上二手房库存，往少了说得有两万套吗？8万套了！足够25万人居住
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我张三遵纪守法 · 发表于 2020-11-7 23:54:45

有些道理啊

isms_ZXqVyXQH · 发表于 2020-11-8 06:42:00

房价与地价挂钩，然后与发展模式挂钩。土地依赖重。

isms_ZXqVyXQH · 发表于 2020-11-8 06:42:47

当城镇化遇上人口老龄化，又是个大问题。

哈哈的嘻嘻 · 发表于 2020-11-8 08:13:53

饮鸩止渴

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