房价14000+了

天涯之涯 · 发表于 2020-11-7 09:17:56

，

WESTWORLD · 发表于 2020-11-7 09:26:22

拍个10000地价的估值18000，你他妈的拍个两万我就得三万买你吗？

WESTWORLD · 发表于 2020-11-7 10:45:30

古槐人发表于 2020-11-7 10:41
房价受地价影响，但不是绝对的，大部分还是靠市场调节的。

地王多烂尾

最爱狩猎狩猎 · 发表于 2020-11-7 12:11:19

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12332112345678 · 发表于 2020-11-7 10:56:12

古槐人发表于 2020-11-7 10:41
房价受地价影响，但不是绝对的，大部分还是靠市场调节的。

市场需求很厉害？

古槐人 · 发表于 2020-11-7 10:41:34

房价受地价影响，但不是绝对的，大部分还是靠市场调节的。

运河之歌 · 发表于 2020-11-7 10:09:27

机电片区4地块哪个地价能先超过8000
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运河之歌 · 发表于 2020-11-7 10:07:44

慢慢回忆发表于 2020-11-7 10:00
别瞎吹过万就难卖

两梯两户的都过万了！

慢慢回忆 · 发表于 2020-11-7 10:01:15

青特瑞马卖10000，销量还凑合，再贵就扯蛋

慢慢回忆 · 发表于 2020-11-7 10:00:47

别瞎吹过万就难卖

isms_1Puejejo · 发表于 2020-11-7 09:39:26

大家还记得兴唐怎么歪的吗。。

声远游 · 发表于 2020-11-7 09:27:07

哪里

南来燕北来雁 · 发表于 2020-11-7 13:36:55

预估就操蛋了，，预估不靠谱啊

rbm1997 · 发表于 2020-11-7 13:49:35

你看看济南东部地区房价低于地皮价了，市场决定下限

运河之歌 · 发表于 2020-11-8 07:46:17

rbm1997 发表于 2020-11-7 13:49
你看看济南东部地区房价低于地皮价了，市场决定下限

房价主要取决于市场供需，和位置，学区有关系，市区需求大，新区要有吸引力高价不好卖，大地都市和远12000也没了
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运河之歌 · 发表于 2020-11-8 07:48:27

古槐人发表于 2020-11-7 10:41
房价受地价影响，但不是绝对的，大部分还是靠市场调节的。

楼面价高，但是建筑成本不变，比如楼面价10000和楼面价5000的建筑成本都是5000，5000的楼面价是两倍，10000的才1.5倍

fkUgf · 发表于 2020-11-8 08:08:21

生态济宁发表于 2020-11-8 07:48
楼面价高，但是建筑成本不变，比如楼面价10000和楼面价5000的建筑成本都是5000，5000的楼面价是两倍，100 ...

税呢，都是按房价比例的

麻辣串 · 发表于 2020-11-8 08:14:43

生态济宁发表于 2020-11-7 10:09
机电片区4地块哪个地价能先超过8000

这四块地已经拍买了吗？？

运河之歌 · 发表于 2020-11-8 08:25:55

fkUgf 发表于 2020-11-8 08:08
税呢，都是按房价比例的

就是打个比方，可能在1.5倍以上，还有政府会有返税，济南东部碧桂园楼面价13000，房价18000

￡：天天向上 · 发表于 2020-11-8 10:19:47

新房比二手房好卖，但这种地王的房价基本上买了也没戏
房价炒高是为了地价，地方以更好的价格把地皮卖出去
光靠财政已经不足以支撑地方经济发展了

[百姓心声] 房价14000+了