服务用房不“服务”，欺诈民意你这是为哪般？

手机可收集癖 · 发表于 2021-4-26 14:21:44

济宁市任城区南苑街道办事处华欣苑小区，在小区中心，有一处2层楼房1000平米，小区建设时开发商售楼处当时许诺是老年人活动中心，规划建设公示牌也为社区服务用房。社区服务用房应该是开发商根据规划需要，在开发面积范围内配套建设的服务用房，用途包括物业服务用房，社区服务用房，医疗卫生用房，以及文化活动中心。结果上房后，这处房产被开发商霸占，并改成了幼儿园，并想圈占房子前面小区公共区域，为幼儿园使用。经过业主大量投诉维权，包括12345，网络问政平台等等，最后开发商改成了学前教育，与法律打擦边球，并依然霸占切一直态度强硬，说是他们有所有权。政府也没拿出具体意见，只是要求走法院程序，可我们业主没有业委会，单个业主无法起诉开发商。至今已过4年了！请政府监督明确产权以及用途，让服务用房真正为小区业主服务。

wbx2009 · 发表于 2021-4-26 15:05:40

业委会起诉，为全体居民讨回公共用房

补充内容 (2021-4-26 15:06):
今年政府为民办实事中有建立100个业委会到街道申请吧

美眉哦 · 发表于 2021-4-26 14:29:07

论坛里面好像就是九巨龙不怕爆料的样子

zhouhuijun88888 · 发表于 2021-4-26 14:30:50

纵然怨发表于 2021-4-26 14:30
社区服务中心的归属问题有什么规定吗？

社区服务中心属于城镇居民自治组织，工作人员基本为社区居民选举产生，一般属于全额拨款的事业单位。
他们是为城镇居民服务的，其工作往往与政府有所关联，且部分社区工作人员由政府发放生活补贴。有一些社区服务中心带着小小的营利性质，如社区卫生服务站。
街道社区服务中心的职能：承接公共服务，组织公益服务，指导社区服务，

浮生若梦的晴天 · 发表于 2021-4-26 14:38:50

很正常，物业就是小区的管理者

如意人生 · 发表于 2021-4-26 14:25:06

九巨龙这是臭成啥样了

刘玥婷 · 发表于 2021-4-26 14:25:14

又见九巨龙

纵然怨 · 发表于 2021-4-26 14:30:04

社区服务中心的归属问题有什么规定吗？

bmdmx · 发表于 2021-4-26 15:03:46

论坛快成九巨龙开的了

Hugo～ · 发表于 2021-4-26 16:00:54

物业用房占没占用公摊面积这个应该很好明确吧

太白酒楼 · 发表于 2021-4-26 17:20:34

什么时候小区的广告费之类的能归全体业主所有！

bear2 · 发表于 2021-4-26 17:32:02

弄回来，给物业，然后问业主收费

时光旅行者 · 发表于 2021-4-26 17:42:32

北方房地产商的理念有待提高。

15年左右，去宁波考察社区建设，他们那的有一定规模的房产商在开发建设社区时，都会在社区里核心位置建设产权属于自己的物业管理中心，这楼盖的很时尚，也很气派，有的都10多层，这个楼盖好后，他自己用一部分用于物业，然后大部分都面向社会租赁，其中银行、保险、通讯商、医疗、教育行业尤其多，政府和社会组织也会去租赁搞各种中心，甚至图书馆、演艺剧团也去租赁。还有各种商铺。

这也是房产商的一块稳赚不赔的收入，根本不用政府出面建设，房产商自己就弄了。

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