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[百姓心声] “不相信”学区房了?

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发表于 2021-4-30 21:02:23 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
这几天北京海淀的家长群里炸锅了。
  原因是一则2021年海淀区新版入学政策的发布。一直以来,这个北京顶尖学区的政策变动,哪怕是一点风吹草动都会引来众多关注,更遑论此次政策的严厉程度超乎人们预期。
  在上海放出的“学区房”大招之后,不少人认为,海淀此番对学区房的调控可能会成为全国学区房政策的范本。
  海淀不欢迎学区房?
  简单梳理,此番海淀区入学政策三个关键词最引人注意:
  第一,电脑派位。
“不相信”学区房了?-1.png

  其实,海淀区在2018年时已经出台多校划片政策,但实际执行当中,是按照对应的划片学校登记入学,目标学校学位不够时,再采取派位的方式。
  正因此,不少学位充足的小学,其划片学区房受到更多家长的追捧。但此次政策明确以电脑派位的方式多校划片入学,可能会让2019年以后的购房者只能“听天由命”。
  第二,“九年一学位”。
“不相信”学区房了?-2.png

  除了“六年一学位”外,九年一贯制学校实行“九年一学位”,这将进一步降低学区房的流动性。其效果与限售政策异曲同工,就是通过减少交易来降低热度。
  第三,2022年1月1日。
“不相信”学区房了?-3.png

  新的时间节点出现,2022年1月1日。在此之后把户口迁入海淀区的儿童,只能在区内协调解决。这意味着想要通过买学区房把户口迁入海淀区登记入学的,只能在怀孕的时候就进行,出生落户。
  无论哪条政策,都指向同一个目的:淡化学区房概念,给“烫手”的学区房降温。
  如果按照最严格的方式执行,即:所有区内住房全部随机电脑派位,那么海淀顶尖学区房无疑将彻底失去存在价值,“学区房”概念将被无限淡化。
  政策导向无可厚非。去年下半年以来,北京包括海淀、西城、朝阳等在内的多个热门片区学区房持续升温。不少“牛小”学区房价单价与2018年时相比已经翻番。给学区房降温、让教育更公平的确应该是应有的政策导向。
  但是,“问号”来了。
  孩子上学究竟该怎么办?
  海淀区的学区政策一出,家有适龄儿童的家长瞬间成为“热锅上的蚂蚁”。反复拨打海淀区教委的咨询电话、询问各个教育房产大“V”、转发各种流言和猜测。
  “我刚买了学区房,以为孩子上学有着落了,这下会被派位哪里去?”
  “对面就是心仪的学校,但新政会不会为了派位而派位,就是不让孩子去读?”
  “电脑派位究竟是什么范围,全区派位还是学区派位?”
  ……

 目前各大城市对于学区房的调控手段,主要有四种:“多校划片”“名额分配”““六年一位”(“九年一学位”)。

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运河老夫子 2021-5-1 02:37 威望 +2
龙饮虎吞 2021-4-30 22:03 威望 +2
sfsun 2021-4-30 22:00 威望 +2
发表于 2021-4-30 23:42:52 来自手机 | 显示全部楼层
 
所有文化课教师及校领导在区内轮换,3年一轮换!电脑操作。
 
 
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发表于 2021-5-1 06:25:11 来自手机 | 显示全部楼层
 
海淀区教育学区房?首先小学不会离家远!上人大附属和清华附属有啥大的区别吗?
 
 
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发表于 2021-5-1 07:29:31 来自手机 | 显示全部楼层
 
京城有权的多,现在就是看你递条子管用,还是花钱买房子管用。
 
 
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