济宁老旧小区改造问题...

布吉岛 · 发表于 2021-9-7 08:49:28

我是济宁市共青团北路供水集团宿舍顶楼的住户，目前我们这个小区准备实施老旧小区改造，我们这个小区顶楼80%的住户房屋存在不同程度的漏雨情况，房顶必须重新做防水，但是房顶上安装了很多热水器，现在施工方要求个人自觉拆除，没有人主动去拆。依据《中华人民共和国物权法》第97条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。因此对于共有部分的处置，需要经过全体业主共同同意，未经全体业主同意的，私自安装热水器于楼顶的，属于违法行为。为避免个人交涉发生邻里冲突，恳请相关部门能够出面统一拆除，在此再次表示感谢！

已受理任城区政府

您好，关于您关注的问题，处理部门：任城区政府 [2021-09-06 09:26:14]回复如下：

网友您好，仙营街道谢营社区工作人员前期已在供水集团宿舍居民群发过通知，通知居民自行拆除热水器，但居民表示存在热水器已经老化拆不了和拆卸后热水器无合适空间存放等情况。为避免发生统一拆除太阳能会造成居民太阳能损坏情况，谢营社区已和施工方进行沟通，施工方表示做屋顶防水项目前会与居民沟通，施工前2-3天会通知具体楼号或具体单元的居民进行太阳能小范围挪移。感谢您的关注。

郑启亮 · 发表于 2021-9-7 08:52:10

现公示然后就拆呗

宇宙的礼物 · 发表于 2021-9-7 08:52:53

我朋友的楼上楼顶，顶层给她要300的过路费

zqs7985 · 发表于 2021-9-7 09:39:33

我家也是顶楼，改造的时候铺了顶，现在还是漏雨

太白酒楼 · 发表于 2021-9-7 09:42:42

宇宙的礼物发表于 2021-9-7 08:52
我朋友的楼上楼顶，顶层给她要300的过路费

过路费？

老城墙 · 发表于 2021-9-7 09:47:23

三年一小修，五年一大修。。。

缝缝补补又三年。。。

人生自古谁无死，留取丹心照汗青。。。

半截歌 · 发表于 2021-9-7 13:13:40

宇宙的礼物发表于 2021-9-7 08:52
我朋友的楼上楼顶，顶层给她要300的过路费

应该支持。你住顶层就能体会理解了。预报下个几天的雨提前都担心，因为顶层维修的时候没人愿意拿钱。我家楼上的防晒层都让弄太阳能的压漏了，垃圾也非常多，经常堵死下水口。破烂的太阳能集热管也刮坏了楼顶的防水涂层。一般这样的都是顶层自己拿钱维修，没必要惹一肚子气。所以买房能不买顶层绝不要买。不要落落什么现在的防水已经做的多好多好了

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