关于二手房停贷，你怎么看？对房价有没有影响呢？

声远大济宁小乔 · 发表于 2021-6-23 15:36:53

近期一段时间，多个城市公布了二手房停贷的消息。如武汉、苏州纷纷传来了消息二手房停贷，南京多家银行表示没有贷款额度。那么，2021年二手房停贷意味着什么？对房价有没有影响呢？

huangyixian · 发表于 2021-6-23 15:37:30

趁现在房价高砸锅卖铁贷款多买几套

飘红 · 发表于 2021-6-23 15:37:43

二套房限贷停贷是针对一二线城市的，三四线小城就不要强行入戏了

蜕变121 · 发表于 2021-6-23 15:37:49

可以停房贷，也可以恢复啊

曼因布莱克 · 发表于 2021-6-23 15:38:04

价格不会变，保持稳定。

小胖几 · 发表于 2021-6-23 15:38:33

曼因布莱克发表于 2021-6-23 15:38
价格不会变，保持稳定。

意味着房价要跌，房价要崩盘，有房的将惨被套，无房的可白菜价买房。

分手应该体面 · 发表于 2021-6-23 15:44:40

法拍房要引领潮流了

伙计脉搏白 · 发表于 2021-6-23 16:02:12

飘红发表于 2021-6-23 15:37
二套房限贷停贷是针对一二线城市的，三四线小城就不要强行入戏了

部分二线城市

华居地产Z先生 · 发表于 2021-6-23 16:03:50

动向不明啊

城市之歌 · 发表于 2021-6-23 16:04:26

小胖几发表于 2021-6-23 15:38
意味着房价要跌，房价要崩盘，有房的将惨被套，无房的可白菜价买房。

跌不确定，但是多套房的不会让你转手卖为收房产税做准备

华居地产Z先生 · 发表于 2021-6-23 16:05:54

新房好像不收影响

华居地产Z先生 · 发表于 2021-6-23 16:06:31

引导大家买新房，政府继续卖地{:11_1491:}

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2021-6-23 16:12:49

华居地产Z先生发表于 2021-6-23 16:06
引导大家买新房，政府继续卖地

还是你明白也

城市之歌 · 发表于 2021-6-23 16:12:52

跌不跌的不知道，反正你买多了房子，很难卖出去基本上就是套手里了，你房子不多，国家怎么收房产税

上善若水天一色 · 发表于 2021-6-23 16:22:44

二手房停贷，意味着要全款，必然减少一部分流动性，那么刚需买房就要去买新房，这能达到去除现有库存的效果，能促进推出新地块的出让拍卖。
二手房交易受限，那么投资客会减少，所以投资客与刚需的新房竞争就减少，这一点也利于刚需买房。
投资客往往有杠杆，运转需出手套现，导致被迫降价回款，二手房价格下跌
未来的征收房产税，会增加持有成本。
教育改革，多校划片，抽签派位，削弱现有学区房的附属价值。
这些都不利于二手房价格

上善若水天一色 · 发表于 2021-6-23 16:37:11

大运河文化经济带发表于 2021-6-23 16:12
跌不跌的不知道，反正你买多了房子，很难卖出去基本上就是套手里了，你房子不多，国家怎么收房产税 ...

不要高估房产税的征收金额
不要低估炒房客手里的套数
{:11_1491:}{:11_1491:}

时光旅行者 · 发表于 2021-6-23 17:05:47

一是给房产交易市场降降温。二是保银行也等于保自己——不要以为你们银行大搞房贷能一直盈利，万一经济环境变差，老百姓收入降低导致弃贷，首先倒霉的是银行，但是背后还是国家吃大亏。

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2021-6-23 17:44:35

可能，以后涨的没那么快了。

白兔奶糖 · 发表于 2021-6-23 19:07:24

飘红发表于 2021-6-23 15:37
二套房限贷停贷是针对一二线城市的，三四线小城就不要强行入戏了

首套二手房也不给贷，你去银行打听打听

明白真相的傻子 · 发表于 2021-6-24 00:01:49

一二线一套房就几百上千万，贷款额放咱这里都3-10套房了！

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