重磅发布，济宁市运河新城核心区一体化综合开发项目资格预审招标公告

风雨飘飘

资格预审公告

一．招标条件

本招标项目济宁市运河新城核心区一体化综合开发项目由济宁市任城区行政审批服务局以2107-370811-04-01-166663号文批准建设，项目业主为济宁大运河开发建设有限公司，建设资金来自企业自筹，项目投资额约1345624.13万元，项目出资比例为100%，招标人为济宁大运河开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，请有意向的潜在申请人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

二．项目概况与招标范围

1.招标项目编号：E3708120661000168001

2.项目名称：济宁市运河新城核心区一体化综合开发项目

3.标段划分：一个标段

4.项目范围及内容：

4.1项目范围：

本项目规划实施范围总用地面积约12.88平方公里，东至运河西路、西至济水大道、南至济宁大道、北至太白楼西路。

4.2项目内容：

4.2.1.项目整体开发策划，进行合作区域内城市整体开发策划相关工作，参与合作区域内相关规划的优化，科学配置空间资源，实现区域价值最大化。

4.2.2.筹集资金支付合作范围内土地征收及房屋拆迁补偿安置的相关费用，主要包括土地征收成本、房屋拆迁、评估、补偿安置费用等。

4.2.3.土地整理、基础设施和公共服务设施投融资、建设及运营维护。

序号	工程内容	单位	数量	工程内容
一	基础设施类-市政路网
1	安澜路（运河西路至泰宁路）	m	1800	道路、桥梁、排水、照明、绿化等工程
2	英智路（安顺路至安澜路）	m	900	道路、桥梁、排水、照明、绿化等工程
3	西五里营路（安顺路至安澜路）	m	700	道路、桥梁、排水、照明、绿化等工程
4	英创路（安顺路至安澜路）	m	800	道路、排水、照明等工程
5	安济路（龙行路至运河西路）	m	2000	道路、排水、照明等工程
6	渔歌路（安宁路至西岗北路）	m	1200	道路、排水、照明等工程
7	英创路（安澜路至西岗路）	m	300	道路、排水、照明等工程
8	西岗北路（汽车西站路至太白楼路）	m	700	道路、桥梁、排水、照明、绿化等工程
9	安泽路（运河西路至渔歌路）	m	1100	道路、排水、照明等工程
10	安济路(龙行路至车站西路)	m	1200	道路、排水、照明等工程
11	安澄路（汽车西站路至居和路）	m	700	道路、排水、照明等工程
12	安博路（汽车西站路至西五里营路）	m	1000	道路、排水、照明等工程
13	安宁路（车站西路至西十二路）	m	900	道路、桥梁、排水、照明、绿化等工程
14	安丰路（车站西路至西十二路）	m	800	道路、排水、照明等工程
15	安逸路（居雅路至西十二路）	m	600	道路、排水、照明等工程
16	居仁路（安宁路至安济路）	m	1000	道路、排水、照明等工程
17	居和路（安宁路至安澜路）	m	1200	道路、排水、照明等工程
18	居敏路（安顺路至西岗路）	m	1200	道路、排水、照明等工程
19	居雅路（安宁路至西岗路）	m	1700	道路、排水、照明等工程
20	英泽路（济水大道至西岗路）	m	2300	道路、排水、照明等工程
21	西十二路（济水大道至 运河西路）	m	2500	道路、桥梁、排水、照明、绿化等工程
22	安顺路跨老运河桥	m	150	桥梁、照明等工程
23	龙行路跨老运河桥	m	300	桥梁、照明等工程
24	安澜路跨梁济运河桥	m	500	桥梁、照明等工程
25	龙行路下穿梁济运河隧道	m	2300	下穿梁济运河，城市主干道，包括道路工程、隧道工程、照明工程、排水工程等
26	城市支路	m	10000	宽度视后期规划确定
二	基础设施类-市政景观
1	运河古道河口生态治理工程（绿心）	亩	480	安澜路、车站西路、大运河围合区域，面积约32万平方米，占地480亩
2	老运河两岸绿带项目 （新老运河交汇口至济水大道）	m	2500	绿带及生态治理等工程
3	运河西路绿带项目 （龙行路至车站西路）	m	1200	绿带及生态治理等工程
4	运河西路绿带项目 （太白楼路至安澜路）	m	1500	绿带及生态治理等工程
5	运河西路绿带项目 （车站西路至铁道专用线）	m	1000	绿带及生态治理等工程
6	安顺河（北）生态治理项目	m	1590	绿带及生态治理等工程
7	安顺河（南）生态治理项目	m	2640	绿带及生态治理等工程
8	鲁兴河生态治理项目 （沿车站西路从安顺河至运河西路景观河）	m	1300	绿带及生态治理等工程
9	安顺南河生态治理项目	m	1000	绿带及生态治理等工程
10	沿铁道线河道及浅表生态湿地 （安顺路至胡庄泵站）	m	1500	绿带及生态治理等工程
三	基础设施-市政管廊
1	运河新城管廊工程	项	1	包括沿龙行路布设的3.5km双舱管廊，廊体为预制方涵和现浇方涵，下穿河道段长度1.1km
2	运河新城电网项目	项	1	包括亮化工程及根据新城发展需要预留的新增电力相关设施等工程内容
四	基础设施类-港口航道	m
1	老运河治理项目 （新老运河交汇口至济水大道）	m	2500	包括航道疏浚、航道治理、护岸修复、通航节制闸、航道建筑工程等
五	公共服务设施类
1	学校	m2	238854.80	用地面积
2	社会停车场	m2	38661.55	用地面积
3	文化设施	m2	133119.33	用地面积
4	行政办公	m2	11253.63	用地面积
5	消防	m2	20062.65	用地面积
6	医疗卫生	m2	2000.00	用地面积
7	社会福利	m2	6447.54	用地面积
六	搬迁安置类-拆迁征收
1	五里营河北村征收建筑面积	m2	570000.00
2	规划区内企业拆迁建筑面积	户	115	暂定115户（车站西路以北搬迁84户，车站西路以南搬迁31户）
七	搬迁安置类-安置区建设
1	五里营棚改安置区用地面积	m2	238395.09
2	五里营棚改安置区建筑面积	m2	739194.00

怀念^O^

 

济宁最好的地，希望规划好点

 

 

龙公子

 

合伙建基础设施  地皮升值  卖地  分钱…… 是这个思路吗？

 

 

生态济宁

 

声远老铁 发表于 2021-7-23 18:05
跟中交四公局谈了，中铁建也谈了，差不哩了。

要是能来个好学校，修通龙行路隧道，地得卖的嗷嗷的

 

 

一别就不再相见

 

声远老铁 发表于 2021-7-23 18:05
跟中交四公局谈了，中铁建也谈了，差不哩了。

好着呢

 

 

加速踩油门

 

跟中交四公局谈了，中铁建也谈了，差不哩了。

 

 

接盘侠

 

未来任城区的发展重点是运河新城，济北只有学校概念想象空间十分有限，任城区最不缺的就是教育资源，可以按需向各个方向调拨

 

 

血染的风采

 

开工都不一定保把

 

 

太白路

 

运河之都666 发表于 2021-7-23 16:20
十年都是快的，况且资金如何谁也不知道。

给大运河西路呢，捣鼓出来屎了快

 

 

生态济宁

 

Ly123 发表于 2021-7-23 16:22
龙行路下穿京杭大运河隧道

有这个就行，龙行路不通车，其他的都没什么意义

 

 

生态济宁

 

真能弄起来白

 

 

惊鸿一瞥中

运河之都666 发表于 2021-7-23 15:56
真能弄起来白

说不准

谁不是

大制作

七友_

期待

精神垃圾桶

奥里给

isms_OItXe8tj

西跨开始了吗？

生态济宁

 

isms_OItXe8tj 发表于 2021-7-23 16:11
西跨开始了吗？

谁知道呢，真真假假

 

 

太白路

 

项目投资额约1345624.13万元，项目出资比例为100%！
本项目计划建设及运营期共10年（2021-2030年），其中基础设施类建设期5年，公共服务设施类建设期6年。
还是我之前说的，10年投资134亿，元旦通车的内环高架一年约投资150亿，大家猜猜进度怎么样？

 

 

生态济宁

 

太白路 发表于 2021-7-23 16:18
项目投资额约1345624.13万元，项目出资比例为100%！
本项目计划建设及运营期共10年（2021-2030年），其中基 ...

十年都是快的，况且资金如何谁也不知道。

 

 

城市之歌

135亿

Ly123

 

龙行路下穿京杭大运河隧道

 

 

生态济宁

 

太白路 发表于 2021-7-23 16:26
给大运河西路呢，捣鼓出来屎了快

运河西路速度可以吧

 

 

新市民1

很好，老运河的绿化比北湖领先。

大漠飞沙

 

龙行路怎么会跨老运河呢？

 

 

isms_OItXe8tj

叫响运河之都名片