长沙 转自网络

太白酒楼

长沙从2016年开始，使用计划经济模式管理房地产。供应商住用地的时候同时规定地价上限和房价上限，把地产商的利润压制在6%左右。对地产商任何变相提高房价的做法都予以严查，比如精装修费还有加收茶水费选房费车位费之类的玩法，见一个查一个，抓进去坐@牢的都有。

这么一通计划经济管制下来，长沙是GDP过万亿的城市里，房价最便宜的一个，全市平均房价只有一万块钱，芙蓉区也就是一万五以内。

把房价控制到如此低的程度，长沙现在成为了中西部真正的消费之都。一千万出头的人口，干出了每年4500亿的社会消费品零售总额，人均年消费额4.5万。公认成都人民的消费热情高是吧，人均年消费额就是4万不到。

这就是半夜两点，长沙的小龙虾宵夜档口还有人排长队的真正原因。地产商只能挣点辛苦钱，老百姓就能过得潇洒自在。

笙歌君独幽

长沙的房子确实不贵

午后的风景

长沙夜生活丰富多彩
十五年前长沙白天上班跟晚上上班的人一样多

天南地北济宁人

 

也没觉得长沙的基建哪里差了啊

 

 

ijining

 

这是一方面。还要减轻工作压力。促进消费

 

 

听雨

济宁这个学不会

太白酒楼

听雨 发表于 2021-7-31 12:57
济宁这个学不会

唉

冬夏不分

这才是一个良性发展，不能让小部分人赚走大部分的钱，要让大家都能有钱，总体提高生活水平。

浩瀚有边

济宁房地产赚钱快，引来了全国几乎所有的地产大鳄。

时光旅行者

山东也有个另类，就是潍坊。几年前还去调研过当地市场。