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[济宁资讯] 总成交价12.88亿!任城区3宗国有土地成功出让

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发表于 2021-8-5 10:25:43 来自手机 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
 
瑞马厉害了
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发表于 2021-8-5 21:37:15 来自手机 | 显示全部楼层
 
小草青青 发表于 2021-8-5 21:22
看着就G12绿地面积大,看这个规划图,金塔路以后会通开,直达老运河,向西到滨河了?有没有高清的规划图 ...

金塔路往南跟水韵城西边的路接上,叫进士路。水韵城,鲁商,中国院子,中南,还有博观江悦都是一条路上的。龙行路跨河隧道以北有个西三路跨河大桥。
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 楼主| 发表于 2021-8-5 10:27:04 来自手机 | 显示全部楼层
 
地块一:任城区Rja_21020地块【济宁汇源华兴房地产开发有限公司、济宁大运河开发建设有限公司联合竟得】土地位于:任城区红星路以南、复兴路以北;土地面积:44537㎡(约66.8亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年,住宅70年;容积率不大于1.8;起始价:36075万元,综合楼面价起价:4500元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:39362万元(约589万元/亩),综合楼面地价成交价:4910元/㎡;溢价率:9.11%;
 
 
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 楼主| 发表于 2021-8-5 10:27:45 来自手机 | 显示全部楼层
 
地块三:任城区Rja_21022C1地块【济宁瑞鸿置业有限公司、济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司联合竟得】
土地位于:任城区南华巷以西、复兴路以南;土地面积:66729㎡(约100亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年,住宅70年;容积率不大于1.6;起始价:51248万元,综合楼面价起价:4800元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:58508万元(约585万元/亩),综合楼面地价成交价:5480元/㎡;溢价率:14.17%
 
 
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发表于 2021-8-5 10:26:11 来自手机 | 显示全部楼层
 
都是瑞马?
 
 
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 楼主| 发表于 2021-8-5 10:26:11 来自手机 | 显示全部楼层
 
瑞马全城覆盖
 
 
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发表于 2021-8-5 10:26:40 | 显示全部楼层
不贵
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发表于 2021-8-5 10:27:14 来自手机 | 显示全部楼层
 

这个是刚需价格
 
 
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 楼主| 发表于 2021-8-5 10:27:24 来自手机 | 显示全部楼层
 
地块二:任城区Rja_21021地块【济宁瑞鸿置业有限公司、济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司联合竟得】
土地位于:任城区广场路以西、复兴路以南;土地面积:38187㎡(约57.3亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年,住宅70年;容积率不大于1.8;起始价:30932万元,综合楼面价起价:4500元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:30932万元(约540万元/亩),综合楼面地价成交价:4500元/㎡;溢价率:0.0%;
 
 
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发表于 2021-8-5 10:29:40 来自手机 | 显示全部楼层
 
前2块是瑞马,济宁城投联合,第三块是汇源  大运河开发建设联合
 
 
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发表于 2021-8-5 10:30:10 来自手机 | 显示全部楼层
 
阳光大地 发表于 2021-8-5 10:27
地块三:任城区Rja_21022C1地块【济宁瑞鸿置业有限公司、济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司联合竟得】
土 ...

这个看着学校,看着太白路和太白公园
 
 
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发表于 2021-8-5 10:52:35 来自手机 | 显示全部楼层
 
这是吃不动了,还是瑞马厉害
 
 
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发表于 2021-8-5 10:53:48 来自手机 | 显示全部楼层
 
地价还是嗷嗷叫,但是也是苟延残喘了
 
 
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发表于 2021-8-5 10:57:19 来自手机 | 显示全部楼层
 
运河之都666 发表于 2021-8-5 10:30
这个看着学校,看着太白路和太白公园

这块地不错,位置最好的一块了。
 
 
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发表于 2021-8-5 10:58:50 来自手机 | 显示全部楼层
 
小草青青 发表于 2021-8-5 10:57
这块地不错,位置最好的一块了。

往东宋南宋北更是好地,离学校近,离太白路和公园近
 
 
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发表于 2021-8-5 11:01:45 来自手机 | 显示全部楼层
 
运河之都666 发表于 2021-8-5 10:58
往东宋南宋北更是好地,离学校近,离太白路和公园近

再往东,电化路东鲁抗那里,才是好地方来。
 
 
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发表于 2021-8-5 11:02:32 来自手机 | 显示全部楼层
 
运河之都666 发表于 2021-8-5 10:58
往东宋南宋北更是好地,离学校近,离太白路和公园近

我看你发的那个,鲁抗住宅那块地,拆得差不多了,年前应该能拍了。
 
 
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发表于 2021-8-5 11:10:21 来自手机 | 显示全部楼层
 
小草青青 发表于 2021-8-5 11:02
我看你发的那个,鲁抗住宅那块地,拆得差不多了,年前应该能拍了。

西边靠着金塔路是住宅,东边靠着新华路是鲁抗医院,中间是绿地。西边的住宅今年有可能就拍卖
 
 
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发表于 2021-8-5 11:15:57 来自手机 | 显示全部楼层
 
运河之都666 发表于 2021-8-5 11:10
西边靠着金塔路是住宅,东边靠着新华路是鲁抗医院,中间是绿地。西边的住宅今年有可能就拍卖
...

那这个起拍价估计会很高
 
 
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发表于 2021-8-5 11:18:39 来自手机 | 显示全部楼层
 
小草青青 发表于 2021-8-5 11:15
那这个起拍价估计会很高

也就5000多吧,金塔路是主干道了,双向6车道,往南接滨湖路,还有接西三路跨运河。和运河新城,经开区,太白湖新区连接方便,往东沿着太白路和老城区无缝对接。
 
 
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发表于 2021-8-5 11:44:02 | 显示全部楼层
均价过万了
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