大户型的房子不好转手？

崇文名都topone · 发表于 2021-8-21 11:50:11

是不是这样？别买超过130平米的房子？
front2_0_FoabjJ0G5gIQP0Wsi_83FqCm3YOV.1629517776.jpg

济宁饼哥 · 发表于 2021-8-21 14:14:16

isms_AcLdA1mX 发表于 2021-8-21 12:42
不考虑住得宽敞不宽敞呢问题，感觉上了120就不太好转手了。反而小户型卖的单价高，大户型只能便宜卖才有 ...

大房子总价高，贷款慢（许多都贷不出款），压力大，不太好出手，我这个买家是改善住房，买家是一家祖孙六口人，他们也是卖小房换大房子，估计能成。尼玛，现在房子买卖双方都焦虑

崇文名都topone · 发表于 2021-8-21 12:42:06

561 发表于 2021-8-21 12:40
一百六往上的吧，一百三四口之家很正常，

不考虑住得宽敞不宽敞呢问题，感觉上了120就不太好转手了。反而小户型卖的单价高，大户型只能便宜卖才有竞争力。

断水流大师兄 · 发表于 2021-8-21 12:04:07

？？？？？？？

济宁饼哥 · 发表于 2021-8-21 12:22:13

是的，我的130的房子就不好卖，这都半年了，不过这两天有个相中的，不行降几百卖给他

伙计脉搏白 · 发表于 2021-8-21 12:24:30

看谁接盘了。刚需盘小的好卖，改善的大的好点

装疯的瓶子 · 发表于 2021-8-21 12:25:18

感觉还是看地方，刚需为主还是改善为主，蓼河新城的某小区，180的三室就不如200四室的好出手

崇文名都topone · 发表于 2021-8-21 12:31:26

伙计脉搏白发表于 2021-8-21 12:24
看谁接盘了。刚需盘小的好卖，改善的大的好点

改善一般不买二手，毕竟能等。

老城墙 · 发表于 2021-8-21 12:32:15

有买的，有卖的，就完美的结局

人生自古谁无死，留取丹心照汗青

崇文名都topone · 发表于 2021-8-21 12:32:26

济宁饼哥发表于 2021-8-21 12:22
是的，我的130的房子就不好卖，这都半年了，不过这两天有个相中的，不行降几百卖给他
...

看来还得是投资紧凑小户型三室

kaituishen · 发表于 2021-8-21 12:38:39

贷款慢，不好卖

常念 · 发表于 2021-8-21 12:40:12

一百六往上的吧，一百三四口之家很正常，

伙计脉搏白 · 发表于 2021-8-21 15:57:21

isms_AcLdA1mX 发表于 2021-8-21 12:31
改善一般不买二手，毕竟能等。

新房大都高层，人户比高，舒适度差。而洋房别墅数量有限，所以优质的大户型二手房还是有市场的

崇文名都topone · 发表于 2021-8-21 15:58:40

伙计脉搏白发表于 2021-8-21 15:57
新房大都高层，人户比高，舒适度差。而洋房别墅数量有限，所以优质的大户型二手房还是有市场的
...

不好转手啊，小户型好地段的房子才容易脱手。

gto · 发表于 2021-8-21 16:04:40

买150以上的，以下的不考虑

[济宁资讯] 大户型的房子不好转手？