关于山东京投集团拒绝退还书香名邸小区购房者公积金贷款担保金

sxmdxq

    本人于2016年购买位于太白湖新区书香名邸小区的商品房住宅一套，其中公积金贷款400000元。根据开发商(山东京投集团有限公司)的要求，公积金贷款必须向开发商缴纳公积金贷款总额3%的担保金，工作人员承诺商品房办理不动产证以后30天内退还。 本人于2016年7月向开发商(山东京投集团有限公司)缴纳了12000作为购房公积金贷款担保金，并与该公司签订《个人公积金住房按揭贷款开发商阶段性担保办理协议书》，根据协议的约定："待甲方提供阶段性担保结束，甲方收到监管银行退还的保证金后，在三十天内将保证金无息退还给乙方。" 本人购买的商品房已经办理了不动产登记证书，并且已经有三个月的时间，期间多次携带所需所有资料与山东京投集团有限公司工作人员联系，要求退还公积金贷款担保金(12000元)问题，但是该公司工作人员竟然提出：1、将《个人公积金住房按揭贷款开发商阶段性担保办理协议书》、当时由开发商开具的担保金的收据交给山东京投集团有限公司。2、要求购房者开具收到12000元保证金到账的收条。3、保证金无明确日期可以退换到购房者个人账户。 本人认为山东京投集团有限公司收取购房担保金违反规定，同时又拒绝履行合同义务，以各种理由推迟甚至拒绝退还给购房者12000元担保金。经多次与山东京投集团有限公司工作人员协商无果，现通过济宁市网络问政平台向太白湖新区管委会投诉该公司的这种行为，请相关部门调查核实帮助予以解决公积金贷款担保金退还问题。

mike0110

大白湖是大济宁的中心，楼主在黑我大白湖的开发商，当心给你断水断电

笙歌君独幽

动感豆腐干 发表于 2018-3-21 19:48
诉讼费好几千，判个案子半年多，要是强制执行还要等。打官司金钱成本和时间成本太高。我也想告开发商，两 ...

嗯对……诉讼费什么的都是败诉方负责，但是律师费必须是自己拿……看你索赔的费率定……一般民事诉讼自己就办了……搬着民法加手机查……但是对公司不行……一般他们有专业法务……现在最快处理问题的方法是拿着证据协商……协商···是最快解决问题的办法……不然就投诉····起诉是最后一步··

动感豆腐干

笙歌君独幽 发表于 2018-3-22 09:49
嗯对……诉讼费什么的都是败诉方负责，但是律师费必须是自己拿……看你索赔的费率定……一般民事诉讼自己 ...

说是法制，得让多数老百姓打的起官司才行啊。有法条在那，纠结啥啊？

南四湖

情况一样，一拖再拖，没有诚信可言。

声远论坛摊主

最后给你整成物业费券。开始还能用，到后来物业一换，卷成了白纸。  
中国不是法律不健全，只是选择性执法太坑爹。

青衫未改人依旧

 

这都是监管部门不作为

 

 

0537jd

mike0110 发表于 2018-3-21 10:00
大白湖是大济宁的中心，楼主在黑我大白湖的开发商，当心给你断水断电

哈哈哈

崔中石

mike0110 发表于 2018-3-21 10:00
大白湖是大济宁的中心，楼主在黑我大白湖的开发商，当心给你断水断电

对头，那是块净土，没有纠纷没有烂尾，只有欣欣向荣的房地产业

supernova

 

直接告，别给他废话，委托个律师就行。

 

 

arahrhaha

我是纯商贷，邮政储蓄的，交了7000多的担保金，收据啥都没有，哑巴吃黄连有苦说不出

补充内容 (2018-3-21 11:08):
前几天提前还清贷款，找开发商，直接俩字  不退

mike0110

大白湖的房托门现在还没上班吗？楼主家门上当心要泼漆了，胆敢诽谤大白湖

常念

 

告

 

 

馒头不好吃

够呛。。

私奔

cjb0805

想都不要想了。。

看世界找自己

 

本身贷款利息这么高了，为啥还要担保费

 

 

运河风光

 

担保费最后是全额退吗？如果退的话

 

 

sxmdxq

运河风光 发表于 2018-3-21 12:45
担保费最后是全额退吗？如果退的话

不好落落

sxmdxq

流年划破容颜 发表于 2018-3-21 12:17
本身贷款利息这么高了，为啥还要担保费

这是个bug