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[济宁资讯] 谈一下济宁下半年各地楼市

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发表于 2021-9-10 15:04:19 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
北湖区目前仍然是济宁最热的部分,首开热度随着高房价会慢慢降温。

任城区目前仍是济宁的中心,城区规划发展和热点是足够支撑的,因此总体上房价趋稳的同时增速较为稳定。

高新区,随着政府的发展力度,相比几年前的5到6的房价,现在低于9的已经很少了,加上产城一体的规划建设,将会带来更多的人口流量和购买人群。

济北定位为济宁市中心城区的副中心,设施教育商业均已完善,六大支柱产业的发展目标与特色,形成一体化的产业链,但房价已是整个济宁的高地。

济宁下半年的黑马将会是城市已西的运河新城和经开区!

济宁楼市在山东仍属于最稳定的梯队,买房好时机正是现在的金九银十 9cafeb1dly1gu4o1h1skaj20qo0ibtbl.jpg




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烟鬼1 2021-9-11 07:21 威望 +2
林树涛 2021-9-11 06:06 威望 +2
发表于 2021-9-10 15:10:44 | 显示全部楼层
我觉得你分析的有道理
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不问俗情 威望 +2
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发表于 2021-9-10 15:10:11 | 显示全部楼层
现在房价只会下降了
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发表于 2021-9-10 15:10:21 | 显示全部楼层
房价又不会涨
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发表于 2021-9-10 15:10:27 | 显示全部楼层
百搭,太远
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发表于 2021-9-10 15:11:22 | 显示全部楼层
现在都还没开发
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发表于 2021-9-10 15:14:51 | 显示全部楼层
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发表于 2021-9-10 16:07:25 来自手机 | 显示全部楼层
 
你要不说最后一句就好了
 
 
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发表于 2021-9-10 16:08:24 来自手机 | 显示全部楼层
 
济宁饼哥 发表于 2021-9-10 16:07
你要不说最后一句就好了

最后一句暴露了
 
 
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发表于 2021-9-10 16:13:50 | 显示全部楼层
如果明确告诉你明天买房比今天便宜,那你今天还会买吗,既然有人还在买房,就说明有一部分人认为明天买房比今天买要贵,分歧是少不了的。

房子是商品,必然要符合价值规律的;货币也是商品(充当一般等价物的商品)。你用商品换商品,一般都怎么换,可以自己思考一下,我愿意用一个手机换一辆车,因为值,我不愿意用一辆车换一个手机,因为亏。我现在要用货币换房子,我会怎么换呢,那就是我认为值才换,怎么才值呢,就要对比我手里的货币和房子的价值及使用价值,价值是由社会必要劳动时间决定的(就是房子的价值不是土地、建设成本决定的,而是必要劳动时间决定的),这个不太好对比,可以通俗的理解成,你对国家未来认可,就今天买房子,你对国家未来担忧,那就不买房子。
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发表于 2021-9-10 16:27:30 来自手机 | 显示全部楼层
 
害人
 
 
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发表于 2021-9-10 16:51:20 来自手机 | 显示全部楼层
 
嗯,你不懂
 
 
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发表于 2021-9-10 16:51:51 来自手机 | 显示全部楼层
 
没钱
 
 
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发表于 2021-9-10 17:05:11 | 显示全部楼层
房价开始掉头向下是大趋势,等到低点及时购买,低点怎么判断?开发商纷纷抵账,降价楼盘遍地都是,果断出手绝对低点。
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发表于 2021-9-10 17:11:38 来自手机 | 显示全部楼层
 
just西西 发表于 2021-9-10 16:13
如果明确告诉你明天买房比今天便宜,那你今天还会买吗,既然有人还在买房,就说明有一部分人认为明天买房比 ...

一看价值和使用价值,就是自己不理解别人不明白的东东,多读书吧。
 
 
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发表于 2021-9-10 17:40:57 | 显示全部楼层
Along001 发表于 2021-9-10 17:11
一看价值和使用价值,就是自己不理解别人不明白的东东,多读书吧。

何以见得
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发表于 2021-9-11 06:43:09 来自手机 | 显示全部楼层
 
烂尾概率太大,静等稳定了再说
 
 
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发表于 2021-9-11 17:25:16 | 显示全部楼层
just西西 发表于 2021-9-10 16:13
如果明确告诉你明天买房比今天便宜,那你今天还会买吗,既然有人还在买房,就说明有一部分人认为明天买房比 ...

如果是商品,你就不考虑未来贬值。比如车,买了几年就不值钱了,换句话说,就算知道未来贬值也会买
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发表于 2021-9-11 17:31:05 来自手机 | 显示全部楼层
 
目前这个形式,后期价格是否明显下降不好说,但是目前去化率太慢,开发商资金紧张,年底会更严重。下一步房子交付质量堪忧,尽量选有实力的开发商,小开发商及恒大这种债务缠身的开发商,慎重
 
 
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发表于 2021-9-15 08:52:43 | 显示全部楼层
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