新房子不停涨，二手房连续掉

钢琴小公主 · 发表于 2021-9-15 16:29:50

此次发布的8月份的《70个大中城市住宅销售价格月度报告》中，济宁的新房和二手房的变化情况又一次让咱济宁的购房者惊到了。新房虽然继续保持着上涨的态势，但是环比上涨才0.1%，而二手房居然开启了连跌的模式，上个月跌了0.2%，这个月又跌了0.2%。政策对市场的影响力着实是相当猛。上个月的二手房的房价下跌的影响是二手房的房贷紧了，这个月的二手房下跌是因为出台了房产证满2年才能够出售。这样又再次限制了二手房的流通性。不知道下一个月济宁的二手房下跌的态势会就此止步不。毕竟，最近二手房还公布了一个新政策，这也对二手房交易影响比较大的。“自2021年10月10日起，将启用新版存量房交易计税基准价格”
微信图片_20210915162938.png

城市之歌 · 发表于 2021-9-15 16:47:25

为啥湖北的几个中介不活跃了

check · 发表于 2021-9-15 16:33:22

Ember烬发表于 2021-9-15 16:33
现在公寓都不让贷款了

新房还让，二手的公寓不让了

太白酒楼 · 发表于 2021-9-15 16:42:55

今年还好些明年楼市会更冷估计房产税快来了

我是一只鱼啊 · 发表于 2021-9-15 16:40:47

打击炒房客

等待已久 · 发表于 2021-9-15 16:35:26

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modaier · 发表于 2021-9-15 16:33:45

新房也想降，但是降不了

Ember烬 · 发表于 2021-9-15 16:33:06

现在公寓都不让贷款了

凉心姑娘 · 发表于 2021-9-15 16:33:55

炒房的砸手里了

青青子衿521 · 发表于 2021-9-15 16:34:24

下一个月济宁的二手房还得降

城市之歌 · 发表于 2021-9-15 16:46:41

新房价格高于二手房价格，能够打击投资炒房客

城市之歌 · 发表于 2021-9-15 16:49:04

Ember烬发表于 2021-9-15 16:33
现在公寓都不让贷款了

公寓本来不能走住房商业贷款，买公寓的哪有贷款买的，都是全款买，贷款也是普通高息贷款消费贷

天涯何处 · 发表于 2021-9-15 16:55:55

合理控制一下二手房，是为了营造相对宽松的货币政策，给予开发商一定的缓冲空间，也给刚需一定的空间，待一手变成二手，还会有其他相关政策出台。

南泊玩 · 发表于 2021-9-15 17:17:45

不压住二手房那么多高价拿地的开发商会撑不住的，地方小开发商会出现很多头几年的华任尚品那种楼盘

isms_nNU3rpSG · 发表于 2021-9-15 17:25:07

大运河文化经济带发表于 2021-9-15 16:49
公寓本来不能走住房商业贷款，买公寓的哪有贷款买的，都是全款买，贷款也是普通高息贷款消费贷
...

公寓可以贷，最长10年商贷

sx111111 · 发表于 2021-9-15 18:21:15

我不信他能一直掉下去

北湖的故事 · 发表于 2021-9-15 18:49:55

isms_nNU3rpSG 发表于 2021-9-15 17:25
公寓可以贷，最长10年商贷

利息得8

羊咩咩 · 发表于 2021-9-15 19:26:05

最近朋友圈里的中介都不发圈了，这个值得关注。

国家一级挑刺员 · 发表于 2021-9-16 07:46:20

期房也都有小幅度的降价了。最近看了几个售楼处，都在降，大家坚持不买。还会降，楼市不景气了。

等待已久 · 发表于 2021-9-16 08:16:28

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等待已久等待已久当前离线积分 16504 狗仔卡	发表于 2021-9-16 08:16:28 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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