这个片区是济宁房价天花板！25000一平...

Lancoome · 发表于 2021-10-9 08:23:51

济宁市最贵的片区秦庄小区是不是要棚改了？一旦棚改成功，一套房子或将突破三百万，这个片区应该是济宁房价的天花板吧！

第一、我们先来看秦庄小区最贵的房子有360万，最便宜的200万左右。

第二、但是因为限贷，秦庄市场的房子现在有价无市，成交量几乎没有。

第三、一旦棚改，二手房立马变成新房，价格立马翻番，一套房子突破三百万甚至四百万都有可能。

第四、上面写的棚改区到底是市场还是居民楼，这个很重要，如果是市场棚改，对于房价应该没有什么影响。（快乐远离喧嚣）

肥肥哦 · 发表于 2021-10-9 10:13:47

哪个憨憨会买？？？这价格都可以青岛济南买个不错的了

我是谁xxxxx · 发表于 2021-10-11 12:32:26

实小门西路南发表于 2021-10-11 10:15
北京看着还有六十年代的房子，也是得全款买吗？几百万？

不用说北京了即使济南的历下区也能说明问题，济南历下区税收全省前列人口支撑都很强，历下区也全部是老城区范围，但是历下区每年的住宅用地土地指标不比其他县区少，有资金有时间有住宅用地有需求解决老城区的居住改善难、交通难停车难物业管理不规范的问题，历下区一堆堆的重点初中小学高新区槐荫区是拿不走的挂名也不行，同理北京东西城区一个样
任城区没这个条件，财政、住宅土地指标都不支持

我是谁xxxxx · 发表于 2021-10-10 08:20:49

天天开心666 发表于 2021-10-10 00:35
都是假的，中介挂上去吸引流量的。除非弱智，要不然谁买。

弱智想买也要贷款才行，现实情况是附小服务区30年房龄房子占比大部分所以贷款很难，房龄十年内的占比不到1%，好多买入上完初中就要40多年了，
以后老城区都是修修补补棚改没影，
附小服务区房产注定了租房群体占比越来越大

rbm1997 · 发表于 2021-10-9 08:24:59

老楼板房

奔腾 · 发表于 2021-10-9 08:29:02

就问你，棚改的话原住民买得起吗

我是一只鱼啊 · 发表于 2021-10-9 08:32:45

huoshan · 发表于 2021-10-9 08:34:28

奔腾发表于 2021-10-9 08:29
就问你，棚改的话原住民买得起吗

肯定买不起

道听兔说 · 发表于 2021-10-9 08:34:37

房价为啥差距这么大

论坛先锋 · 发表于 2021-10-9 08:37:05

有买卖才有市场。

伙计脉搏白 · 发表于 2021-10-9 08:39:28

市区棚改和农村不一样，自己要住得拿钱买
国家早就叫停棚改了，棚改去库存把出生人口从1800多万干到1000万了，还棚改

jnpm · 发表于 2021-10-9 08:46:58

伙计脉搏白发表于 2021-10-9 08:39
市区棚改和农村不一样，自己要住得拿钱买
国家早就叫停棚改了，棚改去库存把出生人口从1800多万干到1000万 ...

这个片区都盖着呢，棚改回迁的住宅和商业。

jnpm · 发表于 2021-10-9 08:47:18

这个片区都盖着呢，棚改回迁的住宅和商业

ayddsl · 发表于 2021-10-9 09:34:42

棚改项目不是已经停止了

人间真实 · 发表于 2021-10-9 10:19:06

那两片都是附小

jnpm · 发表于 2021-10-9 10:21:17

ayddsl 发表于 2021-10-9 09:34
棚改项目不是已经停止了

这是16,17年那批棚改

有声 · 发表于 2021-10-9 20:30:04

等着吧，国家已经不实行棚改了。改维修配套3

步挚 · 发表于 2021-10-9 21:08:18

炒房炒疯了吧。这个价格去济南青岛都可以买了。顺便再去天津黑龙江啥的买个学区

半截歌 · 发表于 2021-10-10 00:13:55

伙计脉搏白发表于 2021-10-9 08:39
市区棚改和农村不一样，自己要住得拿钱买
国家早就叫停棚改了，棚改去库存把出生人口从1800多万干到1000万 ...

棚改根本没停。不过是更严格和规范更小了。自己看看文件

isms_lfX388ib · 发表于 2021-10-10 00:23:21

智商税很重要

天天开心666 · 发表于 2021-10-10 00:35:55

都是假的，中介挂上去吸引流量的。除非弱智，要不然谁买。

一颗小芋袁 · 发表于 2021-10-10 01:28:29

买不起

[百姓心声] 这个片区是济宁房价天花板！25000一平...

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