总起始价21个亿！济宁高新区挂牌出让5宗国有土地

济宁一枝花 · 发表于 2021-11-18 09:50:50

经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让济宁高新区5宗国有建设用地使用权，土地用途均为3宗商住用地，1宗商服用地，1宗住宅用地；土地面积324049㎡，约486亩；土地起始价为210021万元；接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：总起始价21个亿！济宁高新区挂牌出让5宗国有土地-1.jpg

地块一：济宁高新区Gkj_21026地块土地位于：济宁高新区群英路以北、德源路以西；土地面积：10145㎡（约15亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；容积率不大于2..0；起始价：6696万元，综合楼面价起价：3300元/㎡；交付条件为净地；总起始价21个亿！济宁高新区挂牌出让5宗国有土地-2.jpg

地块二：济宁高新区Gng_21020地块土地位于：济宁高新区嘉达路以北、宁安大道（东外环）以东；土地面积：59556㎡（约89亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2..0；起始价：36925万元，综合楼面价起价：3100元/㎡；交付条件为净地；总起始价21个亿！济宁高新区挂牌出让5宗国有土地-3.jpg

地块三：济宁高新区Gng_21021片区地块一土地位于：济宁高新区嘉达路以北、宁安大道（东外环）以东；土地面积：100055㎡（约150亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：62035万元，综合楼面价起价：3100元/㎡；交付条件为净地；总起始价21个亿！济宁高新区挂牌出让5宗国有土地-4.jpg

地块四：济宁高新区Gcw_21029地块土地位于：济宁高新区群英路以南、山东德源纱厂以北；土地面积：2982㎡（约4.5亩）；土地用途：商服用地（加油加气站）；出让年限：40年；容积率不大于0.5；起始价：2684万元，综合楼面价起价：18000元/㎡；交付条件为净地；总起始价21个亿！济宁高新区挂牌出让5宗国有土地-5.jpg

地块五：济宁高新区Glg_21033片区地块一土地位于：济宁高新区康泰路以西、山博路以北；土地面积：151311㎡（约227亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.1；起始价：101681万元，综合楼面价起价：3200元/㎡；交付条件为净地；总起始价21个亿！济宁高新区挂牌出让5宗国有土地-6.jpg

济宁高新区Gkj_21026地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价9200元/平方米。济宁高新区Gng_21020地块采取限房价、竞地价，配建租赁住房的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价9500元/平方米。济宁高新区Gng_21021片区地块一采取限房价、竞地价，配建租赁住房的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价9500元/平方米。济宁高新区Glg_21033片区地块一采取限房价、竞地价、配建租赁住房的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价9200元/平方米。各宗地网上挂牌报价时间为：1.济宁高新区Gkj_21026地块：2021年12月8日9时至2021年12月17日9时；2.济宁高新区Gng_21020地块：2021年12月8日9时至2021年12月17日9时10分；3.济宁高新区Gng_21021片区地块一：2021年12月8日9时至2021年12月17日9时20分；4.济宁高新区Gcw_21029地块：2021年12月8日9时至2021年12月17日9时30分；5.济宁高新区Glg_21033片区地块一：2021年12月8日9时至2021年12月17日9时40分；

太白湖风蓼河情 · 发表于 2021-11-18 10:07:19

上面有些人别看见卖地就ptsd，高新区工业用地也十分充足，这些房子价格都是刚需，进厂好好干个几年都能拿下，不弄住宅弄纯工业区去哪找这么多工人？去哪搞任兖融合？兖州现在归属感不强有个兖州的伙计就给我说了，嫩们高新区跟鬼城一样，没有生气，毫无吸引力！

北湖的故事 · 发表于 2021-11-18 10:26:46

太白湖风蓼河情发表于 2021-11-18 10:07
上面有些人别看见卖地就ptsd，高新区工业用地也十分充足，这些房子价格都是刚需，进厂好好干个几年都能拿下 ...

湖北的房托看见不爽，高新区卖块地就说高新区只搞房地产了，他们以为高新区和湖北一样只有房地产，工业用地数量比住宅多多了，高新区面积多大都不知道，真是湖北房托眼里局限性太大！

太白湖风蓼河情 · 发表于 2021-11-18 09:58:47

价格很良心了，都是3000露头，虽然限制9000备案价，但高新区的上限也就不到9000

你的眼神 · 发表于 2021-11-18 09:52:35

供应充足，房价稳了

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2021-11-18 09:54:23

呵呵，高新区卖地有点疯

273913564 · 发表于 2021-11-18 09:59:39

加油站地皮这么贵？！

Ember烬 · 发表于 2021-11-18 10:03:18

你的眼神发表于 2021-11-18 09:52
供应充足，房价稳了

还得掉掉

有声 · 发表于 2021-11-18 10:05:01

{:11_1522:}

你是个弄啥哩 · 发表于 2021-11-18 10:07:48

LP

济州吴彦祖 · 发表于 2021-11-18 10:18:30

嘉达北面的两块地连成一片的了，那块地不错，新老城区的链接点，以后去高新新城区也近，去老城区也方便

你的眼神 · 发表于 2021-11-18 10:23:14

三块地还配建租赁住房，低收入者也有家园了

北湖的故事 · 发表于 2021-11-18 10:24:36

湖北的房托开始酸了

吟游江湖 · 发表于 2021-11-18 10:41:51

还是一个劲地卖。

六朝旧事随流水 · 发表于 2021-11-18 10:59:45

isms_ZYe7GeSp 发表于 2021-11-18 09:54
呵呵，高新区卖地有点疯

理解错了。高新区地价低房价也低，不在调控范围之内。所以前阵子所谓的稳地价控房价，针对的是济宁那些过高地区的房价！

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2021-11-18 11:01:48

向江南折过花发表于 2021-11-18 10:59
理解错了。高新区地价低房价也低，不在调控范围之内。所以前阵子所谓的稳地价控房价，针对的是济宁那些过 ...

嗯

omjsfwk · 发表于 2021-11-18 13:27:59

卖完为止

万晨 · 发表于 2021-11-18 20:23:51

济宁除了卖地，没啥可发展的了

[济宁资讯] 总起始价21个亿！济宁高新区挂牌出让5宗国有土地

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