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[济宁资讯] 总起始价20.6亿!济宁城区挂牌出让7宗国有土地使用权

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发表于 2021-11-18 09:52:08 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、济宁高新区、太白湖新区共计7国有建设用地使用权,土地用途均为4宗商住用地,1宗商服用地,2宗工业用地;土地面积270923㎡,约406亩;土地起始价为206169万元;接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求: 总起始价20.6亿!济宁城区挂牌出让7宗国有土地使用权-1.jpg 地块一:济宁高新区G2017号工业用地土地位于:济宁高新区广安路以北、西浦路以西;土地面积:28553㎡(约43亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于0.9;起始价:1542万元,综合楼面价起价:600元/㎡;交付条件为净地;地块二:济宁高新区G2121号工业用地土地位于:济宁高新区弘济路以西、山东太阳耐磨件有限公司以南;土地面积:6328㎡(约9.5亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于1.0;起始价:342万元,综合楼面价起价:540元/㎡;交付条件为净地(执行标准化供应);地块三:济宁高新区Glg_21031片区地块一土地位于:济宁高新区开源路以北、海川路以东;土地面积:53642㎡(约80亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于2.2;起始价:35994万元,综合楼面价起价:3050元/㎡;交付条件为净地; 总起始价20.6亿!济宁城区挂牌出让7宗国有土地使用权-2.jpg 地块四:济宁高新区Gkj_21032地块
土地位于:济宁高新区崇文大道以北、海川路以西;土地面积:34402㎡(约52亩);土地用途:商服用地;出让年限:40年;容积率不大于1.3;起始价:15653万元,综合楼面价起价:3500元/㎡;交付条件为现状; 总起始价20.6亿!济宁城区挂牌出让7宗国有土地使用权-3.jpg 地块五:济宁高新区Gkj_21028地块土地位于:济宁高新区德源路以西、鸿广路以北;土地面积:20347㎡(约30.5亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于2.0;起始价:13023万元,综合楼面价起价:3200元/㎡;交付条件为净地; 总起始价20.6亿!济宁城区挂牌出让7宗国有土地使用权-4.jpg 地块六:任城区JRC2021_020号(红星路南金塔路西)
土地位于:任城区红星西路以南、电化路以西;土地面积:40022㎡(约60亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于2.2;起始价:41471万元,综合楼面价起价:4710元/㎡;交付条件为净地; 总起始价20.6亿!济宁城区挂牌出让7宗国有土地使用权-5.jpg 地块七:太白湖新区Tzw_21005片区地块一土地位于:太白湖新区会通路以东、济宁大道以北、火炬路以西、光耀路以南;土地面积:87629㎡(约131亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于2.0;起始价:98144万元,综合楼面价起价:5600元/㎡;交付条件为净地; 总起始价20.6亿!济宁城区挂牌出让7宗国有土地使用权-6.jpg 注:
济宁高新区Glg_21031片区地块一采取限房价、竞地价、配建租赁住房的方式上挂牌出让,该地块商品住宅备案均价最高限价9500元/平方米。济宁高新区Gkj_21032地块土地和地上建筑物一并处置,受让人分别缴纳土地出让价款和地上建筑物价款,地上建筑物价款276578204.6元缴济宁高新区财政。济宁高新区Gkj_21028地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让,该地块商品住宅备案均价最高限价9300元/平方米。任城区JRC2021_020号(红星路南金塔路西)地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让,该地块商品住宅备案均价最高限价11000元/平方米。太白湖新区Tzw_21005片区地块一采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让,该地块商品住宅备案均价最高限价12400元/平方米。济宁高新区G2017号工业用地、济宁高新区G2121号工业用地、济宁高新区Glg_21031片区地块一、济宁高新区Gkj_21032地块、济宁高新区Gkj_21028地块、任城区JRC2021_020号(红星路南金塔路西)地块申请人可以单独申请,也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。太白湖新区Tzw_21005片区地块一只接受单独竞买申请,不接受联合竞买申请。
各宗地网上挂牌报价时间为:1.济宁高新区G2017号工业用地:2021年12月7日9时至2021年12月16日9时;2.济宁高新区G2121号工业用地:2021年12月7日9时至2021年12月16日9时10分;3.济宁高新区Glg_21031片区地块一:2021年12月7日9时至2021年12月16日9时20分;4.济宁高新区Gkj_21032地块:2021年12月7日9时至2021年12月16日9时30分;5.济宁高新区Gkj_21028地块:2021年12月7日9时至2021年12月16日9时40分;6.任城区JRC2021_020号(红星路南金塔路西)地块:2021年12月7日9时至2021年12月16日9时50分;7.太白湖新区Tzw_21005片区地块一:2021年12月7日9时至2021年12月16日10时;
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柳勇 2021-11-19 14:31 威望 +2
烟鬼1 2021-11-19 06:42 威望 +2
林树涛 2021-11-18 15:34 威望 +2
香尘沫栩 2021-11-18 14:24 威望 +2
发表于 2021-11-18 10:04:42 | 显示全部楼层
呵呵,高新区卖地有点疯
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发表于 2021-11-18 10:04:49 | 显示全部楼层
供应充足,房价稳了
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发表于 2021-11-18 10:05:01 | 显示全部楼层
屁哥侠 发表于 2021-11-18 10:04
呵呵,高新区卖地有点疯

济宁疯狂卖地
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发表于 2021-11-18 10:05:09 | 显示全部楼层
价格很良心了,都是3000露头,虽然限制9000备案价,但高新区的上限也就不到9000
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发表于 2021-11-18 10:05:20 | 显示全部楼层
卖零食的小姑娘 发表于 2021-11-18 10:05
价格很良心了,都是3000露头,虽然限制9000备案价,但高新区的上限也就不到9000
...

房地产利润真大
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发表于 2021-11-18 10:05:38 | 显示全部楼层
need 发表于 2021-11-18 10:04
供应充足,房价稳了

还得再掉
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发表于 2021-11-18 10:42:52 来自手机 | 显示全部楼层
 
不卖地发不下来工资吗?
 
 
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发表于 2021-11-18 10:51:06 来自手机 | 显示全部楼层
 
北湖的也不便宜
 
 
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发表于 2021-11-18 10:54:45 来自手机 | 显示全部楼层
 
为什么太白湖新区的房价这么高?
 
 
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发表于 2021-11-18 10:56:52 | 显示全部楼层
运河风情 发表于 2021-11-18 10:54
为什么太白湖新区的房价这么高?

这块地是双学区,内环高架和火炬路加持,位置很好
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发表于 2021-11-18 11:00:23 来自手机 | 显示全部楼层
 
运河风情 发表于 2021-11-18 10:54
为什么太白湖新区的房价这么高?

炒起来的呗
 
 
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发表于 2021-11-18 11:14:51 来自手机 | 显示全部楼层
 

政府应该限价
 
 
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发表于 2021-11-18 11:24:37 来自手机 | 显示全部楼层
 
红星西路这里要开发商业了吗?还是别墅加18小高?
 
 
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发表于 2021-11-18 14:26:15 来自手机 | 显示全部楼层
 

不对,是房托托起来的!
 
 
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发表于 2021-11-18 15:17:34 来自手机 | 显示全部楼层
 
高新区为了人口会越来越多 近三年人口流入11万 这还是现阶段一些楼盘买交房的情况下 两三年后集体交房在增长一波 这五块地排出去五年后继续增一波
 
 
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发表于 2021-11-18 15:28:24 来自手机 | 显示全部楼层
 
高新区限最高价9000多,可不低。
 
 
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发表于 2021-11-18 16:42:49 来自手机 | 显示全部楼层
 
isms_A0sP6nz2 发表于 2021-11-18 15:28
高新区限最高价9000多,可不低。

你没看见是有条件的,要配建租赁住房
 
 
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发表于 2021-11-18 21:04:23 来自手机 | 显示全部楼层
 
地块四不是圣都吗?哪里还有地?
 
 
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发表于 2021-11-19 00:19:58 来自手机 | 显示全部楼层
 
卖地
 
 
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