集体产权是什么意思？

崇文名都topone · 发表于 2021-12-3 18:46:03

金色嘉苑和仁美社区都是集体产权

时光旅行者 · 发表于 2021-12-3 19:15:49

崇文名都topone 发表于 2021-12-3 19:09
价格一般不会贵吧？

如果两个楼挨着，一个是国有出让土地，一个集体所有土地，肯定是集体产权的那个楼便宜。相对于大产权房来说，集体产权是属于小产权房的一种。

崇文名都topone · 发表于 2021-12-3 19:09:58

时光旅行者发表于 2021-12-3 18:57
集体所有的土地上边盖的房子。

价格一般不会贵吧？

时光旅行者 · 发表于 2021-12-3 18:57:10

集体所有的土地上边盖的房子。

尼妮 · 发表于 2021-12-3 19:13:23

产权属于你们村

六朝旧事随流水 · 发表于 2021-12-3 19:26:49

毁了，你的房产证是集体产权的吗？那看来只能在集体范围内流转了啊，你那四套房子还值钱吗？
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六朝旧事随流水 · 发表于 2021-12-3 19:27:13

时光旅行者发表于 2021-12-3 19:15
如果两个楼挨着，一个是国有出让土地，一个集体所有土地，肯定是集体产权的那个楼便宜。相对于大产权房来 ...

小产权不允许上市交易吧，只能私下交易

崇文名都topone · 发表于 2021-12-3 19:27:46

向江南折过花发表于 2021-12-3 19:26
毁了，你的房产证是集体产权的吗？那看来只能在集体范围内流转了啊，你那四套房子还值钱吗？

...

？？？我他妈柳行崇文名都的，傻屌！

崇文名都topone · 发表于 2021-12-3 19:28:49

时光旅行者发表于 2021-12-3 19:15
如果两个楼挨着，一个是国有出让土地，一个集体所有土地，肯定是集体产权的那个楼便宜。相对于大产权房来 ...

嗯，就是小产权嘛。

时光旅行者 · 发表于 2021-12-3 19:30:36

向江南折过花发表于 2021-12-3 19:27
小产权不允许上市交易吧，只能私下交易

是的，简单说，就是这种房子只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能抵押，拆迁时补偿给集体，不给“业主”。

橡树之春 · 发表于 2021-12-3 21:18:23

金色嘉苑是黄屯的，仁美社区是王因的。都是农村拆迁后，上楼，村里统一开发的，小产权，不是商品房，住户都知道，物业也是村委来管理。不过价格便宜。

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