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[济宁资讯] 64万利息!35岁男子“房贷断供”将无家可归:4年居住成本170万!

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 楼主| 发表于 2021-12-11 17:50:07 来自手机 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
 
量力而行,买房子居住是刚需,但是为了投资而借贷买房,最后被套牢,连房贷都还不上,不仅挣不到钱,连老本都可能会赔进去,这样的情况不要怨天尤人,都是自己跟风导致,但是如果是一个刚需住房断供,可能面临无家可归的窘境。

12月11号讯,北京一男子张先生还不上房子贷款断供了,4年前贷款298万元换房,一共还了80余万元的房贷,居然还欠贷款282万元,还了4年只还了16万本金,64万元都是利息,因为被起诉缺席判决,张先生如今连上诉的钱都没有,他含泪告诫别人,一定不要断供,否则竹篮打水一场空。

2017年,正是房地产欣欣向荣的时候,只要有点钱都开始买房,有的人是借钱,有的是贷款,本着买到就是赚到的原则,完全不计后果,张先生也是在这个时候,想着换房,本身收入不错,周围的人都在投资房产,他也就搭上了车。

他在燕郊通过置换房屋,买下了如今这个三居140平的房子,总价426万元,贷款298万,每个月月供16800元,因为三十出头,工资也不错,当时还款没有任何压力,但是一晃四年过去了,燕郊的房子大幅度贬值,而他也遭遇了工作上的困境,他还不起了。

张先生还不上房贷直接断供,逾期7个月,银行直接起诉,不知啥原因,法院的传票和判决书他却没有直接收到,因为缺席开庭,法院和银行走了快速简易流程直接判决,当收到判决书,张先生才了解到,他贷款298万,4年还了80万,还欠银行本金282万,只还了16万本金,剩下64万还了利息。

此外,他还要承担利息和罚息近5万元,案件的受理费1万5千元,保全费5千元,银行委托的起诉律师费12万余元,总共高达19万余元,张先生房贷都还不上了,居然还要承担近20万的被起诉费用,这些在当初贷款买房的合同里都有,张先生说,相信大多数人都不知道,他当时也没看合同,直接签字贷款了。

对于高达12万的律师费,银行工作人员说,如果把欠的7个月房贷还上,律师费出个两三万就可以,但张先生如果有钱还会断供吗?张先生询问律师费这么高有依据吗?律师称,现在根据市场价,就是这么高。

张先生特别想要上诉,但是上诉是要花钱的,请律师上诉的费用在3万元左右,而且上诉也赢不了,张先生彻底绝望了,他说自己认栽了,这套房子目前市场价在240万左右,即便卖了全部还银行贷款,他还欠40多万。

他自住的房子,4年成本高达170万元,接下来法院会将张先生的房子拍卖,而他也会上失信人名单,几乎失去了一切,张先生劝那些贷款买房的人,千万别冲动断供,砸锅卖铁也要还,否则不仅失去房子,可能失去一切。

像张先生一样遭遇的不少,房价高涨的时候,加价买房炒房,以为可以凭此积累财富,但是却没想过一旦房价下跌自己能不能承受,张先生本身原来有房子,也不算投机,只是想要换一个大房子,但是一样因为房价下跌和工作原因无法交房贷,赔的一无所有,连家都没了,图啥呢?对于张先生的遭遇,你怎么看,下方留言分享你的观点!
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发表于 2021-12-11 18:47:42 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-12-11 18:10:32 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-12-11 20:42:11 | 显示全部楼层
鹏鹏 发表于 2021-12-11 20:40
这玩意儿(银行)和黄世仁有啥区别,是不是就差没抢人闺女和媳妇了

老祖宗们赶跑了日本鬼子,赶跑了老蒋,赶跑了美帝,推翻了三座大山

现在这算啥???
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发表于 2021-12-11 18:39:16 来自手机 | 显示全部楼层
 
说实话,现在很多人买房也是这样,看别人买自己也买,想的都是他还不如我呢,他都敢买我怕啥!从来没有想过会不会断供,就算想过断供,也是觉得还不上就卖房,自己还能赚一笔
 
 
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发表于 2021-12-11 17:52:15 来自手机 | 显示全部楼层
 
真狠,4年64万的利息
 
 
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发表于 2021-12-11 17:57:21 来自手机 | 显示全部楼层
 
银行厉害着那
 
 
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发表于 2021-12-11 18:39:30 来自手机 | 显示全部楼层
 
这样的不少
 
 
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发表于 2021-12-11 18:48:55 来自手机 | 显示全部楼层
 
砸锅卖铁也还不上呢
 
 
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发表于 2021-12-11 19:28:39 来自手机 | 显示全部楼层
 
能力受限
 
 
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发表于 2021-12-11 19:48:12 来自手机 | 显示全部楼层
 
百分之五的利率正常啊
 
 
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发表于 2021-12-11 20:07:33 | 显示全部楼层
每个月月供16800元,因为三十出头,工资也不错,当时还款没有任何压力。

断供原因没说,是故意断供还是现在工作不行了?还贷是个长远行为,打工人没个过硬的固定收入来源,趁早别干这么危险的事。
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发表于 2021-12-11 20:40:41 | 显示全部楼层
这玩意儿(银行)和黄世仁有啥区别,是不是就差没抢人闺女和媳妇了
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发表于 2021-12-11 21:09:39 来自手机 | 显示全部楼层
 
[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13018686&ptid=2614849][color=#999999]三胖 发表于 2021-12-11 17:52[/color][/url][/size]
真狠,4年64万的利息[/quote]

利息高是因为他贷的本金多,小三百万呢
 
 
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发表于 2021-12-11 21:41:19 来自手机 | 显示全部楼层
 
现在不都是这样吗!
 
 
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发表于 2021-12-11 22:27:59 来自手机 | 显示全部楼层
唉,两个人工作收入多就折腾,一个人收入不是长期还是住着原来的,住一辈呗,换那么大干啥,咱又不是钱多的花不了
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发表于 2021-12-11 22:46:58 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-12-11 23:42:08 来自手机 | 显示全部楼层
 
卖房子是唯一的出路
 
 
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发表于 2021-12-12 07:11:15 来自手机 | 显示全部楼层
 
太惨了
 
 
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