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[百姓心声] 理性分析爱琴海现状!

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 楼主| 发表于 2021-12-15 10:16:57 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
爱琴海据说即将开业,开业已经推迟四个月,今天具体聊聊爱情海。
友发的帖子中可以看到,爱琴海招商大多都是其他商超都有的,这也是一个很不好的地方,都有相同的品牌没有吸引力。第二点就是中低端品牌都有,还有一些中高端轻奢品牌,定位不够准确,不能很好的打出商超定位。还有一些马上就要被淘汰的品牌就很不理解,要那些品牌干什么?拉低济宁的档次?
装修不得而知毕竟还没有开业,但是感觉比不过济州上城的空中花园。总的来说爱琴海给高新提供了商超,但是该去万达的还是去万达,想去运河城的还是去运河城。不看好爱琴海能有个好结果!

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烟鬼1 2021-12-19 08:15 威望 +2
曾记否 2021-12-15 13:49 威望 +2
北风雪林 2021-12-15 12:10 威望 +2
深度1 2021-12-15 10:48 威望 +2
发表于 2021-12-19 00:10:36 来自手机 | 显示全部楼层
 
我爱济宁城 发表于 2021-12-15 13:50
何况爱琴海没有住宅地产配套,纯商业拿地,如果不想法在品牌和新型业态上下文章,只能自生自灭。 ...

一期红星瑞马世家 二期红星瑞马香树湾 不是红星爱琴海配套住宅么
 
 
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海嘉龙 威望 +2
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发表于 2021-12-15 13:40:10 | 显示全部楼层
万达带来一批潮牌新品牌,较为符合本地人民对全国连锁的品牌期待,所以万达很火爆,加上位置好,一直火到现在。吾悦招商一看就是糊弄人,不符合济宁人民对大商超的品牌期待,所以只火了一个多月,而且主要是餐饮,然后除了太白湖常住人口,就没什么人逛了。济州上城没有什么潮牌新牌,但是定位准确,摆明态度就走中低端本土化亲民路线,体现地方特色,加上又有较多可玩性(楼顶花园最好再捣鼓好一点),估计会长期有稳定客流,毕竟周边有足够消费力支撑。 爱琴海位置偏东,老城区和太白湖区不会去消费,只能吸引高新区,如果想要做大做强,必须靠品牌升级更新,才能符合济宁人民对全国连锁品牌的期待,否则结局只会不温不火。
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michaelkingKVAZ 威望 +2
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发表于 2021-12-15 11:16:23 | 显示全部楼层
服务东区人民就行了,东边没有一个大的商场了
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Jnmsdgy 威望 +2
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发表于 2021-12-15 10:18:28 | 显示全部楼层
一个商场要满足各个阶层的人的需求。 不是每个人都能买LV的
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Candywang 威望 +2
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发表于 2021-12-15 10:18:15 | 显示全部楼层
我肯定是不去,没有必要都是一样的牌子
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北风雪林 威望 +2
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发表于 2021-12-15 10:23:29 来自手机 | 显示全部楼层
 
爱琴海,吾悦,万达,这种商场不能叫纯商场,都是为了卖门面,卖住宅,结果如何,仁者见仁智者见智吧!其他两个还有综合体,写字楼,爱琴海孤零零,对它要求太高也没必要
 
 
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发表于 2021-12-15 10:17:58 | 显示全部楼层
感觉就是第二个吾悦,没啥用
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发表于 2021-12-15 10:18:57 | 显示全部楼层
就只能说济宁的这些商超越来越不行了
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发表于 2021-12-15 10:20:34 | 显示全部楼层
坐等开业
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发表于 2021-12-15 10:24:50 | 显示全部楼层
爱琴海一个杵了那里  没有啥用
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发表于 2021-12-15 10:26:13 来自手机 | 显示全部楼层
 
爱琴海周围有济宁能源
 
 
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发表于 2021-12-15 10:27:03 | 显示全部楼层
西南方向的朋友们肯定是没有兴趣
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发表于 2021-12-15 10:40:06 来自手机 | 显示全部楼层
 
又懂了{:11_1512:}
 
 
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发表于 2021-12-15 10:41:56 来自手机 | 显示全部楼层
 
哪里美女多,我去哪里。我不买,就看看。
 
 
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发表于 2021-12-15 10:44:50 来自手机 | 显示全部楼层
 
吾悦爱情海济州缺一不可啊都喜欢
 
 
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发表于 2021-12-15 12:00:42 | 显示全部楼层
品牌同质化严重
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发表于 2021-12-15 13:37:38 来自手机 | 显示全部楼层
 
现在的商场房租贵吗
 
 
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发表于 2021-12-15 13:48:37 | 显示全部楼层
给爱琴海支招:其实爱情海只要做成像贵和甚至高于贵和档次的高档商场,就能保证处于不败之地,因为“酒香不怕巷子深”,有别处没有的高端品牌,必然会吸引高新区和兖、邹、曲高端人群消费客流,甚至全市东西南北的人民前往消费。如果怕亏本,不敢招大品牌,不敢上高档专柜,反而会人气萎靡,长久亏损。爱琴海的位置居于整个济宁都市区的中心,其实也适合做成济宁第一家高档商场,这也与高新区的气质符合。
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发表于 2021-12-15 13:50:23 | 显示全部楼层
何况爱琴海没有住宅地产配套,纯商业拿地,如果不想法在品牌和新型业态上下文章,只能自生自灭。
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发表于 2021-12-15 13:51:13 来自手机 | 显示全部楼层
也就是一个大商场,也好不到哪里去
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