老太卖房后反悔了

wumy888

 

北京有个老太，2019年卖掉了自己名下位于西城区的一套学区房，总价443w，当时做的合同是，房款86w，装修款357w。

没想到，过了两年，老太发现当时卖便宜了，房子涨价了，反悔了，然后去税务局举报买家偷税漏税，老太很傻很天真的说“我只知道自己净得443万元，不清楚合同里把房价款还分成了两部分”

税务机关接到举报后，查实发现，老太说的情况属实，于是要求买家按照443万元的房价缴纳买方应付的税款，补交契税和滞纳金共12万余元。而老太作为卖方所需要支付的增值税、城市维护建设税、个人所得税也需要按照443万元的基础来缴，总计需要补缴70多万。

老太很“闹心”，她觉得自己本来是做了一件对国家有益的事情，没想到反给自己带来了“麻烦”。

不过老太也纳闷，当时合同里写的很清楚，所有税费都由买家承担，那为啥这70多万要自己承担呢？

后来有相关律师解释，征税是税务机关的行政行为，税金是应当交给税务机关而非卖方的，此类税务问题不属于民事纠纷受理范围，即便老太去法院起诉，法院也不会支持老太的这一请求。
  
这就是活脱脱的“搬起石头砸了自己的脚”

 

 

BILL

 

做事太不地道！自食其果！

 

 

ayddsl

 

 

 

论坛先锋

 

论律师咨询的重要性

 

 

济宁饼哥

 

杀敌一千，自损一万

 

 

吟游江湖

 

这样的熊事可不少，济宁也有很多买卖房纠纷，而且还棘手、恶兹，走法律也很难。

 

 

Wo偠开伈!

 

活该~坏熊，老熊

 

 

妈蛋

吟游江湖 发表于 2022-1-2 19:04
这样的熊事可不少，济宁也有很多买卖房纠纷，而且还棘手、恶兹，走法律也很难。
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貌似论坛就有一个

香尘沫栩

 

这就是无知贪便宜

 

 

问斜阳@

 

偷鸡不成，蚀把米

 

 

万太6号门春美多

 

hbcs577 发表于 2022-1-2 20:09
听说过几个事例，是买回迁房的，后来能办证了，原户主各种刁难，说是要人家补差价。
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最后怎么办的？