济宁城区年末挂地！出让8宗国有土地使用权

爱辣吾友

经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让济宁高新区、任城区共计8宗国有建设用地使用权，土地用途4宗工业用地，4宗商住用地；土地面积207915㎡，约312亩；土地起始价为192096万元；接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：济宁高新区G2129号工业用地土地位于：济宁高新区G2118号工业用地；土地面积：2317㎡（约3.5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：126万元，综合楼面价起价：540元/㎡；交付条件为净地（执行标准化供应）；地块二：济宁高新区G2119号工业用地土地位于：济宁高新区大禹西路以北、山东经海物流仓储有限公司以西；土地面积：11987㎡（约18亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：648万元，综合楼面价起价：540元/㎡；交付条件为净地（执行标准化供应）；地块三：济宁高新区G2120号工业用地土地位于：济宁高新区大禹西路以北、超越汽贸以北；土地面积：3787㎡（约5.7亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：205万元，综合楼面价起价：540元/㎡；交付条件为净地（执行标准化供应）；地块四：济宁高新区G2122号工业用地土地位于：济宁高新区弘济路以西、山东三生石业有限公司以北；土地面积：14034㎡（约21亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：758万元，综合楼面价起价：540元/㎡；交付条件为净地（执行标准化供应）；地块五：任城区Rjt_21015地块土地位于：任城区南张巷以北、亿丰二期以南；土地面积：14101㎡（约21亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于1.5；起始价：10788万元，综合楼面价起价：5100元/㎡；交付条件为净地；

地块六：任城区JRC2021- 013号（原鲁鑫油脂南片区）地块土地位于：规划景兰路以南、规划风园路以西；土地面积：33147㎡（约50亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：22540万元，综合楼面价起价：3400元/㎡；交付条件为净地； 地块七：任城区Rrx_21006钢材市场A地块土地位于：任城大道以北、科苑路以东；土地面积：58445㎡（约88亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：77148万元，综合楼面价起价：6600元/㎡；交付条件为净地； 地块八：任城区Rrx_21008钢材市场地块土地位于：任城大道以北、科苑路以东；土地面积：70097㎡（约105亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.2；起始价：79883万元，综合楼面价起价：5180元/㎡；交付条件为净地； 注：济宁高新区G2118号工业用地、济宁高新区G2119号工业用地、济宁高新区G2120号工业用地、济宁高新区G2122号工业用地建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案（详见挂牌出让文件）。

任城区Rjt_21015地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价10500元/平方米。

任城区JRC2021-013号（原鲁鑫油脂南片区）地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价10000元/平方米。

任城区Rrx_21006钢材市场A地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价14200元/平方米。

任城区Rrx_21008钢材市场地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价14200元/平方米。任城区政府在该地块中以7770.07元/平方米（含建安成本、楼面地价及税费等）价格回购三层以下安置商业门面房约20000平方米；以7770.07元/平方米（含建安成本、楼面地价及税费等）价格回购安置商品住宅楼房约22000平方米。具体回购面积以最终签订的安置协议为准，受让人签订出让合同时一并与任城区政府签订回购协议。

各宗地网上挂牌报价时间为：

1.济宁高新区G2118号工业用地：2022年1月17日9时至2022年1月26日9时；

2.济宁高新区G2119号工业用地：2022年1月17日9时至2022年1月26日9时10分；

3.济宁高新区G2120号工业用地：2022年1月17日9时至2022年1月26日9时20分；

4.济宁高新区G2122号工业用地：2022年1月17日9时至2022年1月26日9时30分；

5.任城区Rjt_21015地块：2022年1月17日9时至2022年1月26日9时40分；

6.任城区JRC2021-013号（原鲁鑫油脂南片区）地块：2022年1月17日9时至2022年1月26日9时50分；

7.任城区Rrx_21006钢材市场A地块:2022年1月17日9时至2022年1月26日10时；

8.任城区Rrx_21008钢材市场地块:2022年1月17日9时至2022年1月26日10时10分；

生态济宁

 

标杆公司 发表于 2021-12-29 16:29
高新区这边看看，多少场院都荒废着呢，要么是盖的半半拉拉的厂房，要么就直接种草了 ...

圈地你不懂？？？吉利玉柴如意不都是

 

 

青衫未改人依旧

 

生态济宁 发表于 2021-12-29 16:16
唐口这块地楼面价3400？？？

原鲁鑫在车站西路那边 这图标的是现在的鲁鑫 搞错了

 

 

盛夏光年119

没钱发工资了，zf进入炒房第一大军。

往事随疯

 

继续

 

 

往事随疯

 

好

 

 

omjsfwk

 

好好好

 

 

香尘沫栩

 

卖卖卖

 

 

济宁热心小伙

生态济宁

 

geqiuling 发表于 2021-12-29 17:46
仔细看还真是唐口街道驻地

是不是写错了

 

 

geqiuling

 

生态济宁 发表于 2021-12-29 16:16
唐口这块地楼面价3400？？？

仔细看还真是唐口街道驻地

 

 

生态济宁

 

唐口这块地楼面价3400？？？

 

 

273913564

薛口6600真不低了，又得把周边楼盘带高潮一波

生态济宁

 

273913564 发表于 2021-12-29 16:19
薛口6600真不低了，又得把周边楼盘带高潮一波

离阿态近，房价带起来了

 

 

大济宁老百姓

缺钱缺成这样？不能够把？

生态济宁

 

大济宁老百姓 发表于 2021-12-29 16:23
缺钱缺成这样？不能够把？

也没几块地了，剩的不多了

 

 

isms_FWBsVmXL

273913564 发表于 2021-12-29 16:19
薛口6600真不低了，又得把周边楼盘带高潮一波

能不能成交还两说呢

标杆公司

高新区这边看看，多少场院都荒废着呢，要么是盖的半半拉拉的厂房，要么就直接种草了

生态济宁

 

青衫未改人依旧 发表于 2021-12-29 16:27
原鲁鑫在车站西路那边 这图标的是现在的鲁鑫 搞错了

景兰路？风园路？

 

 

青衫未改人依旧

 

生态济宁 发表于 2021-12-29 16:29
景兰路？风园路？

那附近的支路差不多都是景字头 凤字头命名

 

 

生态济宁

 

青衫未改人依旧 发表于 2021-12-29 16:32
那附近的支路差不多都是景字头 凤字头命名

那3400的楼面价可太便宜了

 

 

生态济宁

 

青衫未改人依旧 发表于 2021-12-29 16:32
那附近的支路差不多都是景字头 凤字头命名

立国拿的金塔路的地，楼面价都4700

 

 

伊。亦

综合楼面价起价：3400元/㎡；   这样盖好以后价格大概会在多少？

生态济宁

 

伊。亦 发表于 2021-12-29 17:19
综合楼面价起价：3400元/㎡；   这样盖好以后价格大概会在多少？

很便宜

 

 

geqiuling

 

生态济宁 发表于 2021-12-29 16:16
唐口这块地楼面价3400？？？

八里庙大桥东