|
或许优先入学？高新区祥云锦府“定存入会”惹争议 日前，网友臧女士向中国产业经济信息网济宁频道记者反应，位于济宁高新区的万成·祥云锦府不仅以“学区房”为噱头卖房，并且在未公示任何证件的情况下诱导客户“定存入会”，希望相关部门予以关注。
“过斑马线就可以进学校；要么是实验（实验中小学），要么是孔子（孔子国际）；7月份就招生，9月份就可以入学；教育局回应，有可能可以拿着购房合同入学……”臧女士告诉记者，置业顾问虽然没有明确承诺无房产证一定可以入学，但却句句诱导自己：“附近只有老社区，周边楼盘也都交不了房，学校一共2600个学位，如果招不满或许可以享受优先上学的权利”。
据置业顾问介绍，通过银行APP选择购买两万的“定活两便”认筹以后，系统会给客户自动排号，可享受优先选房的资格和开盘9.9折的活动。 “置业顾问当场给我演示了缴纳认筹金的步骤，还给我看了已缴纳过认筹金顾客的截图。”臧女士说。
2022年1月4日，记者在祥云锦府销售中心现场看到，祥云锦府销售中心并未公示任何证件，当一些意向购房者问到五证时，置业顾问回应，需要等1月下旬开盘后搬了售楼处就都有了。
据了解，2021年7月19日，济宁市住房和城乡建设局，济宁市市场监督管理局联合印发《关于开展全市房地产市场专项整治的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确要求整治关于虚假宣传、发布虚假房源和价格信息、欺骗、误导购房人购房，在房地产广告中承诺房地产升值或者投资回报等内容。以该项目周边尚在规划论证阶段的交通、学校及市政配套设施等为说明和承诺，推销商品房。《通知》要求通过未落实的学区房、未实现的高端房、未执行的优惠政策进行宣传等行为，都应在全市房地产市场专项整治的范围内。《通知》要求要对关于违规预(现）售，未办理现房销售备案手续销售商品房；企业以不正当手段取得商品房预售许可证；未取得商品房预售许可证进行预售或者委托第三方平台、机构、渠道进行预售，以认购、预订、排号、发放VIP卡、吸纳会员、众筹购房等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的行为进行整治。
据悉，枫叶小镇奥特莱斯（济宁）地产有限公司的万成·祥云锦府项目在未依法取得《商品房预售许可证》的情况下违规预售，未按规定进行信息公示，并以“学区房”为噱头进行宣传销售等行为，涉嫌违反了济宁市住房和城乡建设局、济宁市市场监督管理局联合印发的《关于开展全市房地产市场专项整治的通知》中的相关要求，应引起相关部门的关注。
| 
狗仔卡
楼主
提升卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
发表于 2022-1-14 10:07:59