怒了！鲁商运河公馆的业主在网上维权求助

780347910 · 发表于 2022-1-18 13:42:15

日前，有网友在网上维权求助，希望相关部门关注下鲁商运河公馆的物业，据网友表示“鲁商运河公馆的物业实在太不作为，才住了两年因为物业不给力总是闹心。”

鲁商运河公馆的物业实在太不作为，才住了两年因为物业不给力总是闹心，首先高层楼层高，总高34层，物业不舍得配齐保洁，单元门和电梯里的卫生都没法保证，有时三两天打扫一次！更不要说小区里的卫生了。

其次2021年夏天两次下暴雨地下车位和负二楼储藏室都进水，业主发现之后反映给物业，物业不作为不处理，楼管只有扯皮推诿。

第三，不知道物业对于业主进车库执行什么管理手段，一个车位可以绑两辆车，而且同时可以进，所以导致每天地下车库都有乱停车的现象，业主反映给物业一直没有得到相应的改善。

第四，服务人员素质太差，去反映问题前台的服务人员要么嗷嗷地大嗓门咋乎一顿不给处理问题，要么欺软怕硬遇见态度强硬的业主推给主管主管无理私下解决…如此差的服务意识，高层物业费还能达到1.6元/平方的标准，就因为鲁商物业是国企没人能制约它吗？

据相关信息显示该项目是有“济宁鲁商置业有限公司”开发，物业公司为鲁商物业。实际投资人是山东商业集团有限公司，也就是大家常说的鲁商集团。真是让人没想到的就是如此好的企业背书，为什么物业管理那么差劲呢？

yuxiao · 发表于 2022-1-18 16:07:38

为何城里的小区管理方式不能学学农村的村书记管理模式，小区内部自选小区的管理书记，区长，每栋楼一个组长，增加其它会计、妇联主任、联户长、巷（单元）长红白理事会、保洁、安保、绿化、维修都有小区内部居民来组成。一个小区就是一个村，小区所有收入和支出都有大家来享受和承担，不比让一队外人来管强多了。这事由政府牵头，各街道细化，制定区规民约，多好。

浮生若梦的晴天 · 发表于 2022-1-18 14:13:55

没人管物业，物业只管收钱，服务就别说了，济宁的物业99％都是这样

雪碧 · 发表于 2022-1-18 14:07:15

物业这个矛盾，其实就是很多社会矛盾的激化。很多现成的例子：三小不治理，规划设计也没给三小、电动车配备停车和充电区域，物业让你进也不是，不让你进也不是。停车位设计不足，乱停车乱停放的就比比皆是，这不是物业能解决的。还有什么饭店噪音，你买了门面，租给饭店，业主嫌有噪声，就找物业，物业找你，你心里也不乐意，我买的门面，我想租给谁租给谁。还有什么访客无法停车，这都是规划设计上的失误，说失误，是真失误吗？其实就是政府和开发商降低成本，不愿意去考虑。这乱七八糟的问题最后就丢给了物业和业主，物业就成了政府部门的一口锅，想什么时候用什么时候用。

万有引力A · 发表于 2022-1-18 13:42:41

跟没人管似的

塔防三国志 · 发表于 2022-1-18 13:42:44

为什么物业管理那么差劲呢？

火锅红酒 · 发表于 2022-1-18 13:42:53

塔防三国志发表于 2022-1-18 13:42
为什么物业管理那么差劲呢？

哪个小区的都一样

面具下的秘密 · 发表于 2022-1-18 13:43:05

高层物业费还能达到1.6元/平方的标准？？

骑着鱼的猫公子 · 发表于 2022-1-18 13:43:10

曝光他

城市之歌 · 发表于 2022-1-18 13:47:32

高层保洁都觉得累能少打扫就打扫能不打扫就不打扫，34层打扫下来能累个半死

城市之歌 · 发表于 2022-1-18 13:48:02

楼道这样也是太过分了罢免物业业主自治

雪碧 · 发表于 2022-1-18 13:48:44

烂物业碰到了低素质的业主，这都是一群啥人，电梯里搞那么脏，还有，自己买了几个车位，几辆车在家不知道，买了一个车位，你进俩车，怎么想的。整天着逼逼着自制，就这种业主，自制了你不让他的车进，他不给你拼命。国人啊，需要提高的太多了。

坛主 · 发表于 2022-1-18 13:50:48

雪碧发表于 2022-1-18 13:48
烂物业碰到了低素质的业主，这都是一群啥人，电梯里搞那么脏，还有，自己买了几个车位，几辆车在家不知道， ...

按你说的都能自觉，还需要物业？

万里归途2023 · 发表于 2022-1-18 13:53:05

坛主发表于 2022-1-18 13:50
按你说的都能自觉，还需要物业？

自治呢？得配军队

往事随疯 · 发表于 2022-1-18 13:53:41

，，，

雪碧 · 发表于 2022-1-18 13:55:33

坛主发表于 2022-1-18 13:50
按你说的都能自觉，还需要物业？

物业也不是万能的，不让你扔垃圾，不让你车辆进入，吵架的、打架的也比比皆是，每个人都占到自己的位置看问题。你这就好比网上那和环卫工人对骂的，环卫工人嫌行人丢垃圾，行人一句我不扔垃圾，要你干嘛的，有什么区别吗？千把号人的社区，你指望十几二十个的物业人员就能搞得过来？现实吗？什么不讲究个配合。

雪碧 · 发表于 2022-1-18 13:59:40

坛主发表于 2022-1-18 13:50
按你说的都能自觉，还需要物业？

你是高素质，你无法要求你的邻居高素质，就好比有的邻居在公共区域放鞋子，打鞋柜，你作为邻居，你上去说一句，你认为他听吗？同样的，物业也一样，高端社区确实好，有时候是两面的，高素质的业主遇到高素质的物业团队，当然，也是高高的费用，10万的小车确实开不出100万的感觉。社会太复杂

坛主 · 发表于 2022-1-18 14:00:57

雪碧发表于 2022-1-18 13:55
物业也不是万能的，不让你扔垃圾，不让你车辆进入，吵架的、打架的也比比皆是，每个人都占到自己的位置看 ...

那可不，光收钱最好哈哈

有声 · 发表于 2022-1-18 14:05:42

成立业主委员会，招标换物业。价格优惠打扫的还干净。

雪碧 · 发表于 2022-1-18 14:18:43

坛主发表于 2022-1-18 14:00
那可不，光收钱最好哈哈

自己不干的行业真没必要对人家说三道是，因为你说掌握的都是自己想象的，我只是就是论事。就像你开了个速腾，我说这东西断轴，但是谁开谁知道，没开过的也就是听人家说。

omjsfwk · 发表于 2022-1-18 14:23:45

不作为

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