某网友自测面积128.18的房子，实际使用面积只有81.88？

鹿卡 · 发表于 2022-4-29 17:16:28

转：这是刚交的毛坯房，128.18的房子，你们猜猜实际得房是多少？经过我半天的测量，仔细的计算，精确到小数点后2位数，得出的实际得房是81.88平，两个卫生间加厨房是12.12平方。总共是94个平方，这还是加了飘窗的面积，正常飘窗是不计算在内的。去掉飘窗还剩86个平方多点。
我勒个去，这可是128.18的房子啊，这公摊也太厉害了吧。

某网友自测面积128.18的房子，实际使用面积只有81.88？-1.jpg

雪碧 · 发表于 2022-4-30 07:48:27

你把套内面积和去掉公摊后的套内建筑面积搞混了。算公摊的时候那个套内建筑面积要算墙体。

必须低调 · 发表于 2022-4-30 08:40:32

良心开发商啊，我有个150的贴砖面积好像才96

济宁湿仙 · 发表于 2022-4-30 07:57:48

买房子还是多层单价不高，得房率高。按得房率算单价多层比洋房高层强太好多了

如花哥 · 发表于 2022-4-29 21:24:38

济宁狐狸 · 发表于 2022-4-29 21:16:01

自己算大算小都不算，以测绘面积为准

meng · 发表于 2022-4-29 21:20:59

都是这个水平，以前量过90多平实测70平，和这个比例差不多

taiping_123 · 发表于 2022-4-30 06:51:25

没卖的，如果有，买个46.3平方米的商品房，夜急，一不小心尿邻居家去了，那不天天骂架？

落落鱼 · 发表于 2022-4-30 07:31:39

哈哈，新房子哟，得要面子，还是自认为的面子

雪碧 · 发表于 2022-4-30 07:53:34

我有一套高层，126，实际去掉公摊94，你这加上墙体的部分面积，基本和我那个吻合，两梯4户，恶心死我了，卧室奇小。

济宁湿仙 · 发表于 2022-4-30 07:58:53

就是小区的居住环境差一点，最晚的多层到现在也得10年左右了小区了

雪碧 · 发表于 2022-4-30 08:00:28

我看你算的，你这不没算飘窗94吗？

灵溪 · 发表于 2022-4-30 08:05:04

cunqian21 发表于 2022-4-30 07:57
买房子还是多层单价不高，得房率高。按得房率算单价多层比洋房高层强太好多了 ...

现在新房11层以下的算上各种赠送得房率在92-95之间

一杯浓茶 · 发表于 2022-4-30 08:32:34

哈哈，你把地砖面积测出来了吧

北湖的故事 · 发表于 2022-4-30 08:45:05

很好了

吟游江湖 · 发表于 2022-4-30 08:46:39

房屋交付清单上也标有建筑面积和实用面积呀。

北湖的故事 · 发表于 2022-4-30 08:47:09

灵溪发表于 2022-4-30 08:05
现在新房11层以下的算上各种赠送得房率在92-95之间

哪有什么赠送面积，都是公摊

北湖的故事 · 发表于 2022-4-30 08:49:19

实际使用面积等于建筑面积-公摊面积-墙体面积10%的套内建筑面积，

北湖的故事 · 发表于 2022-4-30 08:49:50

必须低调发表于 2022-4-30 08:40
良心开发商啊，我有个150的贴砖面积好像才96

你这个狠了！

半截歌 · 发表于 2022-4-30 08:58:04

必须低调发表于 2022-4-30 08:40
良心开发商啊，我有个150的贴砖面积好像才96

贴砖也不准啊。得有废砖，也得算钱

[百姓心声] 某网友自测面积128.18的房子，实际使用面积只有81.88？

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