网上看的说，房子是资产还是负债？今天看了一段话说房子是资产，还是负债？你们说你？

爱在西城 · 发表于 2022-5-17 16:19:42

铁塔寺铁塔 · 发表于 2022-5-17 18:42:21

不卖就是固定资产卖就是交易性金融资产

伙计脉搏白 · 发表于 2022-5-17 17:37:23

能卖就是资产，没人买你还有大量房贷就是负债

六朝旧事随流水 · 发表于 2022-5-17 16:36:51

得看两个因素，1 是你有没有房贷，2是房价会不会暴跌或者暴涨。你没有房贷，暴跌了无所谓，暴涨了你就赚了。你有房贷，暴跌了你亏死，暴涨了你赚翻了

我很乖的 · 发表于 2022-5-17 16:21:57

你说啥，我想负债

奋斗的野狼 · 发表于 2022-5-17 16:40:28

房子还值80万你贷款100万肯定是负资产，降价30%你就负资产了

万太6号门春美多 · 发表于 2022-5-17 17:09:11

资产

笙歌君独幽 · 发表于 2022-5-17 17:12:43

50年内是资产，50年后就不一定了

bear2 · 发表于 2022-5-17 17:29:49

小北+小千=小乖发表于 2022-5-17 16:36
得看两个因素，1 是你有没有房贷，2是房价会不会暴跌或者暴涨。你没有房贷，暴跌了无所谓，暴涨了你就赚了 ...

房子不会一直涨

金嘉鱼汶任梁泗 · 发表于 2022-5-17 17:36:12

多层是，高层不是

崇文名都topone · 发表于 2022-5-17 17:50:20

金嘉鱼汶任梁泗发表于 2022-5-17 17:36
多层是，高层不是

为什么？

崇文名都topone · 发表于 2022-5-17 17:50:33

伙计脉搏白发表于 2022-5-17 17:37
能卖就是资产，没人买你还有大量房贷就是负债

哈哈，没房贷啊

有声 · 发表于 2022-5-17 18:24:36

固定资产

Along001 · 发表于 2022-5-17 19:33:01

在会计报表里分开计

济宁饼哥 · 发表于 2022-5-17 19:49:09

小北+小千=小乖发表于 2022-5-17 16:36
得看两个因素，1 是你有没有房贷，2是房价会不会暴跌或者暴涨。你没有房贷，暴跌了无所谓，暴涨了你就赚了 ...

简单易懂，就是这个理

济宁饼哥 · 发表于 2022-5-17 19:51:05

小北+小千=小乖发表于 2022-5-17 16:36
得看两个因素，1 是你有没有房贷，2是房价会不会暴跌或者暴涨。你没有房贷，暴跌了无所谓，暴涨了你就赚了 ...

应该补充一下，没有房贷自住的房子，不买卖，涨跌没关系。如果没有房贷，准备买卖涨跌才有关系

六朝旧事随流水 · 发表于 2022-5-17 22:51:46

济宁饼哥发表于 2022-5-17 19:51
应该补充一下，没有房贷自住的房子，不买卖，涨跌没关系。如果没有房贷，准备买卖涨跌才有关系 ...

是的，无论任何情况，如果不能卖出变现也就毫无意义。只有变现了才是真金白银，否则只能算是作价的资产。

常念 · 发表于 2022-5-17 23:09:39

不是资产那是什么，

一杯柠檬茶 · 发表于 2022-5-18 07:45:56

毫无疑问就是资产关键用钱时候就知道了，好不好卖不说，最起码手底下有东西可卖。

六朝旧事随流水 · 发表于 2022-5-18 09:40:19

一杯柠檬茶发表于 2022-5-18 07:45
毫无疑问就是资产关键用钱时候就知道了，好不好卖不说，最起码手底下有东西可卖。 ...

很多人以为手里有房子，可以卖掉变现。岂不知当想卖掉变现用钱的时候，一年时间都卖不出去，价高没人买，价低心又不甘

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