在地产界，有个金科玉律叫“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。

风吹稻花香两岸

 

在地产界，有个金科玉律叫“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。
粗略算一算，现在城镇化率约60％。75％至顶峰，常住人口835万，14县市区约125万人口需要城镇化。去1／3农民就地城镇化，余90万，主城区吸引力够足，吸引1／2，40万，经开5万，南城10万，高新13万，北城（相对一般位置）放开了说1 2万。
城镇化率至顶峰，空有地无人，也只能是土地了。

 

 

单身狗关爱协会

听君一席话真是一席话

北湖的故事

 

南城前十年才吸引了四五万人！去掉两个大学的学生2万人！南城不可能再吸引12万人！剩余的土地很少了，也容不下12万人

 

 

如花哥

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六朝旧事随流水

如花哥 发表于 2022-6-21 10:04
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将来人均两套房，指日可待了

勇冠三军

 

人口都负增长的个熊的了，看样子完纹了。

 

 

苍狼白鹿

死都不讲价说破了天也不降，咱就耗着。